Гид по зданию, Palm Jumeirah
Muraba ResidencesPalm Jumeirah, Dubai
4.4по 20 отзывам GoogleMuraba Residences это 10 этажный камерный дом от Muraba на East Crescent острова Palm Jumeirah, спроектированный лауреатами Притцкеровской премии RCR Arquitectes как их первый жилой проект. Дом сдан в 2016 году и насчитывает около 50 резиденций: квартиры с двумя и тремя спальнями и пентхаусы с четырьмя и пятью спальнями, с прямым выходом на частный пляж и инфинити бассейном с видом на залив.
Основные факты
- Девелопер
- Muraba
- Расположение на Palm
- East Crescent
- Сдача
- Март 2016
- Архитектор
- RCR Arquitectes совместно с Rice Perry Ellis
- Этажей
- 10
- Резиденций
- Около 50
- Типы квартир
- 2 и 3 спальни, пентхаусы с 4 и 5 спальнями
- Площади
- Примерно от 1 750 до 6 740 кв. футов
Жильё в продаже сейчас
Наш срез за сент. 2026: жильё, публично выставленное в Muraba Residences, сгруппированное по типу. Ориентировочно, это не объявления и не оферта.
| Жильё | В продаже | Запрос | Продано (12 мес.) |
|---|---|---|---|
| 2 сп. | ~3 | 8,9 млн AED | 8,6 млн AED |
| 3 сп. | ~4 | 8,5 млн AED | · |
| 4 сп. | ~2 | 23 млн AED | · |
| 5 сп. | ~1 | 30 млн AED | · |
| 5 сп. пентхаус | ~1 | 30 млн AED | · |
Продано: зарегистрированные сделки за 12 месяцев. Около 3 993 AED за кв. фут.
О Muraba Residences
Muraba начала строительство своих резиденций на Palm Jumeirah в октябре 2014 года и завершила его в марте 2016 года. Для проектирования девелопер пригласил RCR Arquitectes, бюро, удостоенное Притцкеровской премии, в партнерстве с Rice Perry Ellis. Это был первый жилой проект RCR в мире, что дает зданию особое место в архитектуре Дубая и делает его любимым среди покупателей, ценящих дизайн.
Здание из стекла и бетона со сдержанным, спокойным фасадом, который оставляет главную роль морю и свету. Всего около 50 резиденций создают ощущение приватности и тишины, а жители выходят прямо на пляж. Бассейн с эффектом бесконечности смотрит через Персидский залив на панораму Дубая, а рядом оздоровительный бассейн, кристальный бассейн, спа, сауна и паровая комната.
Muraba Residences подходит покупателям, которые ценят архитектуру и хотят жить в малонаселенном доме с щедрыми площадями: квартиры с двумя спальнями начинаются примерно от 1 750 кв. футов, а пентхаусы с частными лифтами достигают около 6 700 кв. футов. В доме можно жить с питомцами, до монорельса Palm Atlantis около девяти минут на машине, а до VOX Cinemas в Palm Jumeirah Mall 2,1 км.
Площади квартир
2 спальни
Примерно от 1 750 до 2 210 кв. футов
3 спальни
Около 2 430 кв. футов
Пентхаус (4 и 5 спален)
Примерно от 4 200 до 6 740 кв. футов
Удобства
- Прямой выход на частный пляж
- Бассейн с эффектом бесконечности
- Оздоровительный и кристальный бассейны
- Спортзал
- Спа, сауна и паровая комната
- Детская игровая зона
- Консьерж
- Круглосуточная охрана с видеонаблюдением
- Можно с питомцами
Расположение
Muraba Residences стоит на пляже East Crescent острова Palm Jumeirah, с видами через Персидский залив на панораму Дубая.
- VOX Cinemas, Palm Jumeirah Mall2,1 км
- Emirates Golf Club4,5 км
- Станция монорельса Palm AtlantisОколо 9 минут на машине
- Aquaventure WaterparkОколо 16 минут на машине
- The Dubai MallОколо 29 минут на машине
- Международный аэропорт ДубаяОколо 37 минут на машине
Muraba Residences: частые вопросы
Сколько стоит квартира в Muraba Residences?+
По нашему срезу сент. 2026, в Muraba Residences продавалось около 10 квартир, от 8,5 млн AED до 30 млн AED (от 2 сп. до 5 сп.).
Какая аренда в Muraba Residences?+
По нашему срезу сент. 2026, в Muraba Residences сдавалось около 11 квартир за 400 тыс. AED до 700 тыс. AED в год.
За сколько продавались квартиры в Muraba Residences?+
По данным Dubai Land Department, в Muraba Residences с 2025-09-26 по 2026-09-25 зарегистрировано 6 сделок. Типичные цены сделок: 2 сп. 8,6 млн AED, около 3 993 AED за кв. фут.
Какую доходность от аренды даёт Muraba Residences?+
Сравнение типичной зарегистрированной аренды с типичными ценами сделок за те же 12 месяцев даёт валовую доходность около 5,1% (2 сп.), до сервисных сборов и других расходов.
Кто девелопер Muraba Residences?+
Muraba Residences построила компания Muraba. Строительство началось в октябре 2014 года, а дом сдан в марте 2016 года.
Кто спроектировал Muraba Residences?+
Дом спроектировало бюро RCR Arquitectes, лауреат Притцкеровской премии, совместно с Rice Perry Ellis, и это был первый жилой проект RCR.
Сколько этажей и резиденций в Muraba Residences?+
В доме 10 этажей и около 50 резиденций, включая квартиры с двумя и тремя спальнями и пентхаусы с четырьмя и пятью спальнями.
Есть ли у Muraba Residences выход к пляжу?+
Да. У жителей прямой выход на частный пляж и бассейн с эффектом бесконечности с видом на Персидский залив.
Где именно находится Muraba Residences?+
Дом расположен на East Crescent острова Palm Jumeirah, примерно в девяти минутах езды от станции монорельса Palm Atlantis.
Другие здания в Palm Jumeirah
Сравните все башни на 3D карте: предложения, спальни и цены.
Другие гиды по зданиям Palm Jumeirah
Источники: ArchDaily: Muraba Residences. Цены запроса: срез EQT предложений на рынке, сент. 2026. Источник цен сделок и договоров аренды: открытые данные Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 по 2026-09-25. Рейтинг: Google.