Guide de l'immeuble, Dubai Hills Estate
The Pinnacle Dubai Hills Estate, Dubai
3.9sur 23 avis GoogleThe Pinnacle est un immeuble résidentiel boutique du quartier de Park Heights, à Dubai Hills Estate, Mohammed Bin Rashid City, sur le boulevard près de Dubai Hills Mall et du King's College Hospital. Achevé en 2021, il propose des studios et des appartements d'une et deux chambres, chacun avec un balcon privatif, et des commerces au niveau de la rue.
Chiffres clés
- Communauté
- Park Heights, Dubai Hills Estate
- Achevé
- 2021
- Types de logements
- Studios, 1 et 2 chambres
- Balcons
- Balcon privatif dans chaque logement
- Commerces
- Boutiques au niveau de la rue
- Cadre
- Sur le boulevard près de Dubai Hills Mall
Logements sur le marché
Notre relevé de sept. 2026 des logements publiquement en vente ou en location à The Pinnacle, par type. Indicatif, ce ne sont ni des annonces ni des offres.
| Logement | En vente | Demandé | Vendu (12 mois) |
|---|---|---|---|
| Studio | ~6 | 1,1 M AED | · |
| 1 ch. | ~5 | 1,7 M AED | 1,4 M AED |
| 2 ch. | ~1 | 3,2 M AED | · |
Vendu : ventes enregistrées sur 12 mois. Environ 1 795 AED le sq ft.
Ventes enregistrées récentes à The Pinnacle
Le Dubai Land Department a enregistré 13 ventes à The Pinnacle du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026.
- 1 ch. · 838 sq ftsept. 20261 200 000 AED1 432 AED / sq ft
- 1 ch. · 763 sq ftjuil. 20261 370 000 AED1 795 AED / sq ft
- 1 ch. · 767 sq ftmai 20261 200 000 AED1 564 AED / sq ft
- 1 ch. · 752 sq ftavr. 20261 555 000 AED2 068 AED / sq ft
- 1 ch. · 836 sq ftmars 20261 239 239 AED1 482 AED / sq ft
- 1 ch. · 763 sq ftfévr. 20261 450 000 AED1 900 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 255 sq ftfévr. 20262 620 000 AED2 088 AED / sq ft
- 1 ch. · 752 sq ftjanv. 20261 000 000 AED1 330 AED / sq ft
- 1 ch. · 737 sq ftnov. 20251 575 000 AED2 138 AED / sq ft
- 1 ch. · 767 sq ftoct. 20251 570 000 AED2 047 AED / sq ft
- 1 ch. · 832 sq ftoct. 20251 525 000 AED1 832 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 240 sq ftsept. 20252 000 000 AED1 613 AED / sq ft
- 1 ch. · 767 sq ftsept. 20251 099 012 AED1 433 AED / sq ft
Surfaces, prix et rendements par nombre de chambres
D'après les ventes enregistrées et les loyers Ejari sur les mêmes 12 mois. La fourchette de surface couvre les 80 % centraux des ventes.
1 ch. · Ventes 11
- Surface type
- 767 sq ft
- Le sq ft
- 1 795 AED
- Fourchette
- 752 à 836 sq ft
À propos de The Pinnacle
The Pinnacle a été achevé en 2021 et compte parmi les plus petits immeubles de Park Heights. Fait rare à Dubai Hills Estate, il comprend des studios, ce qui en fait l'une des portes d'entrée les plus accessibles de la communauté.
Les logements vont du studio au deux chambres, tous avec balcon privatif et cuisine équipée, et quelques locaux commerciaux occupent le niveau de la rue. Les équipements communs comprennent une piscine, une salle de sport et une aire de jeux pour enfants, avec parking couvert et sécurité.
Son adresse sur le boulevard met le quotidien à portée de main : le King's College Hospital et Dubai Hills Mall sont tout proches, GEMS International School et GEMS Wellington Academy sont toutes deux à environ 1,4 km, et le Dubai Hills Park est à environ 700 mètres à pied.
Équipements
- Piscine
- Salle de sport
- Aire de jeux pour enfants
- Parking couvert
- Sécurité et vidéosurveillance
- Commerces au niveau de la rue
Emplacement
The Pinnacle se dresse sur le boulevard de Park Heights, près de Dubai Hills Mall et du King's College Hospital. The Dubai Mall et Palm Jumeirah sont chacun à environ 15 minutes en voiture.
- Dubai Hills Park0,7 km
- GEMS International School Dubai Hills1,3 km
- GEMS Wellington Academy Al Khail1,4 km
- Dubai Hills Golf Club1,7 km
- The Dubai MallEnviron 15 minutes en voiture
- Aéroport international de DubaiEnviron 20 minutes en voiture
The Pinnacle : questions fréquentes
Combien coûte un appartement à The Pinnacle ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 12 appartements étaient à vendre à The Pinnacle, de 1,1 M AED à 3,2 M AED (de studio à 2 ch.).
Quel est le loyer à The Pinnacle ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 43 appartements étaient à louer à The Pinnacle, de 60 k AED à 251 k AED par an.
À quel prix les appartements de The Pinnacle se sont ils vendus ?+
Les registres du Dubai Land Department indiquent 13 ventes à The Pinnacle du 2025-09-26 au 2026-09-25. Prix vendus types : 1 ch. 1,4 M AED, environ 1 795 AED le pied carré.
Combien coûte un appartement de 1 chambre à The Pinnacle ?+
Un appartement de 1 chambre à The Pinnacle s'est vendu autour de 1,4 M AED en valeur médiane, sur 11 ventes enregistrées par le Dubai Land Department du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026. La surface type est de 767 sq ft, soit environ 1 795 AED le sq ft.
Où se trouve The Pinnacle à Dubai Hills Estate ?+
À Park Heights, sur le boulevard près de Dubai Hills Mall et du King's College Hospital.
Ouvrir dans Google MapsThe Pinnacle propose des studios ?+
Oui. Il propose des studios ainsi que des appartements d'une et deux chambres.
Quelle est la date d'achèvement de The Pinnacle ?+
L'immeuble a été achevé en 2021.
Quels équipements propose The Pinnacle ?+
Une piscine, une salle de sport, une aire de jeux pour enfants, un parking couvert et un service de sécurité.
Quelles écoles se trouvent près de The Pinnacle ?+
GEMS International School Dubai Hills et GEMS Wellington Academy sont toutes deux à environ 1,3 à 1,4 km.
Comparez chaque tour sur la carte 3D : logements disponibles, chambres et prix.
Autres guides d'immeubles à Dubai Hills Estate
Sources: Propsearch: The Pinnacle, fäm Properties: Pinnacle Tower. Prix demandés : relevé EQT des biens sur le marché, sept. 2026. Source des prix vendus et loyers signés : données ouvertes du Dubai Land Department via Data.Dubai, du 2025-09-26 au 2026-09-25. Notes : Google.