Guide de l'immeuble, Dubai Hills Estate
Ellington House Dubai Hills Estate, Dubai
4.6sur 26 avis GoogleEllington House est un immeuble résidentiel boutique de 12 étages signé Ellington Properties, à côté du Dubai Hills Golf Club à Dubai Hills Estate, Mohammed Bin Rashid City. Achevé en 2025, il propose des appartements d'une, deux et trois chambres et des penthouses avec vue sur le parcours de golf, ainsi qu'un pont d'agrément façon resort.
Chiffres clés
- Promoteur
- Ellington Properties
- Quartier
- Dubai Hills Estate, au bord du Dubai Hills Golf Club
- Lancement
- 2022
- Achèvement
- 2025
- Étages
- 12
- Types de logements
- 1, 2 et 3 chambres et penthouses
- Vues
- Parcours du Dubai Hills Golf Club
Logements sur le marché
Notre relevé de sept. 2026 des logements publiquement en vente ou en location à Ellington House, par type. Indicatif, ce ne sont ni des annonces ni des offres.
| Logement | En vente | Demandé | Vendu (12 mois) |
|---|---|---|---|
| 1 ch. | ~3 | 2,5 M AED | 2 M AED |
| 2 ch. | ~5 | 4,3 M AED | 3,1 M AED |
| 1 ch. penthouse | ~1 | 3,2 M AED | 2 M AED |
| 2 ch. penthouse | ~1 | 6 M AED | 3,1 M AED |
| 3 ch. penthouse | ~1 | 6,7 M AED | 5,3 M AED |
Vendu : ventes enregistrées sur 12 mois. Environ 2 344 AED le sq ft.
Ventes enregistrées récentes à Ellington House
Le Dubai Land Department a enregistré 63 ventes à Ellington House du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026. Les 15 plus récentes :
- 2 ch. · 1 366 sq ftjuil. 20262 519 621 AED1 844 AED / sq ft
- 1 ch. · 794 sq ftjuil. 20261 467 804 AED1 848 AED / sq ft
- 1 ch. · 843 sq ftjuil. 20261 557 015 AED1 847 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 302 sq ftmai 20262 406 828 AED1 849 AED / sq ft
- 1 ch. · 890 sq ftmai 20262 800 000 AED3 147 AED / sq ft
- 3 ch. · 1 743 sq ftmai 20266 350 000 AED3 644 AED / sq ft
- 1 ch. · 843 sq ftavr. 20262 350 000 AED2 788 AED / sq ft
- 3 ch. · 1 733 sq ftmars 20266 400 000 AED3 693 AED / sq ft
- 3 ch. · 1 757 sq ftmars 20266 200 000 AED3 530 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 366 sq ftmars 20264 350 000 AED3 184 AED / sq ft
- 3 ch. · 1 726 sq ftmars 20266 300 000 AED3 650 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 368 sq ftmars 20264 400 000 AED3 217 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 274 sq ftfévr. 20264 275 000 AED3 356 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 302 sq ftfévr. 20263 800 000 AED2 919 AED / sq ft
- 1 ch. · 841 sq ftjanv. 20262 425 000 AED2 884 AED / sq ft
Surfaces, prix et rendements par nombre de chambres
D'après les ventes enregistrées et les loyers Ejari sur les mêmes 12 mois. La fourchette de surface couvre les 80 % centraux des ventes.
1 ch. · Ventes 27
- Surface type
- 843 sq ft
- Le sq ft
- 2 309 AED
- Loyer annuel
- 155 k AED
- Rendement brut
- 7,8 %
- Fourchette
- 794 à 890 sq ft
2 ch. · Ventes 28
- Surface type
- 1 363 sq ft
- Le sq ft
- 2 427 AED
- Loyer annuel
- 274 k AED
- Rendement brut
- 8,8 %
- Fourchette
- 1 274 à 1 368 sq ft
3 ch. · Ventes 8
- Surface type
- 1 740 sq ft
- Le sq ft
- 3 029 AED
- Loyer annuel
- 435 k AED
- Rendement brut
- 8,2 %
- Fourchette
- 1 731 à 1 747 sq ft
Prix au sq ft par trimestre
Prix médian au sq ft des ventes enregistrées, du 1 juillet 2025 au 25 septembre 2026. Les trimestres de moins de 5 ventes ne sont pas affichés.
- T3 20252 342 AED
- T4 20252 257 AED
- T1 20263 217 AED
À propos de Ellington House
Ellington House a été le premier projet d'Ellington Properties à Dubai Hills Estate. Lancé en 2022, avec un début des travaux l'été même, l'immeuble a été achevé en 2025. Ellington a depuis ajouté Ellington House II, III et IV à proximité.
