Guía del edificio, Palm Jumeirah
Kempinski Residences Palm Jumeirah, Dubai
Kempinski Residences es un complejo de siete plantas de estilo palaciego frente al mar en el West Crescent de Palm Jumeirah, en Dubai, desarrollado por Emerald Palace Group y gestionado por Kempinski. Terminado hacia 2011, cuenta con 244 viviendas, sobre todo amplios apartamentos de 2 y 3 dormitorios, además de áticos y 12 villas reales, entre unos cinco acres de jardines con playa privada de arena blanca.
Datos clave
- Promotora
- Emerald Palace Group
- Operador
- Kempinski
- Arquitecto
- Atkins
- Ubicación en la Palm
- West Crescent
- Inicio de obras
- 2006
- Terminado
- Hacia 2011
- Plantas
- 7
- Viviendas
- 244: 232 residencias y 12 villas reales
- Tipologías
- Apartamentos de 2 y 3 dormitorios, áticos y villas de 5 dormitorios
Viviendas en el mercado ahora
Nuestro análisis de sept 2026 de las viviendas publicadas en venta o alquiler en Kempinski Residences, por tipo. Orientativo, no son anuncios ni ofertas.
| Vivienda | En venta | Pedido | Vendido (12 meses) |
|---|---|---|---|
| 2 dorm. | ~12 | 5,1 M AED | 4,7 M AED |
| 3 dorm. | ~7 | 13 M AED | · |
| 4 dorm. | ~4 | 18 M AED | · |
Vendido: ventas registradas en 12 meses. Unos 2197 AED por pie².
Ventas registradas recientes en Kempinski Residences
El Dubai Land Department registró 14 ventas en Kempinski Residences del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026.
- 3 dorm. · 4370 pies²sept 20269.200.000 AED2105 AED / pies²
- 2 dorm. · 1787 pies²jul 20264.550.000 AED2546 AED / pies²
- 3 dorm. · 3790 pies²jun 20268.400.000 AED2216 AED / pies²
- 2 dorm. · 1750 pies²mar 20264.700.000 AED2686 AED / pies²
- 2 dorm. · 1973 pies²mar 20264.650.000 AED2357 AED / pies²
- 2 dorm. · 1760 pies²feb 20264.700.000 AED2670 AED / pies²
- 2 dorm. · 3787 pies²feb 20267.596.852 AED2006 AED / pies²
- 2 dorm. · 3762 pies²feb 20267.543.474 AED2005 AED / pies²
- 2 dorm. · 1777 pies²ene 20265.100.000 AED2870 AED / pies²
- 2 dorm. · 3869 pies²ene 20267.759.637 AED2006 AED / pies²
- 2 dorm. · 3863 pies²ene 20267.747.547 AED2006 AED / pies²
- 2 dorm. · 1980 pies²ene 20264.311.950 AED2178 AED / pies²
- 2 dorm. · 1974 pies²ene 20264.296.135 AED2176 AED / pies²
- 2 dorm. · 1775 pies²sept 20254.700.000 AED2648 AED / pies²
Superficies, precios y rentabilidad por dormitorios
Según las ventas registradas y los alquileres Ejari de los mismos 12 meses. El rango de superficie cubre el 80 % central de las ventas.
2 dorm. · Ventas 12
- Superficie típica
- 1974 pies²
- Por pie²
- 2267 AED
- Alquiler anual
- 275 k AED
- Rentabilidad bruta
- 5,9 %
- Rango
- 1762 a 3855 pies²
Nuestras propiedades en Kempinski Residences
Viviendas que EQT comercializa ahora en este edificio.
Sobre Kempinski Residences
Kempinski Residences fue desarrollado por Emerald Palace Group, con Atkins como arquitecto, y fue una de las primeras residencias de marca en el Crescent de Palm Jumeirah. Las obras comenzaron en 2006 y el complejo abrió hacia 2011, convirtiéndose en la primera dirección de Kempinski frente al mar en Dubai. Las viviendas se vendieron muy bien en el lanzamiento y el edificio sigue siendo uno de los nombres consolidados del Crescent.
El edificio de inspiración palaciega tiene siete plantas y unos 86.000 m² de superficie construida. Suma 244 llaves en total: 232 residencias y 12 villas reales. Los apartamentos son sobre todo amplios de 2 y 3 dormitorios, con áticos de 3 y 4 dormitorios y villas de 5 dormitorios en lo más alto de la gama, muchos con vistas al mar o a los jardines.
