Гід по будинку, Palm Jumeirah
Serenia ResidencesPalm Jumeirah, Dubai
4.5за 319 відгуками GoogleSerenia Residences це пляжний проєкт Palma Holding на East Crescent острова Palm Jumeirah, трохи північніше Anantara The Palm. Комплекс завершено у 2018 році: у трьох невисоких скляних будинках близько 250 помешкань, від квартир з однією до чотирьох спалень до пентхаусів на пів поверху та на цілий поверх, з прямим виходом до приватного піщаного пляжу та басейном інфініті завдовжки 50 метрів.
Основні факти
- Забудовник
- Palma Holding
- Розташування на Palm
- East Crescent, північніше Anantara The Palm
- Завершено
- 2018
- Будинки
- 3 (East, West і North wings)
- Поверхів
- До 10
- Резиденцій
- Близько 250
- Типи житла
- Від 1 до 4 спалень і пентхауси
- Площі
- Приблизно від 900 до 15 127 кв. футів
Житло в продажу зараз
Наш зріз за вер. 2026: житло, що публічно продається чи здається в Serenia Residences, згруповане за типом. Орієнтовно, це не оголошення і не оферта.
| Житло | У продажу | Запит | Продано (12 міс.) |
|---|---|---|---|
| 1 сп. | ~11 | 3,3 млн AED | 3,4 млн AED |
| 2 сп. | ~10 | 6,7 млн AED | 6,5 млн AED |
| 3 сп. | ~9 | 17 млн AED | 11 млн AED |
| 4 сп. | ~2 | 13 млн AED | · |
| 2 сп. пентхаус | ~1 | 7 млн AED | 6,5 млн AED |
| 3 сп. пентхаус | ~1 | 32 млн AED | 11 млн AED |
Продано: зареєстровані угоди за 12 місяців. Близько 3 637 AED за кв. фут.
Про Serenia Residences
Palma Holding запустила Serenia Residences у 2015 році й завершила у 2018 році, створивши на East Crescent камерну адресу в курортному стилі. Проєкт складається з трьох будинків, відомих як East, West і North wings, за приватним вʼїздом з охороною, консьєржем і паркуванням з водієм. Згодом Palma збудувала Serenia Living на West Crescent, перенісши назву на інший бік острова.
Архітектура легка й сучасна: консольне скло, балкони по периметру та вікна від підлоги до стелі, а кухні й ванні кімнати оздоблено в італійському стилі. Оскільки будинки стоять просто на власному пляжі, більшість помешкань дивиться на море, з видом через Palm на Atlantis, Burj Al Arab і панораму Dubai Marina. У будинку West розташований президентський пентхаус площею 15 127 кв. футів із 7 800 кв. футів відкритого простору.
Serenia Residences підходить покупцям, які шукають спокійне життя біля пляжу замість жвавої вежі, із зручностями приватного курорту: басейн інфініті завдовжки 50 метрів, басейн для плавання, тенісний корт, бігова доріжка та дитячий басейн. Сімʼї цінують простір та ігрові зони, а пентхауси приваблюють тих, хто шукає рідкісне помешкання на пів поверху чи на цілий поверх на Crescent.
Площі квартир
1 спальня
Приблизно від 900 до 1 300 кв. футів
2 спальні
Приблизно від 1 300 до 1 800 кв. футів
3 спальні
Приблизно 2 900 кв. футів
Пентхаус
Приблизно від 4 900 до 5 600 кв. футів
Зручності
- Прямий вихід до приватного піщаного пляжу
- Басейн інфініті завдовжки 50 метрів
- Басейн для плавання та дитячий басейн
- Тенісний корт
- Тренажерний зал і оздоровчий клуб
- Бігова доріжка
- Дитячий ігровий майданчик
- Ігрова кімната
- Консьєрж і паркування з водієм
Розташування
Serenia Residences це пляжний курорт на East Crescent острова Palm Jumeirah, трохи північніше Anantara The Palm, з видом через Palm на Atlantis, Burj Al Arab і Dubai Marina.
- VOX Cinemas, Palm Jumeirah Mall2,4 км
- Аквапарк Aquaventure3,2 км
- Emirates Golf Club5,2 км
- Станція монорейки Palm AtlantisПриблизно 8 хвилин
- Sheikh Zayed RoadПриблизно 13 хвилин автомобілем
- Міжнародний аеропорт ДубаяПриблизно 37 хвилин автомобілем
Serenia Residences: часті запитання
Скільки коштує квартира в Serenia Residences?+
За нашим зрізом вер. 2026, у Serenia Residences продавалось близько 32 квартир, від 3 млн AED до 24 млн AED (від 1 сп. до 4 сп.).
Яка оренда в Serenia Residences?+
За нашим зрізом вер. 2026, у Serenia Residences здавалось близько 50 квартир за 150 тис. AED до 750 тис. AED на рік.
За скільки продавались квартири в Serenia Residences?+
За даними Dubai Land Department, у Serenia Residences з 2025-09-26 до 2026-09-25 зареєстровано 19 угод. Типові ціни продажу: 1 сп. 3,4 млн AED, 2 сп. 6,5 млн AED, 3 сп. 11 млн AED, близько 3 637 AED за кв. фут.
Яку дохідність від оренди дає Serenia Residences?+
Порівняння типової зареєстрованої оренди з типовими цінами продажу за ті ж 12 місяців дає валову дохідність близько 4,7% (1 сп.), 4,2% (2 сп.), 6,5% (3 сп.), до сервісних зборів та інших витрат.
Хто забудовник Serenia Residences?+
Serenia Residences збудувала Palma Holding. Проєкт запустили у 2015 році й завершили у 2018 році.
Скільки будинків і помешкань у Serenia Residences?+
У комплексі три будинки, East, West і North wings, загалом близько 250 помешкань, висотою до 10 поверхів.
Чи має Serenia Residences приватний пляж?+
Так. Будинки стоять просто на приватному піщаному пляжі, а мешканці також мають басейн інфініті завдовжки 50 метрів, басейн для плавання та дитячий басейн.
Які види відкриваються з квартир Serenia Residences?+
Більшість помешкань дивиться на море, з видом через Palm Jumeirah на Atlantis, Burj Al Arab і панораму Dubai Marina.
Де саме розташовані Serenia Residences?+
Комплекс стоїть на East Crescent острова Palm Jumeirah, трохи північніше Anantara The Palm, приблизно за 8 хвилин від станції монорейки Palm Atlantis.
Інші будинки в Palm Jumeirah
Порівняйте всі вежі на 3D карті: пропозиції, спальні та ціни.
Інші гіди по будинках Palm Jumeirah
Джерела: Palma Holding: Serenia Residences, Palma Holding project page. Ціни запиту: зріз EQT пропозицій на ринку, вер. 2026. Джерело цін продажів і договорів оренди: відкриті дані Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 до 2026-09-25. Рейтинг: Google.