Данные аренды Ejari
Виллы в аренду в DAMAC Hills 2
Виллы и таунхаусы в DAMAC Hills 2 сдавались по медианной ставке 100 тыс. AED в год, по данным 2 878 новых договоров за последние 12 месяцев.
Данные за 12 месяцев до 25 сентября 2026
Ключевые показатели за 12 месяцев
2 878
Новые договоры Ejari
100 тыс. AED
Медианная аренда в год
26
Сообществ на нашей карте
1,7 млн AED
Медианная цена продажи
Цены по размеру
| Формат | Договоры | Медиана, в год |
|---|---|---|
| 2 спальни | 55 | 90 тыс. AED |
| 3 спальни | 2 380 | 95 тыс. AED |
| 4 спальни | 301 | 110 тыс. AED |
| 5 спален | 82 | 140 тыс. AED |
| 6 спален | 60 | 215 тыс. AED |
Сообщества с наибольшим числом предложений аренды
- Camelia
Предложений: ~130 · Цена от 90 тыс. AED · Гид →
- Verona
Предложений: ~113 · Цена от 100 тыс. AED · Гид →
- Pacifica
Предложений: ~80 · Цена от 90 тыс. AED · Гид →
- Albizia
Предложений: ~56 · Цена от 74 тыс. AED · Гид →
- Primrose
Предложений: ~51 · Цена от 95 тыс. AED · Гид →
- Vardon
Предложений: ~50 · Цена от 70 тыс. AED · Гид →
Вопросы
Ответы на основе данных
Сколько стоит аренда виллы в DAMAC Hills 2?+
Медианная новая аренда виллы или таунхауса в DAMAC Hills 2 составила 100 тыс. AED в год по данным 2 878 новых договоров Ejari за 12 месяцев до 25 сентября 2026. Типичная годовая аренда по числу спален: 3 спальни 95 тыс. AED, 4 спальни 110 тыс. AED и 5 спален 140 тыс. AED.
Сколько стоит аренда формата 3 спальни в DAMAC Hills 2?+
Медианная новая аренда составила 95 тыс. AED в год по 2 380 новым договорам Ejari: это самый распространённый формат в DAMAC Hills 2. Меблированные квартиры, высокие этажи и лучшие виды сдаются дороже медианы.
Растёт ли аренда в DAMAC Hills 2?+
При сопоставимых размерах новые договоры во втором полугодии были примерно на 7,9% дешевле, чем в первом, так что у арендаторов сейчас больше выбора и места для торга. Мы сравниваем одинаковые форматы в обеих половинах 12-месячного периода, поэтому изменение не объясняется другим набором квартир.
Что лучше в DAMAC Hills 2: купить или арендовать?+
Думаете о покупке? Медианная цена продажи здесь 1,7 млн AED, это примерно 17,4 годовых арендных плат. Если планируете жить здесь пять лет и дольше, покупка часто выгоднее; наши консультанты сравнят оба варианта под ваш бюджет.
В каких сообществах DAMAC Hills 2 сдаются виллы?+
На нашей карте 26 сообществ с предложениями на сент. 2026. Самые активные: Camelia, Verona, Pacifica, Albizia, Primrose. Для каждого есть гид с ценами по числу спален.
О районе DAMAC Hills 2
Типичная годовая аренда по числу спален: 3 спальни 95 тыс. AED, 4 спальни 110 тыс. AED и 5 спален 140 тыс. AED.
Думаете о покупке? Медианная цена продажи здесь 1,7 млн AED, это примерно 17,4 годовых арендных плат. При сопоставимых размерах новые договоры во втором полугодии были примерно на 7,9% дешевле, чем в первом, так что у арендаторов сейчас больше выбора и места для торга. На нашей карте 26 сообществ в DAMAC Hills 2 с предложениями аренды, среди них Camelia, Verona, Pacifica.
DAMAC Hills 2: большое зелёное сообщество таунхаусов у Al Qudra Road с водоёмами, парками и спортивной инфраструктурой. Семьи арендуют здесь целый дом с садом за бюджет, которого ближе к городу хватило бы только на квартиру.
Такой же поиск в других районах
Медианы продаж Земельного департамента Дубая (тип Unit, подтип Flat для квартир; Villa и вилльные участки для домов) и новых договоров Ejari на один объект для указанного района и мастер-проекта DLD. Валовая доходность = медианная новая аренда, делённая на медианную цену продажи для того же числа спален. Цены предложения взяты из ежемесячного среза порталов (только количество и медианы).