Гід по будинку, Palm Jumeirah
Muraba ResidencesPalm Jumeirah, Dubai
4.4за 20 відгуками GoogleMuraba Residences є 10 поверховою камерною будівлею від Muraba на східному півмісяці (East Crescent) Palm Jumeirah, спроєктованою лауреатами Прітцкерівської премії RCR Arquitectes як їхній перший житловий проєкт. Завершена у 2016 році, вона налічує близько 50 помешкань: квартири з двома та трьома спальнями, а також пентхауси з 4 і 5 спальнями, що виходять просто на власний пляж і басейн інфініті з видом на затоку.
Основні факти
- Забудовник
- Muraba
- Розташування на Palm
- Східний півмісяць (East Crescent)
- Рік завершення
- Березень 2016
- Архітектор
- RCR Arquitectes разом із Rice Perry Ellis
- Поверхи
- 10
- Резиденції
- Близько 50
- Типи квартир
- 2 і 3 спальні, пентхауси з 4 і 5 спальнями
- Площі
- Приблизно від 1 750 до 6 740 кв. футів
Житло в продажу зараз
Наш зріз за вер. 2026: житло, що публічно продається чи здається в Muraba Residences, згруповане за типом. Орієнтовно, це не оголошення і не оферта.
| Житло | У продажу | Запит | Продано (12 міс.) |
|---|---|---|---|
| 2 сп. | ~3 | 8,9 млн AED | 8,6 млн AED |
| 3 сп. | ~4 | 8,5 млн AED | · |
| 4 сп. | ~2 | 23 млн AED | · |
| 5 сп. | ~1 | 30 млн AED | · |
| 5 сп. пентхаус | ~1 | 30 млн AED | · |
Продано: зареєстровані угоди за 12 місяців. Близько 3 993 AED за кв. фут.
Про Muraba Residences
Muraba почала будувати свої резиденції на Palm Jumeirah у жовтні 2014 року та завершила їх у березні 2016 року. Для проєктування забудовник залучив RCR Arquitectes, студію, відзначену Прітцкерівською премією, яка працювала разом із Rice Perry Ellis. Це був перший житловий проєкт RCR у світі, що надає будівлі особливого місця в архітектурі Дубаю та робить її улюбленою серед покупців, які цінують дизайн.
Будівля зі скла та бетону має стриманий, спокійний фасад, який залишає головну роль морю та світлу. Маючи лише близько 50 помешкань, вона відчувається приватною й тихою, а мешканці виходять просто на пляж. Басейн інфініті дивиться через Перську затоку на панораму Дубаю, а поруч є оздоровчий басейн, кришталевий басейн, спа, сауна та парна.
Muraba Residences підійде покупцям, які цінують архітектуру та хочуть житло з низькою щільністю забудови й великими площами: квартири з двома спальнями починаються приблизно з 1 750 кв. футів, а пентхауси з приватними ліфтами сягають близько 6 700 кв. футів. У будівлі можна жити з домашніми тваринами, до Palm Atlantis Monorail близько дев'яти хвилин автомобілем, а до VOX Cinemas у Palm Jumeirah Mall 2,1 км.
Площі квартир
2 спальні
Приблизно від 1 750 до 2 210 кв. футів
3 спальні
Близько 2 430 кв. футів
Пентхаус (4 і 5 спалень)
Приблизно від 4 200 до 6 740 кв. футів
Зручності
- Прямий власний доступ до пляжу
- Басейн інфініті
- Оздоровчий і кришталевий басейни
- Тренажерний зал
- Спа, сауна та парна
- Дитячий майданчик
- Консьєрж
- Цілодобова охорона з відеоспостереженням
- Можна жити з домашніми тваринами
Розташування
Muraba Residences стоїть на пляжі на східному півмісяці Palm Jumeirah, з видом через Перську затоку на панораму Дубаю.
- VOX Cinemas, Palm Jumeirah Mall2,1 км
- Emirates Golf Club4,5 км
- Станція монорейки Palm AtlantisБлизько 9 хвилин автомобілем
- Аквапарк Aquaventure WaterparkБлизько 16 хвилин автомобілем
- The Dubai MallБлизько 29 хвилин автомобілем
- Міжнародний аеропорт Дубая (Dubai International Airport)Близько 37 хвилин автомобілем
Muraba Residences: часті запитання
Скільки коштує квартира в Muraba Residences?+
За нашим зрізом вер. 2026, у Muraba Residences продавалось близько 10 квартир, від 8,5 млн AED до 30 млн AED (від 2 сп. до 5 сп.).
Яка оренда в Muraba Residences?+
За нашим зрізом вер. 2026, у Muraba Residences здавалось близько 11 квартир за 400 тис. AED до 700 тис. AED на рік.
За скільки продавались квартири в Muraba Residences?+
За даними Dubai Land Department, у Muraba Residences з 2025-09-26 до 2026-09-25 зареєстровано 6 угод. Типові ціни продажу: 2 сп. 8,6 млн AED, близько 3 993 AED за кв. фут.
Яку дохідність від оренди дає Muraba Residences?+
Порівняння типової зареєстрованої оренди з типовими цінами продажу за ті ж 12 місяців дає валову дохідність близько 5,1% (2 сп.), до сервісних зборів та інших витрат.
Хто забудовник Muraba Residences?+
Muraba Residences збудувала компанія Muraba. Будівництво почалося в жовтні 2014 року, а будівлю завершено в березні 2016 року.
Хто спроєктував Muraba Residences?+
Будівлю спроєктувала студія RCR Arquitectes, лауреат Прітцкерівської премії, разом із Rice Perry Ellis, і це був перший житловий проєкт RCR.
Скільки поверхів і помешкань у Muraba Residences?+
Будівля має 10 поверхів і близько 50 помешкань, зокрема квартири з двома та трьома спальнями і пентхауси з 4 і 5 спальнями.
Чи є в Muraba Residences доступ до пляжу?+
Так. Мешканці мають прямий власний доступ до пляжу та басейн інфініті з видом на Перську затоку.
Де саме розташована Muraba Residences?+
Будівля стоїть на східному півмісяці Palm Jumeirah, приблизно за дев'ять хвилин автомобілем від станції монорейки Palm Atlantis.
Інші будинки в Palm Jumeirah
Порівняйте всі вежі на 3D карті: пропозиції, спальні та ціни.
Інші гіди по будинках Palm Jumeirah
Джерела: ArchDaily: Muraba Residences. Ціни запиту: зріз EQT пропозицій на ринку, вер. 2026. Джерело цін продажів і договорів оренди: відкриті дані Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 до 2026-09-25. Рейтинг: Google.