Гид по зданию, DAMAC Lagoons
Valencia DAMAC Lagoons, Dubai
Valencia это жилой комплекс от DAMAC Properties на этапе строительства в DAMAC Lagoons District, части комьюнити DAMAC Lagoons в Dubailand, Дубай. Он состоит из четырех башен, от A до D, и предлагает студии и квартиры с одной и двумя спальнями с частными балконами рядом с планируемым торговым центром и кристальными лагунами комьюнити.
Основные факты
- Девелопер
- DAMAC Properties
- Комьюнити
- DAMAC Lagoons District, DAMAC Lagoons
- Башни
- 4 (от Tower A до Tower D)
- Типы квартир
- Студии, 1 и 2 спальни
- Старт продаж
- 2026
- Статус
- На этапе строительства
- Открытое пространство
- Частный балкон в каждом лоте
Жильё в продаже сейчас
Наш срез за сент. 2026: жильё, публично выставленное в Valencia, сгруппированное по типу. Ориентировочно, это не объявления и не оферта.
| Жильё | В продаже | Запрос | Продано (12 мес.) |
|---|---|---|---|
| Студия | ~8 | 762 тыс. AED | 734 тыс. AED |
| 1 сп. | ~33 | 1,3 млн AED | 1,3 млн AED |
| 2 сп. | ~15 | 1,8 млн AED | 1,8 млн AED |
Продано: зарегистрированные сделки за 12 месяцев. Около 1 842 AED за кв. фут.
Недавние зарегистрированные продажи в Valencia
С 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. Земельный департамент Дубая зарегистрировал 1248 продаж в Valencia, из них 1248 на этапе строительства. Последние 15, сначала самые новые:
- 1 сп. · 793 кв. футовсент. 2026 · строится1 283 520 AED1 618 AED / кв. футов
- Студия · 335 кв. футовсент. 2026 · строится627 590 AED1 874 AED / кв. футов
- 1 сп. · 792 кв. футовсент. 2026 · строится1 259 520 AED1 590 AED / кв. футов
- 1 сп. · 742 кв. футовсент. 2026 · строится1 208 640 AED1 628 AED / кв. футов
- 1 сп. · 754 кв. футовсент. 2026 · строится1 205 760 AED1 599 AED / кв. футов
- 1 сп. · 732 кв. футовсент. 2026 · строится1 116 950 AED1 527 AED / кв. футов
- Студия · 404 кв. футовсент. 2026 · строится754 000 AED1 866 AED / кв. футов
- 2 сп. · 1 180 кв. футовсент. 2026 · строится1 805 000 AED1 530 AED / кв. футов
- 2 сп. · 1 174 кв. футовсент. 2026 · строится1 736 640 AED1 479 AED / кв. футов
- 1 сп. · 938 кв. футовсент. 2026 · строится1 398 400 AED1 491 AED / кв. футов
- 1 сп. · 808 кв. футовсент. 2026 · строится1 322 000 AED1 636 AED / кв. футов
- 1 сп. · 805 кв. футовсент. 2026 · строится1 298 880 AED1 614 AED / кв. футов
- 1 сп. · 701 кв. футовсент. 2026 · строится1 209 000 AED1 725 AED / кв. футов
- 1 сп. · 754 кв. футовсент. 2026 · строится1 184 640 AED1 571 AED / кв. футов
- 1 сп. · 758 кв. футовсент. 2026 · строится1 144 880 AED1 510 AED / кв. футов
Площади, цены и доходность по числу спален
По зарегистрированным продажам и договорам аренды Ejari за те же 12 месяцев. Диапазон площадей охватывает средние 80% сделок.
Студия · Продажи 697
- Типичная площадь
- 383 кв. футов
- За кв. фут
- 1 916 AED
- Диапазон площадей
- 333 до 405 кв. футов
1 сп. · Продажи 432
- Типичная площадь
- 759 кв. футов
- За кв. фут
- 1 661 AED
- Диапазон площадей
- 718 до 808 кв. футов
2 сп. · Продажи 119
- Типичная площадь
- 1 165 кв. футов
- За кв. фут
- 1 544 AED
- Диапазон площадей
- 1 156 до 1 179 кв. футов
Цена за кв. фут по кварталам
Медианная цена за кв. фут в зарегистрированных продажах, с 1 января 2026 г. по 25 сентября 2026 г.. Кварталы, где меньше 5 продаж, не показаны.
