Гід по будинку, Palm Jumeirah
Serenia LivingPalm Jumeirah, Dubai
4.4за 25 відгуками GoogleSerenia Living це комплекс із чотирьох веж на пляжі від Palma Development на першій ділянці West Crescent острова Palm Jumeirah, поруч з Atlantis The Palm. Проєкт завершили в лютому 2026 року: тут близько 225 резиденцій, від квартир із двома, трьома та чотирма спальнями до пентхаусів і Sky Mansions, серед приватного парку навколо басейну інфініті довжиною 88 метрів з прямим доступом до пляжу.
Основні факти
- Забудовник
- Palma Development (Palma Holding)
- Розташування на Palm
- Перша ділянка West Crescent, поруч з Atlantis
- Рік завершення
- Лютий 2026 року
- Будівлі
- 4 вежі
- Резиденції
- Близько 225
- Типи житла
- Від 2 до 4 спалень, пентхауси та Sky Mansions
- Площі
- Приблизно від 1 720 до 25 000 кв. футів
Житло в продажу зараз
Наш зріз за вер. 2026: житло, що публічно продається чи здається в Serenia Living, згруповане за типом. Орієнтовно, це не оголошення і не оферта.
| Житло | У продажу | Запит | Продано (12 міс.) |
|---|---|---|---|
| 2 сп. | ~35 | 9,5 млн AED | 8,5 млн AED |
| 3 сп. | ~28 | 15 млн AED | 13 млн AED |
| 4 сп. | ~11 | 37 млн AED | 21 млн AED |
| 3 сп. пентхаус | ~3 | 32 млн AED | 13 млн AED |
| 4 сп. пентхаус | ~2 | 42 млн AED | 21 млн AED |
Продано: зареєстровані угоди за 12 місяців. Близько 4 537 AED за кв. фут.
Про Serenia Living
Palma Development, що входить до Palma Holding, розпочала будівництво Serenia Living у червні 2022 року, завершила проєкт у лютому 2026 року й оголосила про це у квітні 2026 року. Він продовжує попередній проєкт компанії Serenia Residences на East Crescent. Чотири вежі, спроєктовані Godwin Austen Johnson разом із Hazel W.S. Wong, займають першу ділянку на краю West Crescent, поруч з Atlantis The Palm.
Вежі 1 і 2 дивляться на схід, на Перську затоку, а Вежі 3 і 4 на захід, через гілки острова на панораму міста, тож мешканці можуть обрати вид на світанок або на захід сонця. Близько 70% території займає приватний парк навколо басейну інфініті довжиною 88 метрів, а пляжний лаунж виходить просто на пісок. Sky Mansions на верхніх поверхах мають огляд на 360 градусів, стелі заввишки близько 8,5 метра, власний басейн і тренажерний зал.
Serenia Living підійде сімʼям і покупцям, які переїжджають у більше житло, адже навіть найменші квартири починаються приблизно з 1 720 кв. футів. Оздоровчий клуб площею 10 000 кв. футів зі спа, сауною та басейном із крижаною водою, корт для паделу, приватний кінозал і зала з симулятором гольфу дають змогу рідко виходити за межі комплексу. The Pointe та станція монорейки Atlantis розташовані приблизно за 15 хвилин пішки.
Площі квартир
2 спальні
Приблизно від 1 722 до 2 359 кв. футів
3 спальні
Приблизно від 2 238 до 3 374 кв. футів
4 спальні
Приблизно від 4 240 до 4 459 кв. футів
Пентхаус
Приблизно від 5 000 до 14 000 кв. футів
Sky Mansion
Приблизно від 18 500 до 25 000 кв. футів
Зручності
- Басейн інфініті довжиною 88 метрів
- Оздоровчий клуб зі спа, сауною та басейном із крижаною водою
- Тренажерний зал і приватна студія для тренувань
- Прямий доступ до пляжу та пляжний лаунж
- Корт для паделу
- Приватний кінозал
- Зала з симулятором гольфу
- Критий і відкритий дитячі ігрові майданчики
- Приватний парк на близько 70% території
Розташування
Serenia Living займає першу ділянку West Crescent, поруч з Atlantis The Palm і тунелем, що зʼєднує півмісяць зі стовбуром. Дві вежі дивляться на схід, на Перську затоку, а дві на захід, на гілки острова та панораму міста.
- Atlantis The Palm та The Lost ChambersБлизько 5 хвилин
- Станція монорейки AtlantisБлизько 15 хвилин пішки
- The PointeБлизько 15 хвилин пішки
- Sheikh Zayed RoadБлизько 10 хвилин
- Dubai MarinaПриблизно від 10 до 15 хвилин автомобілем
- Burj Al ArabБлизько 17 хвилин автомобілем
- The Dubai MallБлизько 21 хвилини автомобілем
Serenia Living: часті запитання
Скільки коштує квартира в Serenia Living?+
За нашим зрізом вер. 2026, у Serenia Living продавалось близько 74 квартир, від 6,7 млн AED до 57 млн AED (від 2 сп. до 4 сп.).
Яка оренда в Serenia Living?+
За нашим зрізом вер. 2026, у Serenia Living здавалось близько 110 квартир за 410 тис. AED до 3,5 млн AED на рік.
За скільки продавались квартири в Serenia Living?+
За даними Dubai Land Department, у Serenia Living з 2025-09-26 до 2026-09-25 зареєстровано 41 угод. Типові ціни продажу: 2 сп. 8,5 млн AED, 3 сп. 13 млн AED, 4 сп. 21 млн AED, близько 4 537 AED за кв. фут.
Яку дохідність від оренди дає Serenia Living?+
Порівняння типової зареєстрованої оренди з типовими цінами продажу за ті ж 12 місяців дає валову дохідність близько 5,9% (2 сп.), 5,8% (3 сп.), до сервісних зборів та інших витрат.
Хто забудовник Serenia Living?+
Serenia Living збудувала Palma Development, що входить до Palma Holding. Будівництво розпочалося в червні 2022 року, а проєкт завершили в лютому 2026 року.
Скільки веж і резиденцій у Serenia Living?+
Тут чотири вежі з близько 225 резиденціями, серед яких пентхауси на пів поверху та на весь поверх, а також Sky Mansions на верхніх поверхах.
Які види мають резиденції Serenia Living?+
Вежі 1 і 2 дивляться на схід, на Перську затоку, а Вежі 3 і 4 на захід, через гілки острова на панораму міста. Sky Mansions мають огляд на 360 градусів.
Чи має Serenia Living доступ до пляжу?+
Так. Мешканці мають прямий доступ до пляжу з пляжним лаунжем, а також басейн інфініті довжиною 88 метрів та приватний парк на близько 70% території.
Де саме розташований Serenia Living?+
Комплекс стоїть на першій ділянці West Crescent острова Palm Jumeirah, поруч з Atlantis The Palm, приблизно за 15 хвилин пішки від The Pointe.
Інші будинки в Palm Jumeirah
Порівняйте всі вежі на 3D карті: пропозиції, спальні та ціни.
Інші гіди по будинках Palm Jumeirah
Джерела: Palma Holding: Serenia Living, Serenia Living official site, Completion announcement (2026). Ціни запиту: зріз EQT пропозицій на ринку, вер. 2026. Джерело цін продажів і договорів оренди: відкриті дані Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 до 2026-09-25. Рейтинг: Google.