Гид по комьюнити, The Meadows
Meadows 5 The Meadows, Dubai
Meadows 5 это южный кластер центральной части The Meadows в Emirates Living, Дубай, который тянется от The Meadows Village к Meadows Town Centre. Вдоль его северной стороны лежит озеро площадью почти девять гектаров, за ним поле для гольфа Montgomerie, а обе школы и оба торговых центра The Meadows находятся примерно в пределах полукилометра от его края.
Основные факты
- Девелопер
- Emaar Properties
- Расположение
- Юг центральной части The Meadows, между The Meadows Village и Meadows Town Centre
- Площадь
- Около 23 гектаров
- Спальни в предложениях
- От 3 до 6
- Типичный участок в предложениях
- Примерно от 5 800 до 6 600 кв. фут
- Вода
- Пять озер на границе кластера, самое большое почти 9 гектаров
- Ближайшие школы
- Emirates International School Meadows примерно 220 м, Dubai British School около 370 м
- Уровень цен предложений
- Самый высокий за кв. фут участка среди кластеров The Meadows (сентябрь 2026 года)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
Жильё в продаже сейчас
Наш срез за сент. 2026: жильё, публично выставленное в Meadows 5, сгруппированное по типу. Ориентировочно, это не объявления и не оферта.
| Жильё | В продаже | Запрос | Продано (12 мес.) |
|---|---|---|---|
| 3 сп. вилла | ~1 | 13 млн AED | · |
| 4 сп. вилла | ~3 | 18 млн AED | · |
| 5 сп. вилла | ~5 | 19 млн AED | · |
| 6 сп. вилла | ~1 | 20 млн AED | · |
Продано: зарегистрированные сделки за 12 месяцев. Около 2 432 AED за кв. фут.
О Meadows 5
Площадь Meadows 5 около 23 гектаров, это самый большой кластер в южной половине The Meadows. Он начинается у восточной стороны The Meadows Village, где в его границы попадает общественная детская площадка, и тянется на юго восток до Al Asayel Street; к северо западу от него Meadows 4, к востоку Meadows 6, а вдоль южной стороны Springs 1 и Springs 2.
Предложения охватывают от трех до шести спален на участках преимущественно примерно от 5 800 до 6 600 кв. фут, а виллы с шестью спальнями в аренду стоят на участках около 8 600 кв. фут. Большинство сдаваемых домов имеют пять спален. По нашим данным на сентябрь 2026 года цены предложений за кв. фут участка здесь были самыми высокими из восьми кластеров, что отражает вид на озеро и поле для гольфа и центральное расположение.
На карте кластер граничит с пятью озерами, в том числе с большим напротив Montgomerie, а по данным OpenStreetMap между улицами с виллами есть детские площадки и небольшие парки. До Emirates International School Meadows примерно 220 м, до Dubai British School Emirates Hills около 370 м, до Mediclinic Springs около 450 м.
Удобства
- Частный сад
- Гараж
- Детская площадка Meadows Village Playground
- Небольшие парки и детские площадки между улицами
- Озера вдоль северного края
- Поле для гольфа Montgomerie за озером
- The Meadows Village и Meadows Town Centre в пешей доступности
Расположение
Meadows 5 расположен в южной части центра The Meadows, между двумя торговыми центрами сообщества; на севере поле Montgomerie, на юге The Springs. До Пальмы Джумейра около 13 минут на машине, до Dubai Mall около 21 минуты.
- The Meadows Village (Waitrose)0,2 км
- Emirates International School Meadows0,2 км
- Dubai British School Emirates Hills0,4 км
- Mediclinic Springs0,45 км
- Meadows Town Centre0,5 км
- Montgomerie Golf ClubЗа озером, менее 0,5 км
- Sheikh Zayed RoadПримерно 1,9 км
Meadows 5: частые вопросы
Сколько стоит вилла в Meadows 5?+
По нашему срезу сент. 2026, в Meadows 5 продавалось около 10 вилл, от 13 млн AED до 30 млн AED (от 3 сп. до 6 сп.).
Какая аренда в Meadows 5?+
По нашему срезу сент. 2026, в Meadows 5 сдавалось около 19 вилл за 390 тыс. AED до 1 млн AED в год.
Почему Meadows 5 популярен у семей?+
Это единственный кластер, расположенный примерно в пределах 400 м и от Emirates International School Meadows, и от Dubai British School Emirates Hills, к тому же он лежит между обоими торговыми центрами The Meadows.
Есть ли в Meadows 5 вид на озеро или поле для гольфа?+
Многие северные участки выходят на озеро площадью почти девять гектаров, за которым видно поле для гольфа Montgomerie. Внутренние улицы выходят на сады и небольшие парки.
Сколько спален у вилл в Meadows 5?+
В предложениях от трех до шести спален. В аренде чаще всего встречаются виллы с пятью спальнями, а сдаваемые дома с шестью спальнями стоят на участках около 8 600 кв. фут.
Дороже ли Meadows 5 других кластеров The Meadows?+
По нашим данным на сентябрь 2026 года здесь была самая высокая цена предложений за кв. фут участка среди восьми кластеров, выше, чем в Meadows 7. Актуальные показатели приведены на этой странице.
Какие сообщества граничат с Meadows 5?+
Meadows 4 и The Meadows Village на северо западе, Meadows 6 на востоке, Springs 1 и Springs 2 на юге и поле Montgomerie на севере.
Сравните все комьюнити и башни на 3D карте: предложения, спальни и цены.
Другие гиды по зданиям The Meadows
Источники: Propsearch: Meadows 5, OpenStreetMap: границы Meadows 5. Цены запроса: срез EQT предложений на рынке, сент. 2026. Источник цен сделок и договоров аренды: открытые данные Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 по 2026-09-25. Рейтинг: Google.