Гід по будинку, DAMAC Lagoons
Valencia DAMAC Lagoons, Dubai
Valencia це житловий комплекс від DAMAC Properties на етапі будівництва в DAMAC Lagoons District, частині ком'юніті DAMAC Lagoons у Dubailand, Дубай. Він складається з чотирьох веж, від A до D, і пропонує студії та квартири з однією і двома спальнями з приватними балконами поруч із запланованим торговим центром і кришталевими лагунами ком'юніті.
Основні факти
- Забудовник
- DAMAC Properties
- Ком'юніті
- DAMAC Lagoons District, DAMAC Lagoons
- Вежі
- 4 (від Tower A до Tower D)
- Типи житла
- Студії, 1 та 2 спальні
- Старт продажів
- 2026
- Статус
- На етапі будівництва
- Простір просто неба
- Приватний балкон у кожному лоті
Житло в продажу зараз
Наш зріз за вер. 2026: житло, що публічно продається чи здається в Valencia, згруповане за типом. Орієнтовно, це не оголошення і не оферта.
| Житло | У продажу | Запит | Продано (12 міс.) |
|---|---|---|---|
| Студія | ~8 | 762 тис. AED | 734 тис. AED |
| 1 сп. | ~33 | 1,3 млн AED | 1,3 млн AED |
| 2 сп. | ~15 | 1,8 млн AED | 1,8 млн AED |
Продано: зареєстровані угоди за 12 місяців. Близько 1 842 AED за кв. фут.
Нещодавні зареєстровані продажі в Valencia
З 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. Земельний департамент Дубая зареєстрував 1248 продажів в Valencia, з них 1248 на етапі будівництва. Останні 15, від найновіших:
- 1 сп. · 793 кв. футіввер. 2026 · будується1 283 520 AED1 618 AED / кв. футів
- Студія · 335 кв. футіввер. 2026 · будується627 590 AED1 874 AED / кв. футів
- 1 сп. · 792 кв. футіввер. 2026 · будується1 259 520 AED1 590 AED / кв. футів
- 1 сп. · 742 кв. футіввер. 2026 · будується1 208 640 AED1 628 AED / кв. футів
- 1 сп. · 754 кв. футіввер. 2026 · будується1 205 760 AED1 599 AED / кв. футів
- 1 сп. · 732 кв. футіввер. 2026 · будується1 116 950 AED1 527 AED / кв. футів
- Студія · 404 кв. футіввер. 2026 · будується754 000 AED1 866 AED / кв. футів
- 2 сп. · 1 180 кв. футіввер. 2026 · будується1 805 000 AED1 530 AED / кв. футів
- 2 сп. · 1 174 кв. футіввер. 2026 · будується1 736 640 AED1 479 AED / кв. футів
- 1 сп. · 938 кв. футіввер. 2026 · будується1 398 400 AED1 491 AED / кв. футів
- 1 сп. · 808 кв. футіввер. 2026 · будується1 322 000 AED1 636 AED / кв. футів
- 1 сп. · 805 кв. футіввер. 2026 · будується1 298 880 AED1 614 AED / кв. футів
- 1 сп. · 701 кв. футіввер. 2026 · будується1 209 000 AED1 725 AED / кв. футів
- 1 сп. · 754 кв. футіввер. 2026 · будується1 184 640 AED1 571 AED / кв. футів
- 1 сп. · 758 кв. футіввер. 2026 · будується1 144 880 AED1 510 AED / кв. футів
Площі, ціни та дохідність за кількістю спалень
За зареєстрованими продажами та договорами оренди Ejari за ті самі 12 місяців. Діапазон площ охоплює середні 80% угод.
Студія · Продажі 697
- Типова площа
- 383 кв. футів
- За кв. фут
- 1 916 AED
- Діапазон площ
- 333 до 405 кв. футів
1 сп. · Продажі 432
- Типова площа
- 759 кв. футів
- За кв. фут
- 1 661 AED
- Діапазон площ
- 718 до 808 кв. футів
2 сп. · Продажі 119
- Типова площа
- 1 165 кв. футів
- За кв. фут
- 1 544 AED
- Діапазон площ
- 1 156 до 1 179 кв. футів
Ціна за кв. фут по кварталах
Медіанна ціна за кв. фут у зареєстрованих продажах, з 1 січня 2026 р. по 25 вересня 2026 р.. Квартали з менш ніж 5 продажами не показані.
