Гид по зданию, Palm Jumeirah
Como ResidencesPalm Jumeirah, Dubai
Como Residences это новый проект Nakheel на Palm Jumeirah, в двух минутах от Al Ittihad Park и Golden Mile Galleria. Башня высотой более 300 метров станет самым высоким зданием острова, сдача ожидается во II квартале 2028 года. Здесь резиденции от двух до семи спален, дуплексы и двухуровневый пентхаус, не больше двух на этаже, а также приподнятый частный песчаный пляж.
Основные факты
- Девелопер
- Nakheel
- Расположение на Palm
- Рядом с Al Ittihad Park и Golden Mile Galleria
- Статус
- Новый проект, строится
- Ожидаемая сдача
- II квартал 2028
- Высота
- Более 300 метров
- Этажей
- Более 70
- Типы квартир
- От 2 до 7 спален, дуплексы и двухуровневый пентхаус
- Площади
- Примерно от 5 230 до 21 950 кв. футов
Жильё в продаже сейчас
Наш срез за сент. 2026: жильё, публично выставленное в Como Residences, сгруппированное по типу. Ориентировочно, это не объявления и не оферта.
| Жильё | В продаже | Запрос | Продано (12 мес.) |
|---|---|---|---|
| 2 сп. | ~4 | 29 млн AED | · |
| 3 сп. | ~4 | 33 млн AED | 53 млн AED |
| 4 сп. | ~3 | 61 млн AED | 60 млн AED |
| 3 сп. пентхаус | ~2 | 32 млн AED | 53 млн AED |
| 7 сп. пентхаус | ~1 | 155 млн AED | · |
Продано: зарегистрированные сделки за 12 месяцев. Около 5 646 AED за кв. фут.
О Como Residences
Nakheel, мастер девелопер Palm Jumeirah, запустила Como Residences как знаковую башню острова по проекту Benjelloun Piper Architecture. Строительство началось в сентябре 2023 года, в сентябре 2024 года Dubai Holding объявила о подписании основного строительного контракта, а по данным Nakheel на июнь 2026 года башня готова примерно на 18%, сдача ожидается во II квартале 2028 года.
Плавный силуэт башни вдохновлен морской раковиной. Ее высота превысит 300 метров, а резиденции получат опоясывающие балконы с обзором от 180 до 360 градусов. Начиная с 23 уровня жители видят Burj Al Arab с одной стороны и Ain Dubai с другой. На большинстве уровней есть частные бассейны, а крышу венчают инфинити бассейн и смотровая площадка с круговым обзором.
Como Residences рассчитан на покупателей, которые ищут очень просторный и очень приватный дом в небе: даже самые компактные планировки с двумя спальнями начинаются примерно от 5 230 кв. футов. В планах приподнятый частный песчаный пляж, 25 метровый бассейн для плавания, велнес центр и спа, падел и сквош корты, детские игровые зоны и частное кафе лаунж, а также приватные лобби и лифты с контролем доступа.
Площади квартир
2 спальни
Около 5 230 кв. футов
3 спальни
Примерно от 5 577 до 9 490 кв. футов
4 спальни
Примерно от 7 054 до 11 492 кв. футов
5 спален
Примерно от 7 706 до 16 192 кв. футов
6 спален
Около 19 682 кв. футов
Дуплекс с 7 спальнями
Примерно от 18 911 до 18 972 кв. футов
Двухуровневый пентхаус
Около 21 949 кв. футов
Удобства
- Приподнятый частный песчаный пляж
- 25 метровый бассейн для плавания
- Инфинити бассейн и смотровая площадка на крыше
- Частные бассейны на большинстве уровней
- Велнес центр, спа и спортзал
- Падел и сквош корты
- Детские игровые зоны
- Частное кафе лаунж
- Валет и консьерж
Расположение
Como Residences строится на Palm Jumeirah в паре минут от Al Ittihad Park и Golden Mile Galleria. После завершения башня станет самым высоким зданием острова.
- Al Ittihad ParkОколо 2 минут
- Golden Mile GalleriaОколо 2 минут
- Palm MonorailОколо 3 минут
- Palm West BeachОколо 4 минут
- Nakheel MallОколо 5 минут
- Burj Al ArabОколо 13 минут на машине
- The Dubai MallОколо 18 минут на машине
Como Residences: частые вопросы
Сколько стоит квартира в Como Residences?+
По нашему срезу сент. 2026, в Como Residences продавалось около 11 квартир, от 27 млн AED до 70 млн AED (от 2 сп. до 4 сп.).
За сколько продавались квартиры в Como Residences?+
По данным Dubai Land Department, в Como Residences с 2025-09-26 по 2026-09-25 зарегистрировано 12 сделок. Типичные цены сделок: 3 сп. 53 млн AED, 4 сп. 60 млн AED, около 5 646 AED за кв. фут.
Кто девелопер Como Residences?+
Como Residences строит Nakheel, мастер девелопер Palm Jumeirah, по архитектурному проекту Benjelloun Piper Architecture.
Когда сдача Como Residences?+
Сдача ожидается во II квартале 2028 года. Строительство началось в сентябре 2023 года, а в июне 2026 года Nakheel сообщила о готовности примерно на 18%.
Какой высоты Como Residences?+
Башня поднимется более чем на 300 метров и получит более 70 этажей, став самым высоким зданием на Palm Jumeirah.
Сколько резиденций на каждом этаже?+
На этаже не больше двух резиденций, у каждой опоясывающие балконы и обзор от 180 до 360 градусов.
Какие виды будут из Como Residences?+
Начиная с 23 уровня резиденции смотрят на Burj Al Arab с одной стороны и Ain Dubai с другой, а внизу раскинутся залив и Palm.
Другие здания в Palm Jumeirah
Сравните все башни на 3D карте: предложения, спальни и цены.
Другие гиды по зданиям Palm Jumeirah
Источники: Nakheel: Como Residences, Dubai Holding press release (2024), Khaleej Times. Цены запроса: срез EQT предложений на рынке, сент. 2026. Источник цен сделок и договоров аренды: открытые данные Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 по 2026-09-25. Рейтинг: Google.