Гід по будинку, Dubai Hills Estate

The Pinnacle Dubai Hills Estate, Dubai

The Pinnacle це бутиковий житловий будинок у кварталі Park Heights району Dubai Hills Estate, Mohammed Bin Rashid City, на бульварі неподалік Dubai Hills Mall та King's College Hospital. Завершений у 2021 році, він пропонує студії та квартири з однією і двома спальнями, кожна з власним балконом, а на рівні вулиці розташовані магазини.

Основні факти

Спільнота: Park Heights, Dubai Hills Estate
Завершено: 2021
Типи житла: Студії, 1 і 2 спальні
Балкони: Власний балкон у кожній квартирі
Комерція: Магазини на рівні вулиці
Розташування: На бульварі біля Dubai Hills Mall

Житло в продажу зараз

Наш зріз за вер. 2026: житло, що публічно продається чи здається в The Pinnacle, згруповане за типом. Орієнтовно, це не оголошення і не оферта.

Валюта

Житло	У продажу	Запит	Продано (12 міс.)
Студія	~6	1,1 млн AED	·
1 сп.	~5	1,7 млн AED	1,4 млн AED
2 сп.	~1	3,2 млн AED	·

Продано: зареєстровані угоди за 12 місяців. Близько 1 795 AED за кв. фут.

Житло	У продажу	Запит	Продано (12 міс.)	Площа	За кв. фут
Продаж
Студія	~6	1,1 млн AED	·	414 кв. футів	2 639 AED
1 сп.	~5	1,7 млн AED	1,4 млн AED	736 кв. футів	2 310 AED
2 сп.	~1	3,2 млн AED	·	1 240 кв. футів	2 581 AED
Оренда на рік (у колонці продажів: укладені договори)
Студія	~1	60 тис. AED	·	414 кв. футів
1 сп.	~29	100 тис. AED	·	737 кв. футів
2 сп.	~13	158 тис. AED	·	1 240 кв. футів

Отримати актуальні пропозиції Запитати в WhatsApp

Нещодавні зареєстровані продажі в The Pinnacle

З 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. Земельний департамент Дубая зареєстрував 13 продажів в The Pinnacle.

1 сп. · 838 кв. футіввер. 20261 200 000 AED1 432 AED / кв. футів
1 сп. · 763 кв. футівлип. 20261 370 000 AED1 795 AED / кв. футів
1 сп. · 767 кв. футівтрав. 20261 200 000 AED1 564 AED / кв. футів
1 сп. · 752 кв. футівквіт. 20261 555 000 AED2 068 AED / кв. футів
1 сп. · 836 кв. футівбер. 20261 239 239 AED1 482 AED / кв. футів
1 сп. · 763 кв. футівлют. 20261 450 000 AED1 900 AED / кв. футів
2 сп. · 1 255 кв. футівлют. 20262 620 000 AED2 088 AED / кв. футів
1 сп. · 752 кв. футівсіч. 20261 000 000 AED1 330 AED / кв. футів
1 сп. · 737 кв. футівлист. 20251 575 000 AED2 138 AED / кв. футів
1 сп. · 767 кв. футівжовт. 20251 570 000 AED2 047 AED / кв. футів
1 сп. · 832 кв. футівжовт. 20251 525 000 AED1 832 AED / кв. футів
2 сп. · 1 240 кв. футіввер. 20252 000 000 AED1 613 AED / кв. футів
1 сп. · 767 кв. футіввер. 20251 099 012 AED1 433 AED / кв. футів

Місяць	Житло	Площа	Ціна	За кв. фут
вер. 2026	1 сп.	838 кв. футів	1 200 000 AED	1 432 AED
лип. 2026	1 сп.	763 кв. футів	1 370 000 AED	1 795 AED
трав. 2026	1 сп.	767 кв. футів	1 200 000 AED	1 564 AED
квіт. 2026	1 сп.	752 кв. футів	1 555 000 AED	2 068 AED
бер. 2026	1 сп.	836 кв. футів	1 239 239 AED	1 482 AED
лют. 2026	1 сп.	763 кв. футів	1 450 000 AED	1 900 AED
лют. 2026	2 сп.	1 255 кв. футів	2 620 000 AED	2 088 AED
січ. 2026	1 сп.	752 кв. футів	1 000 000 AED	1 330 AED
лист. 2025	1 сп.	737 кв. футів	1 575 000 AED	2 138 AED
жовт. 2025	1 сп.	767 кв. футів	1 570 000 AED	2 047 AED
жовт. 2025	1 сп.	832 кв. футів	1 525 000 AED	1 832 AED
вер. 2025	2 сп.	1 240 кв. футів	2 000 000 AED	1 613 AED
вер. 2025	1 сп.	767 кв. футів	1 099 012 AED	1 433 AED

Площі, ціни та дохідність за кількістю спалень

За зареєстрованими продажами та договорами оренди Ejari за ті самі 12 місяців. Діапазон площ охоплює середні 80% угод.

