Гід по будинку, Palm Jumeirah
Marina ResidencesPalm Jumeirah, Dubai
4.5за 528 відгуками GoogleMarina Residences це шість будинків Nakheel по 15 поверхів на вершині стовбура Palm Jumeirah, там, де стовбур переходить у гілки. Комплекс завершено у 2009 році: будинки стоять по три з кожного боку головної дороги навколо приватної марини Anchor Marina на 600 причалів, а квартири з двома та трьома спальнями й пентхауси дивляться на марину та Перську затоку.
Основні факти
- Забудовник
- Nakheel
- Розташування на Palm
- Вершина стовбура, навколо Anchor Marina
- Завершено
- 2009
- Будинки
- 6 (Marina Residences з 1 по 6)
- Поверхів
- 15 у кожному будинку
- Типи житла
- 2 та 3 спальні й пентхауси
- Площі
- Приблизно від 1 500 до 10 250 кв. футів
Житло в продажу зараз
Наш зріз за вер. 2026: житло, що публічно продається чи здається в Marina Residences, згруповане за типом. Орієнтовно, це не оголошення і не оферта.
| Житло | У продажу | Запит | Продано (12 міс.) |
|---|---|---|---|
| 2 сп. | ~67 | 4,5 млн AED | 3,9 млн AED |
| 3 сп. | ~30 | 7,5 млн AED | 7,2 млн AED |
| 4 сп. | ~3 | 21 млн AED | 18 млн AED |
| 3 сп. пентхаус | ~1 | 12 млн AED | 7,2 млн AED |
| 4 сп. пентхаус | ~1 | 18 млн AED | 18 млн AED |
| 5 сп. пентхаус | ~2 | 52 млн AED | · |
Продано: зареєстровані угоди за 12 місяців. Близько 2 219 AED за кв. фут.
Наші пропозиції в Marina Residences
Житло, яке EQT пропонує в цьому будинку зараз.
Про Marina Residences
Nakheel звела Marina Residences у межах початкового генерального плану Palm Jumeirah і завершила шість будинків у 2009 році. Вони мають прості назви від Marina Residences 1 до Marina Residences 6 і розташовані по три з кожного боку головної дороги на вершині стовбура. У центрі розташована Anchor Marina, приватна гавань на 600 причалів, яка дала комʼюніті назву та невимушену атмосферу життя біля води.
Помешкання дивляться на пришвартовані яхти та відкриту затоку, а подіум озеленено й обладнано приватним променадом уздовж води. Мешканці мають клубний будинок марини з тренажерним залом, басейном, джакузі, дитячим басейном та ігровим майданчиком, а також сауною та парними. Планування всюди просторі, а найбільші пентхауси перевищують 10 000 кв. футів.
Marina Residences підходить власникам човнів, сімʼям і всім, хто хоче жити біля води в самому центрі життя Palm. Nakheel Mall, The View at The Palm і Palm Monorail приблизно за дві хвилини, Palm West Beach і Club Vista Mare приблизно за пʼять, а Atlantis приблизно за девʼять хвилин автомобілем. Завдяки собачим паркам поблизу комплекс люблять і власники домашніх улюбленців.
Площі квартир
2 спальні
Приблизно від 1 530 до 2 110 кв. футів
3 спальні
Приблизно від 2 440 до 4 750 кв. футів
Пентхаус
Приблизно від 4 050 до 10 250 кв. футів
Зручності
- Приватна марина на 600 причалів
- Клубний будинок марини
- Басейни
- Дитячий басейн і ігровий майданчик
- Тренажерний зал і джакузі
- Сауна та парна
- Озеленений подіум і променад уздовж марини
- Парки для собак
- Цілодобова охорона та консьєрж
Розташування
Marina Residences розташований на вершині стовбура Palm Jumeirah, де він переходить у гілки та Crescent, навколо приватної Anchor Marina. Nakheel Mall, The View at The Palm і Palm Monorail лише за кілька хвилин.
- Nakheel MallПриблизно 2 хвилини
- The View at The Palm0,3 км
- Palm MonorailПриблизно 2 хвилини
- Golden Mile GalleriaПриблизно 3 хвилини
- Palm West BeachПриблизно 5 хвилин
- Atlantis The PalmПриблизно 9 хвилин автомобілем
- The Dubai MallПриблизно 21 хвилина автомобілем
Marina Residences: часті запитання
Скільки коштує квартира в Marina Residences?+
За нашим зрізом вер. 2026, у Marina Residences продавалось близько 100 квартир, від 3,4 млн AED до 26 млн AED (від 2 сп. до 4 сп.).
Яка оренда в Marina Residences?+
За нашим зрізом вер. 2026, у Marina Residences здавалось близько 204 квартир за 159 тис. AED до 3,5 млн AED на рік.
За скільки продавались квартири в Marina Residences?+
За даними Dubai Land Department, у Marina Residences з 2025-09-26 до 2026-09-25 зареєстровано 77 угод. Типові ціни продажу: 2 сп. 3,9 млн AED, 3 сп. 7,2 млн AED, 4 сп. 18 млн AED, близько 2 219 AED за кв. фут.
Яку дохідність від оренди дає Marina Residences?+
Порівняння типової зареєстрованої оренди з типовими цінами продажу за ті ж 12 місяців дає валову дохідність близько 4,9% (2 сп.), 4,3% (3 сп.), 4,1% (4 сп.), до сервісних зборів та інших витрат.
Хто забудовник Marina Residences?+
Marina Residences збудувала Nakheel, майстер девелопер Palm Jumeirah, і комплекс завершено у 2009 році.
Скільки будинків і поверхів у Marina Residences?+
У комплексі шість будинків, від Marina Residences 1 до Marina Residences 6, кожен має 15 поверхів. По три будинки стоять з кожного боку головної дороги.
Що таке Anchor Marina?+
Це приватна марина на 600 причалів у самому серці комʼюніті, з озелененим променадом уздовж води та клубним будинком для мешканців.
Які види відкриваються з квартир Marina Residences?+
Залежно від будинку та поверху помешкання дивляться на марину з яхтами та на простори Перської затоки.
Де саме розташований Marina Residences?+
Комплекс стоїть на вершині стовбура Palm Jumeirah, де стовбур переходить у гілки, приблизно за дві хвилини від Nakheel Mall і Palm Monorail.
Інші будинки в Palm Jumeirah
Порівняйте всі вежі на 3D карті: пропозиції, спальні та ціни.
Інші гіди по будинках Palm Jumeirah
Джерела: Nakheel: Marina Residences. Ціни запиту: зріз EQT пропозицій на ринку, вер. 2026. Джерело цін продажів і договорів оренди: відкриті дані Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 до 2026-09-25. Рейтинг: Google.