Guide du quartier, Palm Jumeirah

Palma Residences Palm Jumeirah, Dubai

Palma Residences est une communauté fermée de 104 maisons de ville de quatre et cinq chambres signée Nakheel, du côté est du tronc de Palm Jumeirah, achevée en 2015. Les maisons ont un accès direct à la plage et aux piscines, Al Ittihad Park est à environ 0,5 km et Golden Mile Galleria à environ 0,6 km : les courses du quotidien et le continent sont tout proches.

Chiffres clés

Promoteur: Nakheel
Emplacement: Côté est du tronc de la Palm, près de Golden Mile
Logements: 104 maisons de ville
Chambres: Quatre et cinq, en cinq configurations
Construction: D'avril 2012 à mai 2015
Plage: En bord de mer ou accès direct à la plage pour chaque maison
Contrats de location (12 mois): 26 enregistrés auprès d'Ejari
Ventes (12 mois): 3 enregistrées auprès du DLD
Note Google: 4,5 sur 716 avis

Logements sur le marché

Notre relevé de sept. 2026 des logements publiquement en vente ou en location à Palma Residences, par type. Indicatif, ce ne sont ni des annonces ni des offres.

Devise

Logement	En vente	Demandé	Vendu (12 mois)
4 ch. maison de ville	~3	14 M AED	·
4 ch. villa	~2	14 M AED	·
5 ch. villa	~5	24 M AED	·

Vendu : ventes enregistrées sur 12 mois. Environ 6 432 AED le sq ft.

Logement	En vente	Demandé	Vendu (12 mois)	Surface	Le sq ft
À vendre
4 ch. maison de ville	~3	14 M AED	·	3 730 sq ft	3 860 AED
4 ch. villa	~2	14 M AED	·	3 843 sq ft	3 699 AED
5 ch. villa	~5	24 M AED	·	3 654 sq ft	6 796 AED
À louer, par an (colonne vendu : loyers signés)
4 ch. maison de ville	~5	450 k AED	667 k AED	3 728 sq ft
5 ch. maison de ville	~19	650 k AED	600 k AED	3 379 sq ft
4 ch. villa	~9	440 k AED	667 k AED	3 728 sq ft
5 ch. villa	~62	670 k AED	600 k AED	3 379 sq ft

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Ventes enregistrées récentes à Palma Residences

Le Dubai Land Department a enregistré 3 ventes à Palma Residences du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026.

oct. 202534 000 000 AED
oct. 202522 750 000 AED
oct. 202521 750 000 AED

Mois	Logement	Prix
oct. 2025	·	34 000 000 AED
oct. 2025	·	22 750 000 AED
oct. 2025	·	21 750 000 AED

À propos de Palma Residences

Palma Residences longe la rive est du tronc de la Palm, entre les immeubles Golden Mile et Shoreline et la mer. C'est la seule communauté fermée de maisons de ville sur le tronc proprement dit, si bien que les résidents vivent au bord de la plage sans devoir rouler le long d'une fronde, et Palm Jumeirah Mall n'est qu'à 1 km environ.

Nakheel a lancé le chantier en avril 2012 et l'a achevé en mai 2015. Les 104 maisons offrent quatre ou cinq chambres dans cinq configurations, et les portails les présentent tantôt comme maisons de ville, tantôt comme villas. Chaque maison est en bord de mer ou dispose d'un accès direct à la plage et aux piscines, et toute la communauté se trouve derrière un portail gardé.

Selon le Dubai Land Department, 26 contrats de location Ejari ont été enregistrés ici au cours des 12 derniers mois, dont 23 pour des maisons de cinq chambres, ainsi que trois ventes. Les utilisateurs de Google Maps attribuent à Palma Residences la note de 4,5 sur plus de 700 avis, un excellent score pour une si petite communauté.

Équipements

Accès direct à la plage
Piscines
Entrée sécurisée par portail
Jardins et terrasses privés
Al Ittihad Park accessible à pied
Boutiques de Golden Mile Galleria accessibles à pied

Emplacement

Palma Residences se trouve sur la rive est du tronc de la Palm, à côté des immeubles Golden Mile et près d'Al Ittihad Park. La route du tronc rejoint Palm Gateway et Sheikh Zayed Road en quelques minutes, et les frondes comme le Crescent sont à quelques minutes de route vers le nord.

Al Ittihad Park0,5 km
Golden Mile Galleria0,6 km
Club de plage et boutiques Vista Mare0,6 km
Palm West Beach0,8 km
Palm Jumeirah Mall1,0 km
Dubai Internet City2,3 km
Mall of the Emirates5,4 km

Palma Residences : questions fréquentes

Combien coûte une villa à Palma Residences ?+

Dans notre relevé de sept. 2026, environ 7 villas étaient à vendre à Palma Residences, de 14 M AED à 35 M AED (de 4 ch. à 5 ch.).

Quel est le loyer à Palma Residences ?+

Dans notre relevé de sept. 2026, environ 71 villas étaient à louer à Palma Residences, de 400 k AED à 1,4 M AED par an.

Palma Residences : villas ou maisons de ville ?+

Ce sont des maisons de ville, 104 logements de quatre ou cinq chambres. De nombreuses annonces les appellent villas, alors cherchez avec les deux termes.

Qui a construit Palma Residences ?+

Nakheel, le promoteur principal de Palm Jumeirah. Le chantier a duré d'avril 2012 à mai 2015.

Quel accès à la plage pour les maisons de Palma Residences ?+

Oui. Chaque maison est soit en bord de mer, soit dotée d'un accès direct à la plage et aux piscines.

Palma Residences est une communauté fermée ?+

Oui, c'est une communauté fermée sur le tronc, en retrait de la route principale de la Palm.

Quel est le dynamisme du marché locatif à Palma Residences ?+

Il est régulier. Ejari recense 26 contrats sur les 12 derniers mois, surtout pour des maisons de cinq chambres, tandis que les ventes sont rares avec trois enregistrées.

Comparez chaque quartier et chaque tour sur la carte 3D : logements disponibles, chambres et prix.

Autres guides d'immeubles à Palm Jumeirah

Sources: Propsearch: Palma Residences. Prix demandés : relevé EQT des biens sur le marché, sept. 2026. Source des prix vendus et loyers signés : données ouvertes du Dubai Land Department via Data.Dubai, du 2025-09-26 au 2026-09-25. Notes : Google.