Гид по зданию, Palm Jumeirah

The 8Palm Jumeirah, Dubai

The 8 это пляжный жилой курорт от IFA Hotels & Resorts на West Crescent острова Palm Jumeirah, в нескольких минутах от Atlantis The Palm. Проект завершен к 2019 году: в восьмиэтажных домах расположены квартиры с одной до трех спален, пентхаусы и таунхаусы с тремя и четырьмя спальнями, а рядом работает Th8 Palm Dubai Beach Resort с прямым выходом на пляж и пляжным клубом.

Основные факты

Девелопер: IFA Hotels & Resorts
Расположение на Palm: West Crescent (Crescent Road West)
Сдача: К 2019
Этажей: 8
Типы квартир: Квартиры с 1, 2 и 3 спальнями, пентхаусы и таунхаусы с 3 и 4 спальнями
Площади: Примерно от 845 до 5 070 кв. футов
Отель: Th8 Palm Dubai Beach Resort, Vignette Collection

Жильё в продаже сейчас

Наш срез за сент. 2026: жильё, публично выставленное в The 8, сгруппированное по типу. Ориентировочно, это не объявления и не оферта.

Валюта

Жильё	В продаже	Запрос	Продано (12 мес.)
1 сп.	~9	3,2 млн AED	3,3 млн AED
2 сп.	~32	5,2 млн AED	5,1 млн AED
3 сп.	~10	7,1 млн AED	7,1 млн AED
4 сп.	~1	20 млн AED	·

Продано: зарегистрированные сделки за 12 месяцев. Около 3 985 AED за кв. фут.

Жильё	В продаже	Запрос	Продано (12 мес.)	Площадь	За кв. фут
Продажа
1 сп.	~9	3,2 млн AED	3,3 млн AED	875 кв. футов	3 384 AED
2 сп.	~32	5,2 млн AED	5,1 млн AED	1 323 кв. футов	3 939 AED
3 сп.	~10	7,1 млн AED	7,1 млн AED	1 776 кв. футов	4 007 AED
4 сп.	~1	20 млн AED	·	5 007 кв. футов	3 994 AED
Аренда в год (в колонке сделок: подписанные договоры)
1 сп.	~23	185 тыс. AED	162 тыс. AED	1 012 кв. футов
2 сп.	~43	250 тыс. AED	222 тыс. AED	1 336 кв. футов
3 сп.	~14	350 тыс. AED	282 тыс. AED	1 738 кв. футов
4 сп.	~3	1 млн AED	·	5 072 кв. футов
3 сп. пентхаус	~2	1 млн AED	282 тыс. AED	3 498 кв. футов
4 сп. пентхаус	~4	1,2 млн AED	·	5 072 кв. футов

Получить актуальные предложения Спросить в WhatsApp

О The 8

IFA Hotels & Resorts построила The 8 через дочернюю компанию C Fourteen как сочетание частных резиденций, сервисных апартаментов и отеля на Crescent Road West. Гостиничное крыло сегодня работает как Th8 Palm Dubai Beach Resort, Vignette Collection в составе IHG, а The Mansio at Th8 предлагает сервисные апартаменты, так что жители живут в оживленном и хорошо управляемом курорте.

Архитектуру разработало бюро National Engineering Bureau в стиле South Beach в Майами, с чистыми плавными линиями и широкими балконами, а интерьеры от Kenzo Maison выполнены из натурального дерева и камня. Таунхаусы имеют частные сады, террасы и бассейны, а двухуровневые пентхаусы оборудованы частными лифтами. С одной стороны видна панорама Dubai Marina, с другой открытый залив.

The 8 подходит тем, кто хочет курортную жизнь с настоящим пляжным клубом у порога: кабаны, водные виды спорта, фирменный ресторан, спа и теннисный корт. Таунхаусы привлекают семьи, которым нужны сад и бассейн на Crescent, а квартиры подойдут парам и владельцам жилья для отдыха, которым нравится быть примерно в пяти минутах от Atlantis, Aquaventure и The Lost Chambers.

Удобства

Прямой выход на пляж с кабанами
Фирменный ресторан на пляже
Водные виды спорта
Бассейн для жителей и детский бассейн
Спортзал
Спа
Теннисный корт
Кофейня и деликатесы
Консьерж и круглосуточная охрана

Расположение

The 8 стоит на пляже вдоль Crescent Road West, на West Crescent острова Palm Jumeirah, в нескольких минутах езды от Atlantis The Palm.

Atlantis The Palm, Aquaventure и The Lost ChambersОколо 5 минут
Nakheel MallОколо 15 минут
Burj Al ArabОколо 17 минут на машине
The Dubai MallОколо 21 минуты на машине

The 8: частые вопросы

Сколько стоит квартира в The 8?+

По нашему срезу сент. 2026, в The 8 продавалось около 52 квартир, от 1,7 млн AED до 20 млн AED (от 1 сп. до 4 сп.).

Какая аренда в The 8?+

По нашему срезу сент. 2026, в The 8 сдавалось около 83 квартир за 130 тыс. AED до 1,1 млн AED в год.

За сколько продавались квартиры в The 8?+

По данным Dubai Land Department, в The 8 с 2025-09-26 по 2026-09-25 зарегистрировано 25 сделок. Типичные цены сделок: 1 сп. 3,3 млн AED, 2 сп. 5,1 млн AED, 3 сп. 7,1 млн AED, около 3 985 AED за кв. фут.

Какую доходность от аренды даёт The 8?+

Сравнение типичной зарегистрированной аренды с типичными ценами сделок за те же 12 месяцев даёт валовую доходность около 4,9% (1 сп.), 4,4% (2 сп.), 4% (3 сп.), до сервисных сборов и других расходов.

Кто девелопер The 8?+

The 8 построила IFA Hotels & Resorts через дочернюю компанию C Fourteen, проект завершен к 2019 году.

Какое жилье есть в The 8?+

В The 8 есть квартиры с одной, двумя и тремя спальнями, пентхаусы с тремя и четырьмя спальнями, часть из них двухуровневые с частными лифтами, а также таунхаусы с тремя и четырьмя спальнями, частными садами и бассейнами.

Есть ли у The 8 выход к пляжу?+

Да. У жителей прямой выход на пляж с кабанами, водными видами спорта и фирменным рестораном на берегу.

Есть ли в The 8 отель?+

Да. Гостиничное крыло работает как Th8 Palm Dubai Beach Resort, Vignette Collection в составе IHG, а The Mansio at Th8 предлагает сервисные апартаменты.

Где именно находится The 8?+

Комплекс расположен на Crescent Road West, на West Crescent острова Palm Jumeirah, примерно в пяти минутах от Atlantis The Palm.

Другие здания в Palm Jumeirah

Сравните все башни на 3D карте: предложения, спальни и цены.

Квартиры на продажу Квартиры в аренду Гид по Palm Jumeirah

Другие гиды по зданиям Palm Jumeirah

Цены запроса: срез EQT предложений на рынке, сент. 2026. Источник цен сделок и договоров аренды: открытые данные Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 по 2026-09-25. Рейтинг: Google.