Гід по комʼюніті, DAMAC Lagoons
Nice DAMAC Lagoons, Dubai
Nice це кластер таунхаусів і вілл у DAMAC Lagoons, середземноморському ком'юніті від DAMAC Properties у Dubailand, Дубай. Натхненний Французькою Рив'єрою, він є Youth Hub з велотрасами, скейтпарком і BMX ареною. Тут приблизно 551 будинок у південній частині ком'юніті, і передача вже триває.
Основні факти
- Забудовник
- DAMAC Properties
- Ком'юніті
- DAMAC Lagoons, Dubailand
- Тематика
- Ніцца, Французька Рив'єра
- Будинки
- Близько 551 (оцінка)
- Черги
- Nice 1 і Nice 2
- Перший реліз
- Грудень 2021
- Початок будівництва
- Листопад 2022
- Генпідрядник
- China Nuclear Industry 22nd Construction Company
- Архітектурний консультант
- Khatib and Alami
Житло в продажу зараз
Наш зріз за вер. 2026: житло, що публічно продається чи здається в Nice, згруповане за типом. Орієнтовно, це не оголошення і не оферта.
| Житло | У продажу | Запит | Продано (12 міс.) |
|---|---|---|---|
| 3 сп. таунхаус | ~1 | 2,7 млн AED | · |
| 4 сп. таунхаус | ~39 | 2,6 млн AED | · |
| 5 сп. таунхаус | ~40 | 3,5 млн AED | · |
| 4 сп. вілла | ~7 | 2,7 млн AED | · |
| 5 сп. вілла | ~11 | 3,6 млн AED | · |
| 6 сп. вілла | ~21 | 7,2 млн AED | · |
Продано: зареєстровані угоди за 12 місяців. Близько 1 558 AED за кв. фут.
Нещодавні зареєстровані продажі в Nice
З 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. Земельний департамент Дубая зареєстрував 108 продажів в Nice. Останні 15, від найновіших:
- Ділянкавер. 20263 300 000 AED
- Ділянкавер. 20262 450 000 AED
- Ділянкавер. 20263 500 000 AED
- Ділянкавер. 2026589 200 AED
- Ділянкавер. 20263 000 000 AED
- Ділянкавер. 20262 425 000 AED
- Ділянкавер. 20262 500 000 AED
- Ділянкавер. 20262 450 000 AED
- Ділянкавер. 20263 150 000 AED
- Ділянкасерп. 20262 550 000 AED
- Ділянкасерп. 20262 700 000 AED
- Ділянкасерп. 20266 500 000 AED
- Ділянкасерп. 20262 520 000 AED
- Ділянкасерп. 20262 450 000 AED
- Ділянкасерп. 20262 550 000 AED
Про Nice
DAMAC уперше випустила Nice у грудні 2021 року, а будівництво почалося в листопаді 2022 року. Кластер розташований у південній частині DAMAC Lagoons, поруч із Costa Brava і Malta, і зареєстрований у Земельному департаменті Дубая двома чергами, Nice 1 і Nice 2.
Дизайн спирається на кольори та енергію Французької Рив'єри. DAMAC задумала Nice як Youth Hub з велотрасами, скейтпарком, BMX ареною, пляжними зонами та басейнами з фонтанами, щоб підліткам і молодшим дітям було чим зайнятися просто неба. Генпідрядником призначено China Nuclear Industry 22nd Construction Company, архітектурним консультантом Khatib and Alami.
Nice пропонує поєднання таунхаусів і вілл, найчастіше на ринку трапляються будинки на чотири і п'ять спалень. Частину будинків уже передано, і вони пропонуються в оренду, тоді як багато перепродажів досі на етапі будівництва, тож покупці можуть обирати між швидким заселенням і купівлею до завершення.
Зручності
- Велотраси
- Скейтпарк
- BMX арена
- Пляжні зони
- Басейни з фонтанами
- Кришталеві лагуни
- Озеленені пішохідні доріжки
Розташування
Nice знаходиться в південній частині DAMAC Lagoons, поруч із Costa Brava і Malta та неподалік від Hessa Street. Ком'юніті Remraam зі школами одразу на схід, а DAMAC Hills за кілька хвилин автомобілем на північ.
- South View School0,9 км
- DAMAC Hills Mall2,0 км
- Jebel Ali School2,1 км
- Trump International Golf Club Dubai3,0 км
- Expo City DubaiПриблизно 20 хвилин автомобілем
- Downtown DubaiПриблизно 30 хвилин автомобілем
- Міжнародний аеропорт ДубаяПриблизно 35 хвилин автомобілем
Nice: часті запитання
Скільки коштує вілла в Nice?+
За нашим зрізом вер. 2026, у Nice продавалось близько 39 вілл, від 2,5 млн AED до 8,5 млн AED (від 4 сп. до 6 сп.).
Яка оренда в Nice?+
За нашим зрізом вер. 2026, у Nice здавалось близько 8 вілл за 155 тис. AED до 550 тис. AED на рік.
Де розташований Nice у DAMAC Lagoons?+
Nice знаходиться в південній частині DAMAC Lagoons у Dubailand, поруч із кластерами Costa Brava і Malta та Hessa Street.
Відкрити в Google MapsСкільки будинків у Nice?+
За оцінками, у Nice приблизно 551 таунхаус і вілла у двох чергах, Nice 1 і Nice 2.
Чи готовий Nice у DAMAC Lagoons?+
Передача вже триває. Частина будинків уже пропонується в оренду, а багато перепродажів досі продаються на етапі будівництва.
Хто збудував Nice?+
Забудовник DAMAC Properties, генпідрядник China Nuclear Industry 22nd Construction Company, архітектурний консультант Khatib and Alami.
Чому Nice називають Youth Hub?+
Його зручності орієнтовані на молодих мешканців: велотраси, скейтпарк, BMX арена, пляжні зони та басейни з фонтанами.
Джерела: Propsearch: Nice at Damac Lagoons, DAMAC Properties: DAMAC Lagoons master plan. Ціни запиту: зріз EQT пропозицій на ринку, вер. 2026. Джерело цін продажів і договорів оренди: відкриті дані Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 до 2026-09-25. Рейтинг: Google.