Гид по комьюнити, DAMAC Lagoons
Venice DAMAC Lagoons, Dubai
Venice это кластер вилл в DAMAC Lagoons, средиземноморском комьюнити от DAMAC Properties в Dubailand, Дубай. Вдохновленный каналами Венеции, он является Fun Hub с прогулками на гондолах, кафе у воды и живыми развлечениями. В основном здесь большие виллы на шесть и семь спален в северо восточной части комьюнити, рядом с DAMAC Hills.
Основные факты
- Девелопер
- DAMAC Properties
- Комьюнити
- DAMAC Lagoons, Dubailand
- Тематика
- Венеция, Италия
- Типы жилья
- Виллы на 6 и 7 спален
- Этажи
- От 2 до 4
- Начало строительства
- Декабрь 2022
- Генподрядчик
- Darwish Engineering Emirates
- Архитектурный консультант
- Aecom
Жильё в продаже сейчас
Наш срез за сент. 2026: жильё, публично выставленное в Venice, сгруппированное по типу. Ориентировочно, это не объявления и не оферта.
| Жильё | В продаже | Запрос | Продано (12 мес.) |
|---|---|---|---|
| 6 сп. таунхаус | ~1 | 6,2 млн AED | · |
| 7 сп. таунхаус | ~1 | 15 млн AED | · |
| 6 сп. вилла | ~32 | 6,7 млн AED | · |
| 7 сп. вилла | ~22 | 13 млн AED | · |
Продано: зарегистрированные сделки за 12 месяцев. Около 1 550 AED за кв. фут.
Недавние зарегистрированные продажи в Venice
С 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. Земельный департамент Дубая зарегистрировал 53 продажи в Venice. Последние 15, сначала самые новые:
- Участоксент. 20266 800 000 AED
- Участоксент. 202611 950 000 AED
- Участоксент. 20266 200 000 AED
- Участокавг. 20266 000 000 AED
- Участокавг. 202613 250 000 AED
- Участокавг. 202610 700 000 AED
- Участокавг. 20266 226 000 AED
- Участокавг. 202613 000 000 AED
- Участокиюль 20266 150 000 AED
- Участокиюль 202610 600 000 AED
- Участокиюль 202612 400 000 AED
- Участокиюль 20266 075 000 AED
- Участокиюнь 202623 500 000 AED
- Участокиюнь 202624 500 000 AED
- Участокиюнь 202613 325 000 AED
О Venice
Строительство Venice началось в декабре 2022 года, генподрядчик Darwish Engineering Emirates, архитектурный консультант Aecom. Кластер расположен в северо восточной части DAMAC Lagoons, рядом с Hessa Street (D61) и в нескольких минутах ходьбы от DAMAC Hills Mall.
Venice выглядит современнее, чем большая часть комьюнити: монохромная архитектура с отделкой черным и серым мрамором. DAMAC задумала его как Fun Hub, где социальная жизнь строится вокруг воды: прогулки на гондолах, кафе у воды и живые развлечения, а также клубный дом, спа, кинотеатр и игровые комнаты.
Дома здесь одни из самых больших в DAMAC Lagoons, в основном виллы на шесть и семь спален на два, три или четыре этажа. Большинство домов на рынке пока продаются на этапе строительства, поэтому Venice привлекает покупателей, которые хотят большую семейную виллу в оживленной среде у воды.
Удобства
- Прогулки на гондолах
- Кафе у воды
- Живые развлечения
- Клубный дом
- Спа
- Кинотеатр
- Игровые комнаты
- Бассейны
Расположение
Venice находится в северо восточной части DAMAC Lagoons, у Hessa Street (D61) и напротив DAMAC Hills, а DAMAC Hills Mall и Trump International Golf Club Dubai рядом.
- DAMAC Hills Mall0,5 км
- South View School1,2 км
- Trump International Golf Club Dubai1,5 км
- Jebel Ali School1,5 км
- Expo City DubaiОколо 20 минут на машине
- Downtown DubaiОколо 30 минут на машине
- Международный аэропорт ДубаяОколо 35 минут на машине
Venice: частые вопросы
Сколько стоит вилла в Venice?+
По нашему срезу сент. 2026, в Venice продавалось около 54 вилл, от 5,8 млн AED до 41 млн AED (от 6 сп. до 7 сп.).
Где находится Venice в DAMAC Lagoons?+
Venice находится в северо восточной части DAMAC Lagoons в Dubailand, рядом с Hessa Street (D61) и примерно в полукилометре от DAMAC Hills Mall.
Открыть в Google MapsКакие дома есть в Venice?+
В Venice в основном виллы на шесть и семь спален на два, три или четыре этажа.
Готов ли Venice в DAMAC Lagoons?+
Строительство началось в декабре 2022 года, и большинство домов на рынке пока продаются на этапе строительства.
Кто строит Venice?+
Девелопер DAMAC Properties, генподрядчик Darwish Engineering Emirates, архитектурный консультант Aecom.
Почему Venice называют Fun Hub?+
Его досуг сосредоточен на воде и социальной жизни: прогулки на гондолах, кафе у воды, живые развлечения, клубный дом, спа и кинотеатр.
Источники: Propsearch: Venice at Damac Lagoons, DAMAC Properties: DAMAC Lagoons master plan. Цены запроса: срез EQT предложений на рынке, сент. 2026. Источник цен сделок и договоров аренды: открытые данные Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 по 2026-09-25. Рейтинг: Google.