Guía de la comunidad, The Meadows
Meadows 5 The Meadows, Dubai
Meadows 5 es el conjunto del centro sur de The Meadows, en Emirates Living, Dubai, y se extiende desde The Meadows Village hacia Meadows Town Centre. Un lago de casi nueve hectáreas bordea su lado norte, con el campo de golf Montgomerie más allá, y los dos colegios y los dos centros comerciales de The Meadows están a unos 500 m de su borde.
Datos clave
- Promotora
- Emaar Properties
- Ubicación
- Centro sur de The Meadows, entre The Meadows Village y Meadows Town Centre
- Superficie
- Unas 23 hectáreas
- Dormitorios en oferta
- De 3 a 6
- Parcela típica en oferta
- Entre unos 5.800 y 6.600 sq ft
- Agua
- Cinco lagos en su borde, el mayor de casi 9 hectáreas
- Colegios más cercanos
- Emirates International School Meadows a unos 220 m, Dubai British School a unos 370 m
- Nivel de precios pedidos
- El más alto por sq ft de parcela entre los conjuntos de The Meadows (septiembre de 2026)
- Régimen de propiedad
- Plena propiedad (freehold)
Viviendas en el mercado ahora
Nuestro análisis de sept 2026 de las viviendas publicadas en venta o alquiler en Meadows 5, por tipo. Orientativo, no son anuncios ni ofertas.
| Vivienda | En venta | Pedido | Vendido (12 meses) |
|---|---|---|---|
| 3 dorm. villa | ~1 | 13 M AED | · |
| 4 dorm. villa | ~3 | 18 M AED | · |
| 5 dorm. villa | ~5 | 19 M AED | · |
| 6 dorm. villa | ~1 | 20 M AED | · |
Vendido: ventas registradas en 12 meses. Unos 2432 AED por pie².
Sobre Meadows 5
Con unas 23 hectáreas, Meadows 5 es el conjunto más grande de la mitad sur de The Meadows. Empieza en el lado este de The Meadows Village, donde el parque infantil comunitario queda dentro de sus límites, y se extiende hacia el sureste hasta Al Asayel Street, con Meadows 4 al noroeste, Meadows 6 al este y Springs 1 y Springs 2 a lo largo de su lado sur.
La oferta va de tres a seis dormitorios en parcelas que en su mayoría miden entre unos 5.800 y 6.600 sq ft, y las villas de seis dormitorios en alquiler ocupan parcelas de unos 8.600 sq ft. Las villas de cinco dormitorios son la mayoría de las casas en alquiler. En nuestro registro de septiembre de 2026, los precios pedidos por sq ft de parcela eran los más altos de los ocho conjuntos, reflejo de sus vistas al lago y al golf y de su posición central.
En el mapa, cinco lagos bordean el conjunto, entre ellos el grande frente al Montgomerie, y OpenStreetMap muestra parques infantiles y pequeños parques entre las calles de villas. Emirates International School Meadows está a unos 220 m, Dubai British School Emirates Hills a unos 370 m y Mediclinic Springs a unos 450 m.
Servicios
- Jardín privado
- Garaje
- Parque infantil Meadows Village Playground
- Pequeños parques y parques infantiles entre las calles
- Lagos a lo largo del borde norte
- Campo de golf Montgomerie al otro lado del lago
- The Meadows Village y Meadows Town Centre, ambos a poca distancia a pie
Ubicación
Meadows 5 está en el centro sur de The Meadows, entre los dos centros comerciales de la comunidad, con el campo Montgomerie al norte y The Springs al sur. Palm Jumeirah está a unos 13 minutos en coche y Dubai Mall a unos 21 minutos.
- The Meadows Village (Waitrose)0,2 km
- Emirates International School Meadows0,2 km
- Dubai British School Emirates Hills0,4 km
- Mediclinic Springs0,45 km
- Meadows Town Centre0,5 km
- Montgomerie Golf ClubAl otro lado del lago, a menos de 0,5 km
- Sheikh Zayed RoadUnos 1,9 km
Meadows 5: preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una villa en Meadows 5?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 10 villas en venta en Meadows 5, de 13 M AED a 30 M AED (de 3 dorm. a 6 dorm.).
¿Cuál es el alquiler en Meadows 5?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 19 villas en alquiler en Meadows 5, de 390 k AED a 1 M AED al año.
¿Por qué Meadows 5 gusta tanto a las familias?+
Es el único conjunto a unos 400 m tanto de Emirates International School Meadows como de Dubai British School Emirates Hills, y está entre los dos centros comerciales de The Meadows.
¿Tiene Meadows 5 vistas al lago o al golf?+
Muchas parcelas del norte dan a un lago de casi nueve hectáreas, con el campo de golf Montgomerie detrás. Las calles interiores dan a jardines y pequeños parques.
¿Cuántos dormitorios tienen las villas de Meadows 5?+
La oferta va de tres a seis dormitorios. Las villas de cinco dormitorios son el alquiler más habitual, y las casas de seis dormitorios en alquiler ocupan parcelas de unos 8.600 sq ft.
¿Es Meadows 5 más caro que otros conjuntos de The Meadows?+
En nuestro registro de septiembre de 2026 tenía el precio pedido por sq ft de parcela más alto de los ocho conjuntos, por delante de Meadows 7. Las cifras actualizadas se muestran en esta página.
¿Qué comunidades limitan con Meadows 5?+
Meadows 4 y The Meadows Village al noroeste, Meadows 6 al este, Springs 1 y Springs 2 al sur, y el campo Montgomerie al norte.
Compare cada comunidad y torre en el mapa 3D: unidades disponibles, dormitorios y precios.
Otras guías de edificios en The Meadows
Fuentes: Propsearch: Meadows 5, OpenStreetMap: límites de Meadows 5. Precios pedidos: análisis de EQT de las viviendas en el mercado, sept 2026. Fuente de precios vendidos y alquileres firmados: datos abiertos del Dubai Land Department vía Data.Dubai, del 2025-09-26 al 2026-09-25. Valoraciones: Google.