- 1 кв. 20261 906 AED
- 2 кв. 20261 871 AED
- 3 кв. 20261 639 AED
Про Valencia
DAMAC запустила Valencia на початку 2026 року як новий реліз квартир у DAMAC Lagoons, і він швидко став проєктом з найбільшою кількістю угод у ком'юніті: з березня по вересень 2026 року понад тисячу лотів зареєстровано як продажі на етапі будівництва. Вежі розташовані в північно західній частині DAMAC Lagoons, поруч із Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street (D54) і апартаментами Lagoon Views.
Valencia входить до DAMAC Lagoons District, який DAMAC планує з магазинами, ресторанами та дозвіллям районного рівня в пішій доступності. Серед запланованих зручностей сусідній торговий центр із супермаркетом, громадські та велнес зони в середземноморському стилі, аква спортзал із зануреними фітнес станціями та водний навіс із коридорами туманного охолодження, щоб простори просто неба залишалися прохолодними.
Кожне планування, від студії до двох спалень, має приватний балкон. Маючи найкомпактніше житло в DAMAC Lagoons, Valencia приваблює інвесторів і тих, хто купує перше житло та хоче квартиру у водному мастер ком'юніті.
Зручності
- Аква спортзал із зануреними фітнес станціями
- Велнес маршрути
- Громадські зони в середземноморському стилі
- Водний навіс і коридори туманного охолодження
- Сусідній торговий центр
- Супермаркет
- Доступ до кришталевих лагун
Розташування
Valencia знаходиться в північно західній частині DAMAC Lagoons, поруч із Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street (D54) і апартаментами Lagoon Views. Dubai Autodrome, Motor City і DAMAC Hills за кілька хвилин автомобілем.
- DAMAC Hills Mall2,2 км
- South View School2,2 км
- Trump International Golf Club Dubai3,1 км
- Dubai Autodrome4,0 км
- Expo City DubaiПриблизно 20 хвилин автомобілем
- Global VillageПриблизно 20 хвилин автомобілем
- Downtown DubaiПриблизно 30 хвилин автомобілем
Valencia: часті запитання
Скільки коштує квартира в Valencia?+
За нашим зрізом вер. 2026, у Valencia продавалось близько 56 квартир, від 700 тис. AED до 2 млн AED (від студії до 2 сп.).
За скільки продавались квартири в Valencia?+
За даними Dubai Land Department, у Valencia з 2025-09-26 до 2026-09-25 зареєстровано 1248 угод. Типові ціни продажу: студія 734 тис. AED, 1 сп. 1,3 млн AED, 2 сп. 1,8 млн AED, близько 1 842 AED за кв. фут.
Скільки коштує студія в Valencia?+
Типова студія в Valencia продавалась приблизно за 734 тис. AED за даними Земельного департаменту Дубая з 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. (угод: 697). Типова площа 383 кв. футів, близько 1 916 AED за кв. фут.
Де розташована Valencia у DAMAC Lagoons?+
Valencia знаходиться в DAMAC Lagoons District, у північно західній частині DAMAC Lagoons у Dubailand, поруч із Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street (D54).
Відкрити в Google MapsЯкі квартири є у Valencia?+
Valencia пропонує студії та квартири з однією і двома спальнями, кожна з приватним балконом.
Скільки веж у Valencia?+
Valencia складається з чотирьох веж, від Tower A до Tower D.
Чи готова Valencia?+
Ні. Valencia запущена у 2026 році й продається на етапі будівництва, передача очікується в найближчі роки.
Які зручності матиме Valencia?+
У планах аква спортзал, велнес маршрути, водний навіс із коридорами туманного охолодження, громадські зони в середземноморському стилі та сусідній торговий центр із супермаркетом.
Джерела: DAMAC Properties: Valencia DAMAC Lagoons District guide, Propsearch: Valencia at Damac Lagoons, DAMAC Properties: DAMAC Lagoons master plan. Ціни запиту: зріз EQT пропозицій на ринку, вер. 2026. Джерело цін продажів і договорів оренди: відкриті дані Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 до 2026-09-25. Рейтинг: Google.