Guía del edificio, Palm Jumeirah
Balqis ResidencePalm Jumeirah, Dubai
4.2con 108 reseñas de GoogleBalqis Residence es el corazón residencial de la comunidad Kingdom of Sheba, de IFA Hotels & Resorts, en el West Crescent de Palm Jumeirah, a pocos minutos en coche de Atlantis The Palm. Terminada en 2020, tiene unas 300 viviendas entre bloques de apartamentos, casas adosadas y villas, desde estudios hasta áticos de seis dormitorios, con arquitectura de inspiración árabe y playa privada.
Datos clave
- Promotora
- IFA Hotels & Resorts
- Ubicación en la Palm
- West Crescent, Kingdom of Sheba
- Terminado
- En 2020
- Edificios
- Block A, Block B y Wyndham Residences The Palm, además de casas adosadas y villas
- Residencias
- Unas 300
- Tipologías
- De estudios a áticos de 6 dormitorios, casas adosadas y villas
- Superficies
- De unos 660 a 8.000 pies² (apartamentos y áticos)
Viviendas en el mercado ahora
Nuestro análisis de sept 2026 de las viviendas publicadas en venta o alquiler en Balqis Residence, por tipo. Orientativo, no son anuncios ni ofertas.
| Vivienda | En venta | Pedido | Vendido (12 meses) |
|---|---|---|---|
| 1 dorm. | ~1 | 1,9 M AED | · |
| 2 dorm. | ~22 | 5,8 M AED | 4,5 M AED |
| 3 dorm. | ~24 | 7 M AED | 6 M AED |
| 4 dorm. | ~6 | 24 M AED | · |
| 5 dorm. | ~1 | 23 M AED | · |
| 3 dorm. ático | ~1 | 17 M AED | 6 M AED |
| 5 dorm. ático | ~2 | 40 M AED | · |
Vendido: ventas registradas en 12 meses. Unos 2162 AED por pie².
Nuestras propiedades en Balqis Residence
Viviendas que EQT comercializa ahora en este edificio.
Sobre Balqis Residence
IFA Hotels & Resorts bautizó Balqis Residence en honor a la reina de Saba y la construyó como las viviendas privadas de su resort Kingdom of Sheba en el West Crescent. Diseñado por el estudio Schuster Pechtold, el proyecto se organiza en Balqis Residence Block A, Block B y Wyndham Residences The Palm, con unos 240 apartamentos, 28 casas adosadas y 34 villas que suman unas 300 viviendas.
El diseño se inspira en la arquitectura tradicional árabe y yemení, con fachadas en tonos beige y marrón cálidos, cúpulas, arcos, detalles de mosaico y remates en forma de pequeñas torres. Al estar en el Crescent, con agua a ambos lados, las viviendas miran al Golfo, a Dubai Marina y a Bluewaters con Ain Dubai. Las 34 villas orientadas al mar tienen cada una piscina privada, jardín y garaje para tres coches.
Balqis Residence es para compradores que quieren una vida de resort completa en una comunidad ya terminada, con playa privada y club de playa, varias piscinas, una de ellas de nado, spa, pistas de tenis y baloncesto y un club infantil. Los estudios y los apartamentos más pequeños atraen a propietarios de alquiler vacacional, y las casas adosadas y villas encajan de forma natural con familias que buscan espacio cerca de Atlantis y The Pointe.
Servicios
- Playa privada y club de playa
- Piscinas, entre ellas una de nado
- Gimnasio
- Spa
- Pistas de tenis y baloncesto
- Club infantil y zona de juegos
- Restaurantes y cafeterías
- Aparcamiento cubierto
- Seguridad 24 horas con videovigilancia
Ubicación
Balqis Residence forma parte de la comunidad Kingdom of Sheba en el West Crescent de Palm Jumeirah, con el mar a ambos lados y Atlantis The Palm a unos cinco minutos.
- Raffles The Palm Dubai1,1 km
- Atlantis The Palm1,3 km
- Aquaventure Waterpark1,8 km
- The PointeUnos 10 minutos
- Burj Al ArabUnos 17 minutos en coche
- The Dubai MallUnos 21 minutos en coche
- Aeropuerto internacional de DubaiUnos 29 minutos en coche
Balqis Residence: preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento en Balqis Residence?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 54 apartamentos en venta en Balqis Residence, de 1,9 M AED a 30 M AED (de 1 dorm. a 5 dorm.).
¿Cuál es el alquiler en Balqis Residence?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 66 apartamentos en alquiler en Balqis Residence, de 180 k AED a 2,5 M AED al año.
¿A qué precio se han vendido los apartamentos de Balqis Residence?+
Los registros del Dubai Land Department muestran 23 ventas en Balqis Residence del 2025-09-26 al 2026-09-25. Precios vendidos típicos: 2 dorm. 4,5 M AED, 3 dorm. 6 M AED, unos 2162 AED por pie cuadrado.
¿Qué rentabilidad de alquiler puedo esperar en Balqis Residence?+
Al comparar los alquileres registrados con los precios vendidos típicos de los mismos 12 meses, la rentabilidad bruta es de alrededor del 4,7 % (2 dorm.), 5 % (3 dorm.), antes de gastos.
¿Quién desarrolló Balqis Residence?+
Balqis Residence fue desarrollado por IFA Hotels & Resorts, con Schuster Pechtold como arquitectos. La comunidad se terminó en 2020.
¿Balqis Residence es lo mismo que Kingdom of Sheba?+
Balqis Residence es la parte residencial de la comunidad más amplia Kingdom of Sheba en el West Crescent, que también incluye un hotel y residencias de la marca Fairmont.
¿Cuántas viviendas hay en Balqis Residence?+
Hay unas 300 viviendas: unos 240 apartamentos, 28 casas adosadas y 34 villas, desde estudios hasta áticos de seis dormitorios.
¿Tiene Balqis Residence playa privada?+
Sí. Los residentes tienen playa privada y club de playa, además de varias piscinas, spa, gimnasio y pistas de tenis y baloncesto.
¿Qué vistas tienen las viviendas de Balqis Residence?+
Las viviendas miran al golfo Pérsico, a Dubai Marina y a Bluewaters con Ain Dubai, y las villas están orientadas al mar.
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Fuentes: Emirates 24|7 on the Kingdom of Sheba (2015). Precios pedidos: análisis de EQT de las viviendas en el mercado, sept 2026. Fuente de precios vendidos y alquileres firmados: datos abiertos del Dubai Land Department vía Data.Dubai, del 2025-09-26 al 2026-09-25. Valoraciones: Google.