1 сп. · Продажі 11
Типова площа
767 кв. футів
За кв. фут
1 795 AED
Діапазон площ
752 до 836 кв. футів

Житло	Продажі	Типова площа	Діапазон площ	За кв. фут
1 сп.	11	767 кв. футів	752 до 836 кв. футів	1 795 AED

Про The Pinnacle

The Pinnacle завершили у 2021 році, і це один із менших будинків Park Heights. Незвично для Dubai Hills Estate, тут є студії, тож це один із найдоступніших способів оселитися в спільноті.

Житло представлене студіями та квартирами з однією і двома спальнями, усі з власними балконами та облаштованими кухнями, а на рівні вулиці є кілька комерційних приміщень. Для мешканців є басейн, тренажерний зал і дитячий майданчик, а також критий паркінг та охорона.

Адреса на бульварі забезпечує все необхідне поруч: King's College Hospital і Dubai Hills Mall неподалік, GEMS International School та GEMS Wellington Academy приблизно за 1,4 км, а до Dubai Hills Park близько 700 метрів пішки.

Зручності

Басейн
Тренажерний зал
Дитячий майданчик
Критий паркінг
Охорона та відеоспостереження
Магазини на рівні вулиці

Розташування

The Pinnacle стоїть на бульварі в Park Heights, поруч із Dubai Hills Mall та King's College Hospital. До The Dubai Mall і Пальми Джумейри близько 15 хвилин автомобілем.

Dubai Hills Park0,7 км
GEMS International School Dubai Hills1,3 км
GEMS Wellington Academy Al Khail1,4 км
Dubai Hills Golf Club1,7 км
The Dubai MallБлизько 15 хвилин автомобілем
Міжнародний аеропорт ДубаяБлизько 20 хвилин автомобілем

The Pinnacle: часті запитання

Скільки коштує квартира в The Pinnacle?+

За нашим зрізом вер. 2026, у The Pinnacle продавалось близько 12 квартир, від 1,1 млн AED до 3,2 млн AED (від студії до 2 сп.).

Яка оренда в The Pinnacle?+

За нашим зрізом вер. 2026, у The Pinnacle здавалось близько 43 квартир за 60 тис. AED до 251 тис. AED на рік.

За скільки продавались квартири в The Pinnacle?+

За даними Dubai Land Department, у The Pinnacle з 2025-09-26 до 2026-09-25 зареєстровано 13 угод. Типові ціни продажу: 1 сп. 1,4 млн AED, близько 1 795 AED за кв. фут.

Скільки коштує квартира з 1 спальнею в The Pinnacle?+

Типова квартира з 1 спальнею в The Pinnacle продавалась приблизно за 1,4 млн AED за даними Земельного департаменту Дубая з 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. (угод: 11). Типова площа 767 кв. футів, близько 1 795 AED за кв. фут.

Де розташований The Pinnacle у Dubai Hills Estate?+

У Park Heights, на бульварі неподалік Dubai Hills Mall та King's College Hospital.

Відкрити в Google Maps

Чи є в The Pinnacle студії?+

Так. Тут є студії, а також квартири з однією і двома спальнями.

Коли завершено The Pinnacle?+

Будинок завершили у 2021 році.

Яка інфраструктура в The Pinnacle?+

Басейн, тренажерний зал, дитячий майданчик, критий паркінг та охорона.

Які школи поруч із The Pinnacle?+

GEMS International School Dubai Hills та GEMS Wellington Academy розташовані приблизно за 1,3 і 1,4 км.

Порівняйте всі вежі на 3D карті: пропозиції, спальні та ціни.

Інші гіди по будинках Dubai Hills Estate

Джерела: Propsearch: The Pinnacle, fäm Properties: Pinnacle Tower. Ціни запиту: зріз EQT пропозицій на ринку, вер. 2026. Джерело цін продажів і договорів оренди: відкриті дані Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 до 2026-09-25. Рейтинг: Google.