Гид по комьюнити, The Meadows
Meadows 2 The Meadows, Dubai
4.6по 24 отзывам GoogleMeadows 2 это западный кластер The Meadows в Emirates Living, Дубай, большой массив отдельно стоящих вилл Emaar между First Al Khail Street со стороны Jumeirah Lakes Towers и Al Sahel Street, а сразу к югу начинается Jumeirah Islands. Его юго восточный угол выходит к The Meadows Village, так что Emirates International School Meadows и Mediclinic Meadows в нескольких минутах пешком.
Основные факты
- Девелопер
- Emaar Properties
- Расположение
- Запад The Meadows, между JLT и Jumeirah Islands
- Площадь
- Около 43 гектаров
- Спальни в предложениях
- От 4 до 6
- Типичный участок в предложениях
- Примерно от 5 800 до 6 200 кв. фут
- Граничащие улицы
- First Al Khail Street, Al Sahel Street, Al Sohool Street
- Ближайшая школа
- Emirates International School Meadows, примерно 150 м
- Ближайшее метро
- DMCC и Sobha Realty, обе менее чем в 800 м
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
Жильё в продаже сейчас
Наш срез за сент. 2026: жильё, публично выставленное в Meadows 2, сгруппированное по типу. Ориентировочно, это не объявления и не оферта.
| Жильё | В продаже | Запрос | Продано (12 мес.) |
|---|---|---|---|
| 4 сп. вилла | ~11 | 13 млн AED | · |
| 5 сп. вилла | ~12 | 14 млн AED | · |
| 6 сп. вилла | ~1 | 23 млн AED | · |
Продано: зарегистрированные сделки за 12 месяцев. Около 1 989 AED за кв. фут.
О Meadows 2
Площадь Meadows 2 около 43 гектаров, это второй по размеру кластер. First Al Khail Street проходит вдоль его западной стороны напротив кластеров H, I и J в JLT, сразу к югу начинаются вилловые острова Jumeirah Islands, а Al Sohool Street отделяет его от Meadows 1 на северо востоке и Meadows 4 на востоке.
Предложения здесь начинаются с четырех спален и доходят до шести; домов с тремя спальнями по нашим данным на сентябрь 2026 года не было. Большинство участков в предложениях имеют площадь примерно от 5 800 до 6 200 кв. фут, а отдельные виллы с шестью спальнями стоят на участках около 12 000 кв. фут. В аренде преобладают дома с пятью спальнями, они составляют большинство сдаваемых вилл.
По данным OpenStreetMap в Meadows 2 больше общей инфраструктуры, чем в любом другом кластере: общественные бассейны, две баскетбольные площадки, три детские площадки и парк. Несколько небольших озер расположены внутри кластера или вдоль его улиц. Mediclinic Meadows и школа примерно в 150 м от его края, а станции метро DMCC и Sobha Realty менее чем в 800 м.
Удобства
- Частный сад
- Гараж
- Общественный бассейн
- Две баскетбольные площадки
- Три детские площадки
- Парк внутри кластера
- Небольшие озера вдоль улиц
- Пешком до The Meadows Village и Waitrose
Расположение
Meadows 2 образует западный край The Meadows: напротив, через First Al Khail Street, находится JLT, а на юге Jumeirah Islands. До Sheikh Zayed Road примерно 650 м от ближайшего края кластера, до Пальмы Джумейра около 9 минут на машине, до Dubai Mall около 17 минут.
- Mediclinic Meadows0,1 км
- Emirates International School Meadows0,15 км
- The Meadows Village (Waitrose)0,25 км
- Станция метро Sobha Realty0,7 км
- Станция метро DMCC0,8 км
- Dubai Marina Mall0,9 км
- Dubai British School Emirates Hills1,9 км
Meadows 2: частые вопросы
Сколько стоит вилла в Meadows 2?+
По нашему срезу сент. 2026, в Meadows 2 продавалось около 24 вилл, от 11 млн AED до 23 млн AED (от 4 сп. до 6 сп.).
Какая аренда в Meadows 2?+
По нашему срезу сент. 2026, в Meadows 2 сдавалось около 37 вилл за 360 тыс. AED до 900 тыс. AED в год.
Что находится рядом с Meadows 2?+
К западу, через First Al Khail Street, лежит Jumeirah Lakes Towers, на юге начинается Jumeirah Islands, а соседями внутри сообщества являются Meadows 1 и Meadows 4.
Могут ли дети ходить в школу пешком из Meadows 2?+
Для многих семей да. Emirates International School Meadows находится примерно в 150 м от юго восточного угла кластера, рядом с The Meadows Village.
Виллы какого размера встречаются в Meadows 2?+
Виллы с четырьмя, пятью и шестью спальнями. Большинство участков в предложениях имеют площадь примерно от 5 800 до 6 200 кв. фут, а единичные дома с шестью спальнями стоят на гораздо более крупных участках около 12 000 кв. фут.
Есть ли спортивная инфраструктура внутри Meadows 2?+
Да. В кластере есть общественные бассейны, две баскетбольные площадки, три детские площадки и парк, а в остальной части The Meadows поблизости также теннисные корты, спортзалы и гольф Montgomerie.
Как быстро можно выехать из Meadows 2 на Sheikh Zayed Road?+
First Al Khail Street проходит вдоль кластера и соединяется с Sheikh Zayed Road, до которой примерно 650 м от ближайшего края, так что большинство поездок до Dubai Marina или Пальмы Джумейра занимает меньше 10 минут.
Сравните все комьюнити и башни на 3D карте: предложения, спальни и цены.
Другие гиды по зданиям The Meadows
Источники: Propsearch: Meadows 2, OpenStreetMap: границы Meadows 2. Цены запроса: срез EQT предложений на рынке, сент. 2026. Источник цен сделок и договоров аренды: открытые данные Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 по 2026-09-25. Рейтинг: Google.