Guía del edificio, DAMAC Lagoons
Valencia DAMAC Lagoons, Dubai
Valencia es un complejo de apartamentos sobre plano de DAMAC Properties en el DAMAC Lagoons District, parte de la comunidad DAMAC Lagoons en Dubailand, Dubai. Repartido en cuatro torres, de la A a la D, ofrece estudios y apartamentos de 1 y 2 dormitorios con balcón privado, junto a un futuro centro comercial y las lagunas cristalinas de la comunidad.
Datos clave
- Promotora
- DAMAC Properties
- Comunidad
- DAMAC Lagoons District, DAMAC Lagoons
- Torres
- 4 (Tower A a Tower D)
- Tipologías
- Estudios, 1 y 2 dormitorios
- Lanzamiento
- 2026
- Estado
- Sobre plano
- Espacio exterior
- Balcón privado en cada unidad
Viviendas en el mercado ahora
Nuestro análisis de sept 2026 de las viviendas publicadas en venta o alquiler en Valencia, por tipo. Orientativo, no son anuncios ni ofertas.
| Vivienda | En venta | Pedido | Vendido (12 meses) |
|---|---|---|---|
| Estudio | ~8 | 762 k AED | 734 k AED |
| 1 dorm. | ~33 | 1,3 M AED | 1,3 M AED |
| 2 dorm. | ~15 | 1,8 M AED | 1,8 M AED |
Vendido: ventas registradas en 12 meses. Unos 1842 AED por pie².
Ventas registradas recientes en Valencia
El Dubai Land Department registró 1248 ventas en Valencia del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026, 1248 de ellas sobre plano. Las 15 más recientes:
- 1 dorm. · 793 pies²sept 2026 · sobre plano1.283.520 AED1618 AED / pies²
- Estudio · 335 pies²sept 2026 · sobre plano627.590 AED1874 AED / pies²
- 1 dorm. · 792 pies²sept 2026 · sobre plano1.259.520 AED1590 AED / pies²
- 1 dorm. · 742 pies²sept 2026 · sobre plano1.208.640 AED1628 AED / pies²
- 1 dorm. · 754 pies²sept 2026 · sobre plano1.205.760 AED1599 AED / pies²
- 1 dorm. · 732 pies²sept 2026 · sobre plano1.116.950 AED1527 AED / pies²
- Estudio · 404 pies²sept 2026 · sobre plano754.000 AED1866 AED / pies²
- 2 dorm. · 1180 pies²sept 2026 · sobre plano1.805.000 AED1530 AED / pies²
- 2 dorm. · 1174 pies²sept 2026 · sobre plano1.736.640 AED1479 AED / pies²
- 1 dorm. · 938 pies²sept 2026 · sobre plano1.398.400 AED1491 AED / pies²
- 1 dorm. · 808 pies²sept 2026 · sobre plano1.322.000 AED1636 AED / pies²
- 1 dorm. · 805 pies²sept 2026 · sobre plano1.298.880 AED1614 AED / pies²
- 1 dorm. · 701 pies²sept 2026 · sobre plano1.209.000 AED1725 AED / pies²
- 1 dorm. · 754 pies²sept 2026 · sobre plano1.184.640 AED1571 AED / pies²
- 1 dorm. · 758 pies²sept 2026 · sobre plano1.144.880 AED1510 AED / pies²
Superficies, precios y rentabilidad por dormitorios
Según las ventas registradas y los alquileres Ejari de los mismos 12 meses. El rango de superficie cubre el 80 % central de las ventas.
Estudio · Ventas 697
- Superficie típica
- 383 pies²
- Por pie²
- 1916 AED
- Rango
- 333 a 405 pies²
1 dorm. · Ventas 432
- Superficie típica
- 759 pies²
- Por pie²
- 1661 AED
- Rango
- 718 a 808 pies²
2 dorm. · Ventas 119
- Superficie típica
- 1165 pies²
- Por pie²
- 1544 AED
- Rango
- 1156 a 1179 pies²
Precio por pie² por trimestre
Precio mediano por pie² de las ventas registradas, del 1 de enero de 2026 al 25 de septiembre de 2026. No se muestran los trimestres con menos de 5 ventas.