Los residentes viven rodeados del servicio hotelero de Kempinski, con playa privada, piscina climatizada, gimnasio, club infantil y varios restaurantes y bares. Encaja con compradores que buscan una vivienda tranquila en un edificio bajo en el Crescent con un operador de cinco estrellas, y con inquilinos que quieren un apartamento amplio con servicios junto al mar.
Servicios
- Playa privada de arena blanca
- Unos cinco acres de jardines paisajísticos
- Piscina exterior climatizada
- Gimnasio
- Club infantil
- Restaurantes y bares
- Aparcacoches del hotel y aparcamiento privado para residentes
- Espacios para eventos
- Servicios hoteleros y conserjería
Ubicación
Kempinski Residences está en el West Crescent de Palm Jumeirah, frente a mar abierto y al perfil de Dubai Marina. The Walk en JBR queda a unos 17 minutos en coche, el Burj Al Arab a unos 18 minutos y The Dubai Mall a unos 22 minutos.
- The Walk, JBRUnos 17 minutos en coche
- Burj Al ArabUnos 18 minutos en coche
- The Dubai MallUnos 22 minutos en coche
- Aeropuerto internacional de DubaiUnos 30 minutos en coche
- Aeropuerto internacional Al MaktoumUnos 40 minutos en coche
Kempinski Residences: preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento en Kempinski Residences?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 23 apartamentos en venta en Kempinski Residences, de 4,3 M AED a 28 M AED (de 2 dorm. a 4 dorm.).
¿Cuál es el alquiler en Kempinski Residences?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 34 apartamentos en alquiler en Kempinski Residences, de 230 k AED a 1,9 M AED al año.
¿A qué precio se han vendido los apartamentos de Kempinski Residences?+
Los registros del Dubai Land Department muestran 14 ventas en Kempinski Residences del 2025-09-26 al 2026-09-25. Precios vendidos típicos: 2 dorm. 4,7 M AED, unos 2197 AED por pie cuadrado.
¿Cuánto cuesta un apartamento de 2 dormitorios en Kempinski Residences?+
Un apartamento de 2 dormitorios en Kempinski Residences se vendió por unos 4,7 M AED de mediana, según 12 ventas registradas por el Dubai Land Department del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. La superficie típica es de 1974 pies², unos 2267 AED por pie². Según los contratos Ejari, el alquiler típico es de 275 k AED al año, una rentabilidad bruta de alrededor del 5,9 %.
¿Qué rentabilidad de alquiler puedo esperar en Kempinski Residences?+
Al comparar los alquileres registrados con los precios vendidos típicos de los mismos 12 meses, la rentabilidad bruta es de alrededor del 5,9 % (2 dorm.), antes de gastos.
¿Dónde está Kempinski Residences en Palm Jumeirah?+
Está en el West Crescent de Palm Jumeirah en Dubai, directamente sobre la playa, con vistas al golfo Pérsico y al perfil de Dubai Marina.
Abrir en Google Maps¿Quién desarrolló Kempinski Residences Palm Jumeirah?+
El proyecto es de Emerald Palace Group, con diseño de Atkins, y las residencias y apartamentos hoteleros los gestiona Kempinski.
¿Cuántas viviendas tiene Kempinski Residences?+
Hay 244 viviendas en total: 232 residencias, sobre todo apartamentos de 2 y 3 dormitorios y áticos, y 12 villas reales.
¿Qué servicios tienen los residentes?+
Los residentes tienen playa privada de arena blanca, unos cinco acres de jardines, piscina climatizada, gimnasio, club infantil, restaurantes, bares y servicios hoteleros.
¿A qué distancia está Kempinski Residences de Downtown Dubai?+
The Dubai Mall queda a unos 22 minutos en coche, JBR a unos 17 minutos y el aeropuerto internacional de Dubai a unos 30 minutos.
Compare cada torre en el mapa 3D: unidades disponibles, dormitorios y precios.
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Fuentes: EPG Hotels and Resorts: Kempinski Residences, Wikipedia: Kempinski Residences Palm Jumeirah, Propsearch: Kempinski Palm Jumeirah. Precios pedidos: análisis de EQT de las viviendas en el mercado, sept 2026. Fuente de precios vendidos y alquileres firmados: datos abiertos del Dubai Land Department vía Data.Dubai, del 2025-09-26 al 2026-09-25. Valoraciones: Google.