L'immeuble compte 12 étages et des intérieurs minimalistes, avec des surfaces réfléchissantes, des textures douces et de larges baies vitrées qui encadrent la verdure extérieure. Les logements vont de l'appartement d'une chambre à l'appartement de trois chambres d'environ 1 740 sq ft, en passant par des penthouses, beaucoup avec vue sur les fairways.
L'emplacement est le principal atout. Le Dubai Hills Golf Club est juste à côté, la GEMS Wellington Academy et le King's College Hospital sont tous deux à moins d'un kilomètre, et les résidents disposent de casiers de golf, d'un mini green de putting et d'un clubhouse sans quitter l'immeuble.
Équipements
- Piscine de loisirs et bassin de nage
- Spa de piscine avec banquettes immergées
- Piscine pour enfants
- Studio fitness intérieur et extérieur
- Clubhouse avec espace de jeux
- Clubhouse pour enfants
- Mini green de putting
- Casiers de golf et zone de lavage
- Espace de toilettage pour chiens
- Hall avec mezzanine
Emplacement
Ellington House borde le Dubai Hills Golf Club, dans la partie nord de Dubai Hills Estate, près de Golfville et de l'immeuble Ellington House II. Les écoles, le King's College Hospital et Al Khail Road sont tous à quelques minutes.
- Dubai Hills Golf Club0,7 km
- GEMS Wellington Academy Dubai Hills0,7 km
- King's College Hospital London, Dubai0,7 km
- Dubai Hills Park1,8 km
- Dubai Hills Mall2,7 km
- Aéroport international de DubaiEnviron 20 minutes en voiture
Ellington House : questions fréquentes
Combien coûte un appartement à Ellington House ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 8 appartements étaient à vendre à Ellington House, de 2,4 M AED à 4,3 M AED (de 1 ch. à 2 ch.).
Quel est le loyer à Ellington House ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 44 appartements étaient à louer à Ellington House, de 133 k AED à 600 k AED par an.
À quel prix les appartements de Ellington House se sont ils vendus ?+
Les registres du Dubai Land Department indiquent 63 ventes à Ellington House du 2025-09-26 au 2026-09-25. Prix vendus types : 1 ch. 2 M AED, 2 ch. 3,1 M AED, 3 ch. 5,3 M AED, environ 2 344 AED le pied carré.
Combien coûte un appartement de 2 chambres à Ellington House ?+
Un appartement de 2 chambres à Ellington House s'est vendu autour de 3,1 M AED en valeur médiane, sur 28 ventes enregistrées par le Dubai Land Department du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026. La surface type est de 1 363 sq ft, soit environ 2 427 AED le sq ft. Selon les contrats Ejari, le loyer type est de 274 k AED par an, pour un rendement brut d'environ 8,8 %.
Quel rendement locatif attendre à Ellington House ?+
En comparant les loyers enregistrés et les prix vendus types sur les mêmes 12 mois, le rendement brut est d'environ 7,8 % (1 ch.), 8,8 % (2 ch.), 8,2 % (3 ch.), avant charges.
Qui a développé Ellington House ?+
Ellington House a été développé par Ellington Properties. C'était le premier immeuble résidentiel du promoteur à Dubai Hills Estate.
Quelle est la date d'achèvement d'Ellington House ?+
L'immeuble a été lancé en 2022 et achevé en 2025.
Combien d'étages compte Ellington House ?+
Ellington House compte 12 étages d'appartements et de penthouses.
Quelles vues offrent les appartements d'Ellington House ?+
L'immeuble est situé à côté du Dubai Hills Golf Club : de nombreux logements donnent sur le parcours de golf et la verdure environnante.
Quels équipements propose Ellington House ?+
Les résidents disposent d'une piscine de loisirs et d'un bassin de nage, d'une piscine pour enfants, de studios fitness intérieur et extérieur, d'un clubhouse, d'un mini green de putting, de casiers de golf et d'un espace de toilettage pour chiens.
Comparez chaque tour sur la carte 3D : logements disponibles, chambres et prix.
Autres guides d'immeubles à Dubai Hills Estate
Sources: Ellington Properties: Ellington House, Propsearch: Ellington House. Prix demandés : relevé EQT des biens sur le marché, sept. 2026. Source des prix vendus et loyers signés : données ouvertes du Dubai Land Department via Data.Dubai, du 2025-09-26 au 2026-09-25. Notes : Google.