Гид по комьюнити, DAMAC Lagoons
Nice DAMAC Lagoons, Dubai
Nice это кластер таунхаусов и вилл в DAMAC Lagoons, средиземноморском комьюнити от DAMAC Properties в Dubailand, Дубай. Вдохновленный Французской Ривьерой, он является Youth Hub с велотрассами, скейтпарком и BMX ареной. Здесь примерно 551 дом в южной части комьюнити, и передача уже идет.
Основные факты
- Девелопер
- DAMAC Properties
- Комьюнити
- DAMAC Lagoons, Dubailand
- Тематика
- Ницца, Французская Ривьера
- Дома
- Около 551 (оценка)
- Очереди
- Nice 1 и Nice 2
- Первый релиз
- Декабрь 2021
- Начало строительства
- Ноябрь 2022
- Генподрядчик
- China Nuclear Industry 22nd Construction Company
- Архитектурный консультант
- Khatib and Alami
Жильё в продаже сейчас
Наш срез за сент. 2026: жильё, публично выставленное в Nice, сгруппированное по типу. Ориентировочно, это не объявления и не оферта.
| Жильё | В продаже | Запрос | Продано (12 мес.) |
|---|---|---|---|
| 3 сп. таунхаус | ~1 | 2,7 млн AED | · |
| 4 сп. таунхаус | ~39 | 2,6 млн AED | · |
| 5 сп. таунхаус | ~40 | 3,5 млн AED | · |
| 4 сп. вилла | ~7 | 2,7 млн AED | · |
| 5 сп. вилла | ~11 | 3,6 млн AED | · |
| 6 сп. вилла | ~21 | 7,2 млн AED | · |
Продано: зарегистрированные сделки за 12 месяцев. Около 1 558 AED за кв. фут.
Недавние зарегистрированные продажи в Nice
С 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. Земельный департамент Дубая зарегистрировал 108 продаж в Nice. Последние 15, сначала самые новые:
- Участоксент. 20263 300 000 AED
- Участоксент. 20262 450 000 AED
- Участоксент. 20263 500 000 AED
- Участоксент. 2026589 200 AED
- Участоксент. 20263 000 000 AED
- Участоксент. 20262 425 000 AED
- Участоксент. 20262 500 000 AED
- Участоксент. 20262 450 000 AED
- Участоксент. 20263 150 000 AED
- Участокавг. 20262 550 000 AED
- Участокавг. 20262 700 000 AED
- Участокавг. 20266 500 000 AED
- Участокавг. 20262 520 000 AED
- Участокавг. 20262 450 000 AED
- Участокавг. 20262 550 000 AED
О Nice
DAMAC впервые выпустила Nice в декабре 2021 года, а строительство началось в ноябре 2022 года. Кластер расположен в южной части DAMAC Lagoons, рядом с Costa Brava и Malta, и зарегистрирован в Земельном департаменте Дубая двумя очередями, Nice 1 и Nice 2.
Дизайн опирается на цвета и энергию Французской Ривьеры. DAMAC задумала Nice как Youth Hub с велотрассами, скейтпарком, BMX ареной, пляжными зонами и бассейнами с фонтанами, чтобы подросткам и младшим детям было чем заняться на свежем воздухе. Генподрядчиком назначена China Nuclear Industry 22nd Construction Company, архитектурным консультантом Khatib and Alami.
Nice предлагает сочетание таунхаусов и вилл, чаще всего на рынке встречаются дома на четыре и пять спален. Часть домов уже передана и предлагается в аренду, тогда как многие перепродажи еще на этапе строительства, так что покупатели могут выбирать между скорым заселением и покупкой до завершения.
Удобства
- Велотрассы
- Скейтпарк
- BMX арена
- Пляжные зоны
- Бассейны с фонтанами
- Кристальные лагуны
- Озелененные пешеходные дорожки
Расположение
Nice находится в южной части DAMAC Lagoons, рядом с Costa Brava и Malta и недалеко от Hessa Street. Комьюнити Remraam со школами сразу к востоку, а DAMAC Hills в нескольких минутах езды к северу.
- South View School0,9 км
- DAMAC Hills Mall2,0 км
- Jebel Ali School2,1 км
- Trump International Golf Club Dubai3,0 км
- Expo City DubaiОколо 20 минут на машине
- Downtown DubaiОколо 30 минут на машине
- Международный аэропорт ДубаяОколо 35 минут на машине
Nice: частые вопросы
Сколько стоит вилла в Nice?+
По нашему срезу сент. 2026, в Nice продавалось около 39 вилл, от 2,5 млн AED до 8,5 млн AED (от 4 сп. до 6 сп.).
Какая аренда в Nice?+
По нашему срезу сент. 2026, в Nice сдавалось около 8 вилл за 155 тыс. AED до 550 тыс. AED в год.
Где находится Nice в DAMAC Lagoons?+
Nice находится в южной части DAMAC Lagoons в Dubailand, рядом с кластерами Costa Brava и Malta и Hessa Street.
Открыть в Google MapsСколько домов в Nice?+
По оценкам, в Nice примерно 551 таунхаус и вилла в двух очередях, Nice 1 и Nice 2.
Готов ли Nice в DAMAC Lagoons?+
Передача уже идет. Часть домов уже предлагается в аренду, а многие перепродажи пока продаются на этапе строительства.
Кто построил Nice?+
Девелопер DAMAC Properties, генподрядчик China Nuclear Industry 22nd Construction Company, архитектурный консультант Khatib and Alami.
Почему Nice называют Youth Hub?+
Его удобства ориентированы на молодых жителей: велотрассы, скейтпарк, BMX арена, пляжные зоны и бассейны с фонтанами.
Источники: Propsearch: Nice at Damac Lagoons, DAMAC Properties: DAMAC Lagoons master plan. Цены запроса: срез EQT предложений на рынке, сент. 2026. Источник цен сделок и договоров аренды: открытые данные Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 по 2026-09-25. Рейтинг: Google.