Guía del edificio, Palm Jumeirah
Tiara ResidencesPalm Jumeirah, Dubai
4.5con 523 reseñas de GoogleTiara Residences es una comunidad cerrada de siete edificios residenciales de Zabeel Investments en la parte alta del Trunk de Palm Jumeirah, junto a Andaz Dubai The Palm y frente a Oceana. Terminada en 2009, ofrece apartamentos de uno, dos y tres dormitorios y áticos de cuatro dormitorios, y sus residentes disfrutan de acceso a playa privada, piscina infinita y vistas al mar a ambos lados del Trunk.
Datos clave
- Promotora
- Zabeel Investments
- Ubicación en la Palm
- Parte alta del Trunk, frente a Oceana
- Terminado
- 2009
- Edificios
- 7, con nombres de piedras preciosas
- Plantas
- Hasta 16
- Tipologías
- 1, 2 y 3 dormitorios, áticos de 4 dormitorios
- Superficies
- De unos 1.300 a 5.200 pies²
Viviendas en el mercado ahora
Nuestro análisis de sept 2026 de las viviendas publicadas en venta o alquiler en Tiara Residences, por tipo. Orientativo, no son anuncios ni ofertas.
| Vivienda | En venta | Pedido | Vendido (12 meses) |
|---|---|---|---|
| 1 dorm. | ~7 | 4,8 M AED | 4,1 M AED |
| 2 dorm. | ~10 | 6,6 M AED | 6,1 M AED |
| 3 dorm. | ~15 | 9,5 M AED | 8,2 M AED |
Vendido: ventas registradas en 12 meses. Unos 3318 AED por pie².
Sobre Tiara Residences
Tiara Residences fue el primer proyecto de Zabeel Investments, inaugurado en 2009 como parte de un complejo residencial y hotelero en el Trunk de Palm Jumeirah. Nakheel creó la isla y Zabeel construyó este conjunto de siete edificios con nombres de piedras preciosas: Amber, Aquamarine, Diamond, Emerald, Ruby, Sapphire y Tanzanite. La comunidad está justo al lado de Andaz Dubai The Palm.
Los edificios alcanzan hasta 16 plantas y combinan motivos árabes con toques mediterráneos, en tonos arena y marrón y con cubiertas de líneas suavemente onduladas. Como el conjunto está en la parte alta del Trunk, con agua a ambos lados, muchas viviendas miran directamente al mar, y los residentes bajan a pie a una playa privada, una piscina infinita y jardines entre los bloques. Áticos de unos 5.200 pies cuadrados coronan los edificios.
Con apartamentos desde unos 1.300 pies cuadrados, incluso las viviendas de un dormitorio son amplias para lo habitual en Dubai, y por eso Tiara gusta a familias y parejas que buscan espacio, playa y una comunidad consolidada. La estación de monorraíl Al Ittihad Park está a unos 10 minutos a pie y Nakheel Mall a pocos minutos en coche, así que el día a día en la Palm resulta muy cómodo.
Superficies de los apartamentos
1 dormitorio
De unos 1.296 a 1.582 pies²
2 dormitorios
De unos 1.677 a 1.990 pies²
3 dormitorios
De unos 2.266 a 2.480 pies²
Ático de 4 dormitorios
Unos 5.200 pies²
Servicios
- Acceso a playa privada
- Piscina infinita
- Piscinas para adultos y para niños
- Club de salud y gimnasio
- Sauna y jacuzzi
- Pista de voleibol
- Zona de juegos infantil
- Aparcamiento subterráneo
- Seguridad y conserjería 24 horas
Ubicación
Tiara Residences es un complejo cerrado en la parte alta del Trunk de Palm Jumeirah, justo enfrente de Oceana y junto a Andaz Dubai The Palm. La estación de monorraíl Al Ittihad Park está a unos 10 minutos a pie.
- VOX Cinemas, Palm Jumeirah Mall0,4 km
- Estación de monorraíl Al Ittihad ParkUnos 10 minutos a pie
- Nakheel MallUnos 5 minutos en coche
- Dubai College2,8 km
- Emirates Golf Club4,0 km
- Burj Al ArabUnos 17 minutos en coche
- The Dubai MallUnos 21 minutos en coche
Tiara Residences: preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento en Tiara Residences?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 32 apartamentos en venta en Tiara Residences, de 3,6 M AED a 13 M AED (de 1 dorm. a 3 dorm.).
¿Cuál es el alquiler en Tiara Residences?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 215 apartamentos en alquiler en Tiara Residences, de 140 k AED a 650 k AED al año.
¿A qué precio se han vendido los apartamentos de Tiara Residences?+
Los registros del Dubai Land Department muestran 28 ventas en Tiara Residences del 2025-09-26 al 2026-09-25. Precios vendidos típicos: 1 dorm. 4,1 M AED, 2 dorm. 6,1 M AED, 3 dorm. 8,2 M AED, unos 3318 AED por pie cuadrado.
¿Qué rentabilidad de alquiler puedo esperar en Tiara Residences?+
Al comparar los alquileres registrados con los precios vendidos típicos de los mismos 12 meses, la rentabilidad bruta es de alrededor del 4 % (1 dorm.), 4 % (2 dorm.), 3,8 % (3 dorm.), antes de gastos.
¿Quién desarrolló Tiara Residences?+
Tiara Residences fue desarrollado por Zabeel Investments, con Nakheel como promotora principal (master developer) de Palm Jumeirah. Se terminó en 2009 y fue el primer proyecto de Zabeel.
¿Cuántos edificios tiene Tiara Residences?+
Tiene siete edificios residenciales con nombres de piedras preciosas: Amber, Aquamarine, Diamond, Emerald, Ruby, Sapphire y Tanzanite. Cada uno alcanza hasta 16 plantas.
¿Tiene Tiara Residences acceso a la playa?+
Sí. Los residentes tienen acceso a una playa privada, además de piscina infinita, piscinas para adultos y niños, club de salud, sauna y jacuzzi.
¿Qué tamaño tienen los apartamentos de Tiara Residences?+
Los apartamentos de un dormitorio tienen de unos 1.296 a 1.582 pies cuadrados, los de dos dormitorios de 1.677 a 1.990 pies cuadrados y los de tres dormitorios de 2.266 a 2.480 pies cuadrados. Los áticos de cuatro dormitorios rondan los 5.200 pies cuadrados.
¿Dónde está exactamente Tiara Residences?+
Está en la parte alta del Trunk de Palm Jumeirah, justo enfrente de Oceana y junto a Andaz Dubai The Palm, a unos 10 minutos a pie de la estación de monorraíl Al Ittihad Park.
Más edificios en Palm Jumeirah
Compare cada torre en el mapa 3D: unidades disponibles, dormitorios y precios.
Otras guías de edificios en Palm Jumeirah
Precios pedidos: análisis de EQT de las viviendas en el mercado, sept 2026. Fuente de precios vendidos y alquileres firmados: datos abiertos del Dubai Land Department vía Data.Dubai, del 2025-09-26 al 2026-09-25. Valoraciones: Google.