Guía del edificio, Palm Jumeirah
Passo by BeyondPalm Jumeirah, Dubai
Passo by BEYOND es un nuevo lanzamiento de BEYOND Developments, del grupo Omniyat, en el West Crescent de Palm Jumeirah. Lanzado en julio de 2025 con entrega de llaves prevista en el tercer trimestre de 2029, sus dos torres escultóricas, Avita y Bella, reúnen 625 residencias, desde apartamentos de uno a cuatro dormitorios hasta áticos de cinco dormitorios y mansiones de playa de seis dormitorios, sobre una playa privada de 250 metros.
Datos clave
- Promotora
- BEYOND Developments (Omniyat Group)
- Ubicación en la Palm
- West Crescent
- Estado
- Nuevo lanzamiento, lanzado en julio de 2025
- Entrega prevista
- 3.er trimestre de 2029
- Edificios
- 2 torres (Avita y Bella)
- Plantas
- Unas 15 por torre
- Residencias
- 625
- Tipologías
- De 1 a 4 dormitorios, áticos de 5 dormitorios y mansiones de playa de 6 dormitorios
Viviendas en el mercado ahora
Nuestro análisis de sept 2026 de las viviendas publicadas en venta o alquiler en Passo by Beyond, por tipo. Orientativo, no son anuncios ni ofertas.
| Vivienda | En venta | Pedido | Vendido (12 meses) |
|---|---|---|---|
| 1 dorm. | ~44 | 4,6 M AED | 4,8 M AED |
| 2 dorm. | ~87 | 8,6 M AED | 8,7 M AED |
| 3 dorm. | ~55 | 13 M AED | 13 M AED |
| 4 dorm. | ~2 | 26 M AED | 23 M AED |
Vendido: ventas registradas en 12 meses. Unos 5909 AED por pie².
Sobre Passo by Beyond
BEYOND Developments, del grupo Omniyat, lanzó Passo el 31 de julio de 2025 como su primer proyecto insignia fuera de Dubai Maritime City. El desarrollo ocupa una parcela frente a la playa en el West Crescent y se proyecta como dos torres simétricas llamadas Avita y Bella, cada una de unas 15 plantas sobre dos niveles de sótano, con entrega de llaves prevista en el tercer trimestre de 2029.
Las torres tienen formas fluidas y escalonadas inspiradas en los contornos de la costa y las formas marinas, y todo el proyecto gira en torno al bienestar y al diseño biofílico. Las residencias se agrupan en tres colecciones: viviendas Wellness con piscinas de inmersión privadas, viviendas Elite y la colección Signature, con cinco áticos y seis mansiones de playa independientes. Las vistas miran al otro lado del agua, hacia el skyline de Dubai Marina y de la Palm.
Passo es para compradores que quieren una vivienda nueva frente a la playa en el Crescent con un fuerte enfoque en el bienestar. El proyecto prevé una playa privada de arena blanca de 250 metros, piscinas infinitas en varios niveles, una piscina infinita de 360 grados en la azotea con jardín elevado, un pabellón de bienestar con spa, terrazas de yoga y meditación, un pabellón infantil de inspiración Montessori, cine al aire libre, biblioteca y espacio de coworking.
Servicios
- Playa privada de 250 metros
- Piscinas infinitas en varios niveles
- Piscina infinita y jardín elevado en la azotea
- Pabellón de bienestar
- Spa con sauna de infrarrojos y baño de vapor
- Terrazas de yoga y meditación
- Pabellón infantil
- Cine al aire libre y biblioteca
- Conserjería 24 horas
Ubicación
Passo se proyecta en la playa del West Crescent de Palm Jumeirah, con una playa privada de 250 metros y vistas al skyline de Dubai Marina y de la Palm.
- The Palm Boardwalk1,6 km
- Aquaventure Waterpark2,3 km
- Emirates Golf Club6,2 km
Passo by Beyond: preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento en Passo by Beyond?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 188 apartamentos en venta en Passo by Beyond, de 4,1 M AED a 27 M AED (de 1 dorm. a 4 dorm.).
¿A qué precio se han vendido los apartamentos de Passo by Beyond?+
Los registros del Dubai Land Department muestran 248 ventas en Passo by Beyond del 2025-09-26 al 2026-09-25. Precios vendidos típicos: 1 dorm. 4,8 M AED, 2 dorm. 8,7 M AED, 3 dorm. 13 M AED, 4 dorm. 23 M AED, 6 dorm. 90 M AED, unos 5909 AED por pie cuadrado.
¿Quién desarrolla Passo?+
Passo lo desarrolla BEYOND Developments, del grupo Omniyat. Es el primer proyecto insignia de BEYOND fuera de Dubai Maritime City.
¿Cuándo es la entrega de llaves de Passo by BEYOND?+
El proyecto se lanzó el 31 de julio de 2025, y la entrega de llaves está prevista en el tercer trimestre de 2029.
¿Cuántas residencias tendrá Passo?+
Passo prevé 625 residencias en dos torres, Avita y Bella, incluidos cinco áticos y seis mansiones de playa independientes.
¿Qué tipos de vivienda hay en Passo?+
La oferta va desde apartamentos de uno a cuatro dormitorios hasta áticos de cinco dormitorios y mansiones de playa de seis dormitorios, en las colecciones Wellness, Elite y Signature.
¿Tendrá Passo playa privada?+
Sí. El desarrollo prevé una playa privada de arena blanca de 250 metros en el West Crescent.
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Compare cada torre en el mapa 3D: unidades disponibles, dormitorios y precios.
Otras guías de edificios en Palm Jumeirah
Fuentes: Gulf News (2025), BEYOND Developments: Passo. Precios pedidos: análisis de EQT de las viviendas en el mercado, sept 2026. Fuente de precios vendidos y alquileres firmados: datos abiertos del Dubai Land Department vía Data.Dubai, del 2025-09-26 al 2026-09-25. Valoraciones: Google.