Гид по зданию, Palm Jumeirah
Serenia LivingPalm Jumeirah, Dubai
4.4по 25 отзывам GoogleSerenia Living это комплекс из четырех башен у пляжа от Palma Development на первом участке West Crescent острова Palm Jumeirah, рядом с Atlantis The Palm. Проект сдан в феврале 2026 года и включает около 225 резиденций, от квартир с двумя до четырех спален до пентхаусов и Sky Mansions, в частном парке вокруг 88 метрового инфинити бассейна с прямым выходом на пляж.
Основные факты
- Девелопер
- Palma Development (Palma Holding)
- Расположение на Palm
- Первый участок West Crescent, рядом с Atlantis
- Сдача
- Февраль 2026
- Корпусов
- 4 башни
- Резиденций
- Около 225
- Типы квартир
- От 2 до 4 спален, пентхаусы и Sky Mansions
- Площади
- Примерно от 1 720 до 25 000 кв. футов
Жильё в продаже сейчас
Наш срез за сент. 2026: жильё, публично выставленное в Serenia Living, сгруппированное по типу. Ориентировочно, это не объявления и не оферта.
| Жильё | В продаже | Запрос | Продано (12 мес.) |
|---|---|---|---|
| 2 сп. | ~35 | 9,5 млн AED | 8,5 млн AED |
| 3 сп. | ~28 | 15 млн AED | 13 млн AED |
| 4 сп. | ~11 | 37 млн AED | 21 млн AED |
| 3 сп. пентхаус | ~3 | 32 млн AED | 13 млн AED |
| 4 сп. пентхаус | ~2 | 42 млн AED | 21 млн AED |
Продано: зарегистрированные сделки за 12 месяцев. Около 4 537 AED за кв. фут.
О Serenia Living
Palma Development, входящая в Palma Holding, начала строительство Serenia Living в июне 2022 года и завершила проект в феврале 2026 года, объявив об этом в апреле 2026 года. Он продолжает более ранний Serenia Residences компании на East Crescent. Четыре башни по проекту Godwin Austen Johnson и Hazel W.S. Wong занимают первый участок на оконечности West Crescent, рядом с Atlantis The Palm.
Башни 1 и 2 смотрят на восток, на залив, а башни 3 и 4 на запад, через ветви острова на панораму города, так что жители могут выбрать виды на рассвет или закат. Около 70% территории занимает частный парк вокруг 88 метрового инфинити бассейна, а пляжный лаунж выходит прямо на песок. Sky Mansions на верхних этажах имеют круговой обзор 360 градусов, потолки высотой около 8,5 метра, собственный бассейн и спортзал.
Serenia Living подходит семьям и покупателям, которые переезжают в более просторное жилье, ведь даже самые компактные квартиры начинаются примерно от 1 720 кв. футов. Велнес клуб площадью 10 000 кв. футов со спа, сауной и ледяной купелью, падел корт, частный кинотеатр и гольф симулятор позволяют жителям почти не покидать комплекс. До The Pointe и станции монорельса Atlantis около 15 минут пешком.
Площади квартир
2 спальни
Примерно от 1 722 до 2 359 кв. футов
3 спальни
Примерно от 2 238 до 3 374 кв. футов
4 спальни
Примерно от 4 240 до 4 459 кв. футов
Пентхаус
Примерно от 5 000 до 14 000 кв. футов
Sky Mansion
Примерно от 18 500 до 25 000 кв. футов
Удобства
- 88 метровый инфинити бассейн
- Велнес клуб со спа, сауной и ледяной купелью
- Спортзал и студия персональных тренировок
- Прямой выход на пляж и пляжный лаунж
- Падел корт
- Частный кинотеатр
- Гольф симулятор
- Детские игровые зоны в помещении и на улице
- Частный парк примерно на 70% территории
Расположение
Serenia Living занимает первый участок West Crescent, рядом с Atlantis The Palm и тоннелем, который связывает Crescent со стволом острова. Две башни смотрят на восток, на залив, а две на запад, на ветви острова и панораму города.
- Atlantis The Palm и The Lost ChambersОколо 5 минут
- Станция монорельса AtlantisОколо 15 минут пешком
- The PointeОколо 15 минут пешком
- Sheikh Zayed RoadОколо 10 минут
- Dubai MarinaОт 10 до 15 минут на машине
- Burj Al ArabОколо 17 минут на машине
- The Dubai MallОколо 21 минуты на машине
Serenia Living: частые вопросы
Сколько стоит квартира в Serenia Living?+
По нашему срезу сент. 2026, в Serenia Living продавалось около 74 квартир, от 6,7 млн AED до 57 млн AED (от 2 сп. до 4 сп.).
Какая аренда в Serenia Living?+
По нашему срезу сент. 2026, в Serenia Living сдавалось около 110 квартир за 410 тыс. AED до 3,5 млн AED в год.
За сколько продавались квартиры в Serenia Living?+
По данным Dubai Land Department, в Serenia Living с 2025-09-26 по 2026-09-25 зарегистрировано 41 сделок. Типичные цены сделок: 2 сп. 8,5 млн AED, 3 сп. 13 млн AED, 4 сп. 21 млн AED, около 4 537 AED за кв. фут.
Какую доходность от аренды даёт Serenia Living?+
Сравнение типичной зарегистрированной аренды с типичными ценами сделок за те же 12 месяцев даёт валовую доходность около 5,9% (2 сп.), 5,8% (3 сп.), до сервисных сборов и других расходов.
Кто девелопер Serenia Living?+
Serenia Living построила Palma Development, входящая в Palma Holding. Строительство началось в июне 2022 года, а проект сдан в феврале 2026 года.
Сколько башен и резиденций в Serenia Living?+
В комплексе четыре башни и около 225 резиденций, включая пентхаусы на полэтажа и целый этаж, а также Sky Mansions на верхних этажах.
Какие виды открываются из резиденций Serenia Living?+
Башни 1 и 2 смотрят на восток, на залив, а башни 3 и 4 на запад, через ветви острова на панораму города. Из Sky Mansions открывается круговой обзор 360 градусов.
Есть ли у Serenia Living выход к пляжу?+
Да. У жителей прямой выход на пляж с пляжным лаунжем, а также 88 метровый инфинити бассейн и частный парк примерно на 70% территории.
Где именно находится Serenia Living?+
Комплекс расположен на первом участке West Crescent острова Palm Jumeirah, рядом с Atlantis The Palm, примерно в 15 минутах ходьбы от The Pointe.
Другие здания в Palm Jumeirah
Сравните все башни на 3D карте: предложения, спальни и цены.
Другие гиды по зданиям Palm Jumeirah
Источники: Palma Holding: Serenia Living, Serenia Living official site, Completion announcement (2026). Цены запроса: срез EQT предложений на рынке, сент. 2026. Источник цен сделок и договоров аренды: открытые данные Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 по 2026-09-25. Рейтинг: Google.