- 1 кв. 20261 906 AED
- 2 кв. 20261 871 AED
- 3 кв. 20261 639 AED
О Valencia
DAMAC запустила Valencia в начале 2026 года как новый релиз квартир в DAMAC Lagoons, и он быстро стал проектом с наибольшим числом сделок в комьюнити: с марта по сентябрь 2026 года более тысячи лотов зарегистрировано как продажи на этапе строительства. Башни расположены в северо западной части DAMAC Lagoons, рядом с Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street (D54) и апартаментами Lagoon Views.
Valencia входит в DAMAC Lagoons District, который DAMAC планирует с магазинами, ресторанами и досугом районного уровня в пешей доступности. Среди запланированных удобств соседний торговый центр с супермаркетом, общие и велнес зоны в средиземноморском стиле, аква спортзал с погруженными фитнес станциями и водный навес с коридорами туманного охлаждения, чтобы пространства под открытым небом оставались прохладными.
Каждая планировка, от студии до двух спален, имеет частный балкон. С самым компактным жильем в DAMAC Lagoons Valencia привлекает инвесторов и тех, кто покупает первое жилье и хочет квартиру в водном мастер комьюнити.
Удобства
- Аква спортзал с погруженными фитнес станциями
- Велнес маршруты
- Общие зоны в средиземноморском стиле
- Водный навес и коридоры туманного охлаждения
- Соседний торговый центр
- Супермаркет
- Доступ к кристальным лагунам
Расположение
Valencia находится в северо западной части DAMAC Lagoons, рядом с Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street (D54) и апартаментами Lagoon Views. Dubai Autodrome, Motor City и DAMAC Hills в нескольких минутах езды.
- DAMAC Hills Mall2,2 км
- South View School2,2 км
- Trump International Golf Club Dubai3,1 км
- Dubai Autodrome4,0 км
- Expo City DubaiОколо 20 минут на машине
- Global VillageОколо 20 минут на машине
- Downtown DubaiОколо 30 минут на машине
Valencia: частые вопросы
Сколько стоит квартира в Valencia?+
По нашему срезу сент. 2026, в Valencia продавалось около 56 квартир, от 700 тыс. AED до 2 млн AED (от студии до 2 сп.).
За сколько продавались квартиры в Valencia?+
По данным Dubai Land Department, в Valencia с 2025-09-26 по 2026-09-25 зарегистрировано 1248 сделок. Типичные цены сделок: студия 734 тыс. AED, 1 сп. 1,3 млн AED, 2 сп. 1,8 млн AED, около 1 842 AED за кв. фут.
Сколько стоит студия в Valencia?+
Типичная студия в Valencia продавалась примерно за 734 тыс. AED по данным Земельного департамента Дубая с 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. (сделок: 697). Типичная площадь 383 кв. футов, около 1 916 AED за кв. фут.
Где находится Valencia в DAMAC Lagoons?+
Valencia находится в DAMAC Lagoons District, в северо западной части DAMAC Lagoons в Dubailand, рядом с Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street (D54).
Открыть в Google MapsКакие квартиры есть в Valencia?+
Valencia предлагает студии и квартиры с одной и двумя спальнями, каждая с частным балконом.
Сколько башен в Valencia?+
Valencia состоит из четырех башен, от Tower A до Tower D.
Готова ли Valencia?+
Нет. Valencia запущена в 2026 году и продается на этапе строительства, передача ожидается в ближайшие годы.
Какие удобства будут в Valencia?+
В планах аква спортзал, велнес маршруты, водный навес с коридорами туманного охлаждения, общие зоны в средиземноморском стиле и соседний торговый центр с супермаркетом.
Источники: DAMAC Properties: Valencia DAMAC Lagoons District guide, Propsearch: Valencia at Damac Lagoons, DAMAC Properties: DAMAC Lagoons master plan. Цены запроса: срез EQT предложений на рынке, сент. 2026. Источник цен сделок и договоров аренды: открытые данные Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 по 2026-09-25. Рейтинг: Google.