Гід по будинку, Palm Jumeirah
Balqis ResidencePalm Jumeirah, Dubai
4.2за 108 відгуками GoogleBalqis Residence це житлове серце комʼюніті Kingdom of Sheba від IFA Hotels & Resorts на West Crescent острова Palm Jumeirah, за кілька хвилин їзди від Atlantis The Palm. Комплекс завершили до 2020 року: тут близько 300 помешкань у квартирних блоках, таунхаусах і віллах, від студій до пентхаусів із шістьма спальнями, з арабською архітектурою та приватним пляжем.
Основні факти
- Забудовник
- IFA Hotels & Resorts
- Розташування на Palm
- West Crescent, Kingdom of Sheba
- Рік завершення
- До 2020 року
- Будівлі
- Block A, Block B і Wyndham Residences The Palm, а також таунхауси та вілли
- Резиденції
- Близько 300
- Типи житла
- Від студій до пентхаусів із 6 спальнями, таунхауси та вілли
- Площі
- Приблизно від 660 до 8 000 кв. футів (квартири та пентхауси)
Житло в продажу зараз
Наш зріз за вер. 2026: житло, що публічно продається чи здається в Balqis Residence, згруповане за типом. Орієнтовно, це не оголошення і не оферта.
| Житло | У продажу | Запит | Продано (12 міс.) |
|---|---|---|---|
| 1 сп. | ~1 | 1,9 млн AED | · |
| 2 сп. | ~22 | 5,8 млн AED | 4,5 млн AED |
| 3 сп. | ~24 | 7 млн AED | 6 млн AED |
| 4 сп. | ~6 | 24 млн AED | · |
| 5 сп. | ~1 | 23 млн AED | · |
| 3 сп. пентхаус | ~1 | 17 млн AED | 6 млн AED |
| 5 сп. пентхаус | ~2 | 40 млн AED | · |
Продано: зареєстровані угоди за 12 місяців. Близько 2 162 AED за кв. фут.
Наші пропозиції в Balqis Residence
Житло, яке EQT пропонує в цьому будинку зараз.
Про Balqis Residence
IFA Hotels & Resorts назвала Balqis Residence на честь цариці Савської та збудувала його як приватне житло свого курорту Kingdom of Sheba на West Crescent. Проєкт, розроблений архітекторами Schuster Pechtold, складається з Balqis Residence Block A, Block B і Wyndham Residences The Palm: близько 240 квартир, 28 таунхаусів і 34 вілли, разом приблизно 300 помешкань.
Дизайн натхненний традиційною арабською та єменською архітектурою: теплі бежеві й коричневі фасади, куполи, арки, мозаїчні деталі та завершення у формі невеликих веж. Розташовані на півмісяці з водою з обох боків, будинки дивляться на Перську затоку, Dubai Marina та Bluewaters з Ain Dubai. Кожна з 34 вілл з видом на море має приватний басейн, сад і гараж на три автомобілі.
Balqis Residence підійде покупцям, які хочуть повноцінного курортного життя в завершеному комʼюніті: приватний пляж і пляжний клуб, кілька басейнів, зокрема плавальний, спа, тенісний і баскетбольний корти та дитячий клуб. Студії та менші квартири приваблюють власників житла для відпочинку, а таунхауси й вілли природно підходять сімʼям, яким потрібен простір поруч з Atlantis і The Pointe.
Зручності
- Приватний пляж і пляжний клуб
- Басейни, зокрема плавальний
- Тренажерний зал
- Спа
- Тенісний і баскетбольний корти
- Дитячий клуб та ігровий майданчик
- Ресторани та кафе
- Критий паркінг
- Цілодобова охорона з відеоспостереженням
Розташування
Balqis Residence входить до комʼюніті Kingdom of Sheba на West Crescent острова Palm Jumeirah, з морем з обох боків і Atlantis The Palm приблизно за пʼять хвилин.
- Raffles The Palm Dubai1,1 км
- Atlantis The Palm1,3 км
- Аквапарк Aquaventure Waterpark1,8 км
- The PointeБлизько 10 хвилин
- Burj Al ArabБлизько 17 хвилин автомобілем
- The Dubai MallБлизько 21 хвилини автомобілем
- Міжнародний аеропорт Dubai InternationalБлизько 29 хвилин автомобілем
Balqis Residence: часті запитання
Скільки коштує квартира в Balqis Residence?+
За нашим зрізом вер. 2026, у Balqis Residence продавалось близько 54 квартир, від 1,9 млн AED до 30 млн AED (від 1 сп. до 5 сп.).
Яка оренда в Balqis Residence?+
За нашим зрізом вер. 2026, у Balqis Residence здавалось близько 66 квартир за 180 тис. AED до 2,5 млн AED на рік.
За скільки продавались квартири в Balqis Residence?+
За даними Dubai Land Department, у Balqis Residence з 2025-09-26 до 2026-09-25 зареєстровано 23 угод. Типові ціни продажу: 2 сп. 4,5 млн AED, 3 сп. 6 млн AED, близько 2 162 AED за кв. фут.
Яку дохідність від оренди дає Balqis Residence?+
Порівняння типової зареєстрованої оренди з типовими цінами продажу за ті ж 12 місяців дає валову дохідність близько 4,7% (2 сп.), 5% (3 сп.), до сервісних зборів та інших витрат.
Хто забудовник Balqis Residence?+
Balqis Residence збудувала IFA Hotels & Resorts, архітектори Schuster Pechtold. Комʼюніті завершили до 2020 року.
Balqis Residence і Kingdom of Sheba це одне й те саме?+
Balqis Residence це житлова частина ширшого комʼюніті Kingdom of Sheba на West Crescent, до якого також входять готельні та житлові обʼєкти під брендом Fairmont.
Скільки помешкань у Balqis Residence?+
Тут близько 300 помешкань: приблизно 240 квартир, 28 таунхаусів і 34 вілли, від студій до пентхаусів із шістьма спальнями.
Чи має Balqis Residence приватний пляж?+
Так. Мешканці мають приватний пляж і пляжний клуб, а також кілька басейнів, спа, тренажерний зал, тенісний і баскетбольний корти.
Які види мають помешкання Balqis Residence?+
Помешкання дивляться на Перську затоку, Dubai Marina та Bluewaters з Ain Dubai, а вілли звернені до моря.
Інші будинки в Palm Jumeirah
Порівняйте всі вежі на 3D карті: пропозиції, спальні та ціни.
Інші гіди по будинках Palm Jumeirah
Джерела: Emirates 24|7 on the Kingdom of Sheba (2015). Ціни запиту: зріз EQT пропозицій на ринку, вер. 2026. Джерело цін продажів і договорів оренди: відкриті дані Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 до 2026-09-25. Рейтинг: Google.