- T1 20261906 AED
- T2 20261871 AED
- T3 20261639 AED
Sobre Valencia
DAMAC lanzó Valencia a principios de 2026 como nueva oferta de apartamentos en DAMAC Lagoons, y pronto se convirtió en el proyecto con más compraventas de la comunidad, con más de mil unidades registradas como ventas sobre plano entre marzo y septiembre de 2026. Las torres están en la parte noroeste de DAMAC Lagoons, cerca de Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street (D54) y de los apartamentos Lagoon Views.
Valencia forma parte del DAMAC Lagoons District, que DAMAC planifica con tiendas, restaurantes y ocio de barrio a poca distancia a pie. Las instalaciones previstas incluyen un centro comercial contiguo con supermercado, zonas comunes y de bienestar de estilo mediterráneo, un gimnasio acuático con estaciones de fitness sumergidas y una cubierta de agua con pasillos de nebulización para mantener frescos los espacios exteriores.
Todas las distribuciones, del estudio a los dos dormitorios, tienen balcón privado. Con las viviendas más compactas de DAMAC Lagoons, Valencia atrae a inversores y a quienes compran su primera vivienda y buscan un apartamento en una gran comunidad centrada en el agua.
Servicios
- Gimnasio acuático con estaciones de fitness sumergidas
- Circuitos de bienestar
- Zonas comunes de estilo mediterráneo
- Cubierta de agua y pasillos de nebulización
- Centro comercial contiguo
- Supermercado
- Acceso a las lagunas cristalinas
Ubicación
Valencia está en la parte noroeste de DAMAC Lagoons, cerca de Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street (D54) y junto a los apartamentos Lagoon Views. Dubai Autodrome, Motor City y DAMAC Hills quedan a pocos minutos en coche.
- DAMAC Hills Mall2,2 km
- South View School2,2 km
- Trump International Golf Club Dubai3,1 km
- Dubai Autodrome4,0 km
- Expo City DubaiUnos 20 minutos en coche
- Global VillageUnos 20 minutos en coche
- Downtown DubaiUnos 30 minutos en coche
Valencia: preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento en Valencia?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 56 apartamentos en venta en Valencia, de 700 k AED a 2 M AED (de estudio a 2 dorm.).
¿A qué precio se han vendido los apartamentos de Valencia?+
Los registros del Dubai Land Department muestran 1248 ventas en Valencia del 2025-09-26 al 2026-09-25. Precios vendidos típicos: estudio 734 k AED, 1 dorm. 1,3 M AED, 2 dorm. 1,8 M AED, unos 1842 AED por pie cuadrado.
¿Cuánto cuesta un estudio en Valencia?+
Un estudio en Valencia se vendió por unos 734 k AED de mediana, según 697 ventas registradas por el Dubai Land Department del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. La superficie típica es de 383 pies², unos 1916 AED por pie².
¿Dónde está Valencia en DAMAC Lagoons?+
Valencia está en el DAMAC Lagoons District, en la parte noroeste de DAMAC Lagoons, en Dubailand, cerca de Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street (D54).
Abrir en Google Maps¿Qué tipos de apartamento hay en Valencia?+
Valencia ofrece estudios y apartamentos de 1 y 2 dormitorios, todos con balcón privado.
¿Cuántas torres tiene Valencia?+
Valencia está formado por cuatro torres, de Tower A a Tower D.
¿Está terminado Valencia?+
No. Valencia se lanzó en 2026 y se vende sobre plano, con la entrega prevista en los próximos años.
¿Qué instalaciones tendrá Valencia?+
El proyecto incluye un gimnasio acuático, circuitos de bienestar, una cubierta de agua con pasillos de nebulización, zonas comunes de estilo mediterráneo y un centro comercial contiguo con supermercado.
Fuentes: DAMAC Properties: Valencia DAMAC Lagoons District guide, Propsearch: Valencia at Damac Lagoons, DAMAC Properties: DAMAC Lagoons master plan. Precios pedidos: análisis de EQT de las viviendas en el mercado, sept 2026. Fuente de precios vendidos y alquileres firmados: datos abiertos del Dubai Land Department vía Data.Dubai, del 2025-09-26 al 2026-09-25. Valoraciones: Google.