Гід по будинку, Palm Jumeirah

The 8Palm Jumeirah, Dubai

The 8 це житловий курорт на самому пляжі від IFA Hotels & Resorts на West Crescent острова Palm Jumeirah, за кілька хвилин від Atlantis The Palm. Комплекс завершили до 2019 року: у його восьмиповерхових будівлях розташовані квартири з однією, двома та трьома спальнями, пентхауси й таунхауси з трьома та чотирма спальнями, а також готель Th8 Palm Dubai Beach Resort, прямий доступ до пляжу та пляжний клуб.

Основні факти

Забудовник: IFA Hotels & Resorts
Розташування на Palm: West Crescent (Crescent Road West)
Рік завершення: До 2019 року
Поверхи: 8
Типи житла: Квартири з 1, 2 та 3 спальнями, пентхауси й таунхауси з 3 та 4 спальнями
Площі: Приблизно від 845 до 5 070 кв. футів
Готель: Th8 Palm Dubai Beach Resort, Vignette Collection

Житло в продажу зараз

Наш зріз за вер. 2026: житло, що публічно продається чи здається в The 8, згруповане за типом. Орієнтовно, це не оголошення і не оферта.

Валюта

Житло	У продажу	Запит	Продано (12 міс.)
1 сп.	~9	3,2 млн AED	3,3 млн AED
2 сп.	~32	5,2 млн AED	5,1 млн AED
3 сп.	~10	7,1 млн AED	7,1 млн AED
4 сп.	~1	20 млн AED	·

Продано: зареєстровані угоди за 12 місяців. Близько 3 985 AED за кв. фут.

Житло	У продажу	Запит	Продано (12 міс.)	Площа	За кв. фут
Продаж
1 сп.	~9	3,2 млн AED	3,3 млн AED	875 кв. футів	3 384 AED
2 сп.	~32	5,2 млн AED	5,1 млн AED	1 323 кв. футів	3 939 AED
3 сп.	~10	7,1 млн AED	7,1 млн AED	1 776 кв. футів	4 007 AED
4 сп.	~1	20 млн AED	·	5 007 кв. футів	3 994 AED
Оренда на рік (у колонці продажів: укладені договори)
1 сп.	~23	185 тис. AED	162 тис. AED	1 012 кв. футів
2 сп.	~43	250 тис. AED	222 тис. AED	1 336 кв. футів
3 сп.	~14	350 тис. AED	282 тис. AED	1 738 кв. футів
4 сп.	~3	1 млн AED	·	5 072 кв. футів
3 сп. пентхаус	~2	1 млн AED	282 тис. AED	3 498 кв. футів
4 сп. пентхаус	~4	1,2 млн AED	·	5 072 кв. футів

Отримати актуальні пропозиції Запитати в WhatsApp

Про The 8

IFA Hotels & Resorts звела The 8 через дочірню компанію C Fourteen як поєднання приватного житла, сервісних апартаментів і готелю на Crescent Road West. Готельне крило сьогодні працює як Th8 Palm Dubai Beach Resort, Vignette Collection, що входить до IHG, а The Mansio at Th8 пропонує сервісні апартаменти, тож мешканці живуть у жвавому та добре організованому курортному середовищі.

Архітектуру розробило бюро National Engineering Bureau у стилі South Beach у Маямі: чисті вигнуті лінії та широкі балкони. Інтерʼєри від Kenzo Maison виконані з натурального дерева та каменю. Таунхауси мають приватні сади, тераси й басейни, а дворівневі пентхауси мають власні ліфти. З одного боку відкривається вид на хмарочоси Dubai Marina, з іншого на відкриту Перську затоку.

The 8 підійде покупцям, які хочуть курортного життя зі справжнім пляжним клубом біля дверей: пляжні альтанки, водні види спорту, фірмовий ресторан, спа та тенісний корт. Таунхауси приваблюють сімʼї, яким потрібні сад і басейн на півмісяці, а квартири підходять парам і власникам житла для відпочинку, яким подобається бути приблизно за пʼять хвилин від Atlantis, Aquaventure та The Lost Chambers.

Зручності

Прямий доступ до пляжу з альтанками
Фірмовий ресторан на березі
Водні види спорту
Басейн для мешканців і дитячий басейн
Тренажерний зал
Спа
Тенісний корт
Кавʼярня та делікатесна крамниця
Консьєрж і цілодобова охорона

Розташування

The 8 стоїть на пляжі вздовж Crescent Road West, на West Crescent острова Palm Jumeirah, за кілька хвилин їзди від Atlantis The Palm.

Atlantis The Palm, Aquaventure та The Lost ChambersБлизько 5 хвилин
Nakheel MallБлизько 15 хвилин
Burj Al ArabБлизько 17 хвилин автомобілем
The Dubai MallБлизько 21 хвилини автомобілем

The 8: часті запитання

Скільки коштує квартира в The 8?+

За нашим зрізом вер. 2026, у The 8 продавалось близько 52 квартир, від 1,7 млн AED до 20 млн AED (від 1 сп. до 4 сп.).

Яка оренда в The 8?+

За нашим зрізом вер. 2026, у The 8 здавалось близько 83 квартир за 130 тис. AED до 1,1 млн AED на рік.

За скільки продавались квартири в The 8?+

За даними Dubai Land Department, у The 8 з 2025-09-26 до 2026-09-25 зареєстровано 25 угод. Типові ціни продажу: 1 сп. 3,3 млн AED, 2 сп. 5,1 млн AED, 3 сп. 7,1 млн AED, близько 3 985 AED за кв. фут.

Яку дохідність від оренди дає The 8?+

Порівняння типової зареєстрованої оренди з типовими цінами продажу за ті ж 12 місяців дає валову дохідність близько 4,9% (1 сп.), 4,4% (2 сп.), 4% (3 сп.), до сервісних зборів та інших витрат.

Хто забудовник The 8?+

The 8 збудувала IFA Hotels & Resorts через дочірню компанію C Fourteen, а комплекс завершили до 2019 року.

Яке житло є в The 8?+

У The 8 є квартири з однією, двома та трьома спальнями, пентхауси з трьома та чотирма спальнями, частина з яких дворівневі з власними ліфтами, а також таунхауси з трьома та чотирма спальнями, приватними садами й басейнами.

Чи має The 8 доступ до пляжу?+

Так. Мешканці мають прямий доступ до пляжу з альтанками, водними видами спорту та фірмовим рестораном на березі.

Чи є в The 8 готель?+

Так. Готельне крило працює як Th8 Palm Dubai Beach Resort, Vignette Collection, що входить до IHG, а The Mansio at Th8 пропонує сервісні апартаменти.

Де саме розташований The 8?+

Комплекс стоїть на Crescent Road West, на West Crescent острова Palm Jumeirah, приблизно за пʼять хвилин від Atlantis The Palm.

Інші будинки в Palm Jumeirah

Порівняйте всі вежі на 3D карті: пропозиції, спальні та ціни.

Квартири на продаж Квартири в оренду Гід по Palm Jumeirah

Інші гіди по будинках Palm Jumeirah

Ціни запиту: зріз EQT пропозицій на ринку, вер. 2026. Джерело цін продажів і договорів оренди: відкриті дані Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 до 2026-09-25. Рейтинг: Google.