Гид по зданию, Palm Jumeirah
Marina ResidencesPalm Jumeirah, Dubai
4.5по 528 отзывам GoogleMarina Residences это шесть 15 этажных домов Nakheel на вершине ствола Palm Jumeirah, там, где ствол переходит в ветви. Комплекс сдан в 2009 году: дома стоят по три с каждой стороны главной дороги вокруг частной марины Anchor Marina на 600 причалов, а квартиры с двумя и тремя спальнями и пентхаусы смотрят на марину и Персидский залив.
Основные факты
- Девелопер
- Nakheel
- Расположение на Palm
- Вершина ствола, вокруг Anchor Marina
- Сдача
- 2009
- Корпусов
- 6 (Marina Residences с 1 по 6)
- Этажей
- 15 в каждом доме
- Типы квартир
- 2 и 3 спальни и пентхаусы
- Площади
- Примерно от 1 500 до 10 250 кв. футов
Жильё в продаже сейчас
Наш срез за сент. 2026: жильё, публично выставленное в Marina Residences, сгруппированное по типу. Ориентировочно, это не объявления и не оферта.
| Жильё | В продаже | Запрос | Продано (12 мес.) |
|---|---|---|---|
| 2 сп. | ~67 | 4,5 млн AED | 3,9 млн AED |
| 3 сп. | ~30 | 7,5 млн AED | 7,2 млн AED |
| 4 сп. | ~3 | 21 млн AED | 18 млн AED |
| 3 сп. пентхаус | ~1 | 12 млн AED | 7,2 млн AED |
| 4 сп. пентхаус | ~1 | 18 млн AED | 18 млн AED |
| 5 сп. пентхаус | ~2 | 52 млн AED | · |
Продано: зарегистрированные сделки за 12 месяцев. Около 2 219 AED за кв. фут.
Наши предложения в Marina Residences
Жильё, которое EQT предлагает в этом здании сейчас.
О Marina Residences
Nakheel построила Marina Residences в рамках первоначального генплана Palm Jumeirah и сдала все шесть домов в 2009 году. Они называются просто Marina Residences с 1 по 6 и стоят по три с каждой стороны главной дороги в верхней части ствола. В центре находится Anchor Marina, частная гавань на 600 причалов, которая дала сообществу имя и создает спокойную атмосферу жизни у воды.
Из квартир видны пришвартованные яхты и открытый залив, а подиум озеленен и переходит в частный променад вдоль воды. У жителей есть клубный дом марины со спортзалом, бассейном, джакузи, детским бассейном и игровой зоной, а также сауна и паровые комнаты. Планировки везде просторные, а самые большие пентхаусы превышают 10 000 кв. футов.
Marina Residences подходит владельцам яхт, семьям и всем, кто хочет жить у воды в самом центре жизни Palm. До Nakheel Mall, The View at The Palm и Palm Monorail около двух минут, до Palm West Beach и Club Vista Mare около пяти, а до Atlantis около девяти минут на машине. Рядом есть площадки для собак, поэтому комплекс любят и владельцы питомцев.
Площади квартир
2 спальни
Примерно от 1 530 до 2 110 кв. футов
3 спальни
Примерно от 2 440 до 4 750 кв. футов
Пентхаус
Примерно от 4 050 до 10 250 кв. футов
Удобства
- Частная марина на 600 причалов
- Клубный дом марины
- Бассейны
- Детский бассейн и игровая зона
- Спортзал и джакузи
- Сауна и паровая комната
- Озелененный подиум и променад вдоль марины
- Площадки для собак
- Круглосуточная охрана и консьерж
Расположение
Marina Residences расположен на вершине ствола Palm Jumeirah, там, где он переходит в ветви и Crescent, вокруг частной марины Anchor Marina. До Nakheel Mall, The View at The Palm и Palm Monorail всего пара минут.
- Nakheel MallОколо 2 минут
- The View at The Palm0,3 км
- Palm MonorailОколо 2 минут
- Golden Mile GalleriaОколо 3 минут
- Palm West BeachОколо 5 минут
- Atlantis The PalmОколо 9 минут на машине
- The Dubai MallОколо 21 минуты на машине
Marina Residences: частые вопросы
Сколько стоит квартира в Marina Residences?+
По нашему срезу сент. 2026, в Marina Residences продавалось около 100 квартир, от 3,4 млн AED до 26 млн AED (от 2 сп. до 4 сп.).
Какая аренда в Marina Residences?+
По нашему срезу сент. 2026, в Marina Residences сдавалось около 204 квартир за 159 тыс. AED до 3,5 млн AED в год.
За сколько продавались квартиры в Marina Residences?+
По данным Dubai Land Department, в Marina Residences с 2025-09-26 по 2026-09-25 зарегистрировано 77 сделок. Типичные цены сделок: 2 сп. 3,9 млн AED, 3 сп. 7,2 млн AED, 4 сп. 18 млн AED, около 2 219 AED за кв. фут.
Какую доходность от аренды даёт Marina Residences?+
Сравнение типичной зарегистрированной аренды с типичными ценами сделок за те же 12 месяцев даёт валовую доходность около 4,9% (2 сп.), 4,3% (3 сп.), 4,1% (4 сп.), до сервисных сборов и других расходов.
Кто девелопер Marina Residences?+
Marina Residences построила Nakheel, мастер девелопер Palm Jumeirah. Комплекс сдан в 2009 году.
Сколько домов и этажей в Marina Residences?+
В комплексе шесть домов, Marina Residences с 1 по 6, в каждом 15 этажей. По три дома стоят с каждой стороны главной дороги.
Что такое Anchor Marina?+
Это частная марина на 600 причалов в самом сердце сообщества, с озелененным променадом вдоль воды и клубным домом для жителей.
Какие виды открываются из квартир Marina Residences?+
В зависимости от дома и этажа из квартир видны марина с яхтами и Персидский залив.
Где именно находится Marina Residences?+
Комплекс расположен на вершине ствола Palm Jumeirah, там, где ствол переходит в ветви, примерно в двух минутах от Nakheel Mall и Palm Monorail.
Другие здания в Palm Jumeirah
Сравните все башни на 3D карте: предложения, спальни и цены.
Другие гиды по зданиям Palm Jumeirah
Источники: Nakheel: Marina Residences. Цены запроса: срез EQT предложений на рынке, сент. 2026. Источник цен сделок и договоров аренды: открытые данные Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 по 2026-09-25. Рейтинг: Google.