Гід по комʼюніті, The Meadows
Meadows 5 The Meadows, Dubai
Meadows 5 це південний кластер центральної частини The Meadows в Emirates Living, Дубай, що тягнеться від The Meadows Village до Meadows Town Centre. Уздовж його північної сторони лежить озеро площею майже дев'ять гектарів, за ним поле для гольфу Montgomerie, а обидві школи та обидва торгові центри The Meadows розташовані приблизно в межах півкілометра від його краю.
Основні факти
- Забудовник
- Emaar Properties
- Розташування
- Південь центральної частини The Meadows, між The Meadows Village і Meadows Town Centre
- Площа
- Близько 23 гектарів
- Спальні в пропозиціях
- Від 3 до 6
- Типова ділянка в пропозиціях
- Приблизно від 5 800 до 6 600 кв. фут
- Вода
- П'ять озер на межі кластера, найбільше майже 9 гектарів
- Найближчі школи
- Emirates International School Meadows приблизно 220 м, Dubai British School близько 370 м
- Рівень цін пропозицій
- Найвищий за кв. фут ділянки серед кластерів The Meadows (вересень 2026 року)
- Форма власності
- Повна власність (freehold)
Житло в продажу зараз
Наш зріз за вер. 2026: житло, що публічно продається чи здається в Meadows 5, згруповане за типом. Орієнтовно, це не оголошення і не оферта.
| Житло | У продажу | Запит | Продано (12 міс.) |
|---|---|---|---|
| 3 сп. вілла | ~1 | 13 млн AED | · |
| 4 сп. вілла | ~3 | 18 млн AED | · |
| 5 сп. вілла | ~5 | 19 млн AED | · |
| 6 сп. вілла | ~1 | 20 млн AED | · |
Продано: зареєстровані угоди за 12 місяців. Близько 2 432 AED за кв. фут.
Про Meadows 5
Площа Meadows 5 близько 23 гектарів, це найбільший кластер у південній половині The Meadows. Він починається біля східної сторони The Meadows Village, де в його межі потрапляє громадський дитячий майданчик, і тягнеться на південний схід до Al Asayel Street; на північному заході від нього Meadows 4, на сході Meadows 6, а вздовж південної сторони Springs 1 і Springs 2.
Пропозиції охоплюють від трьох до шести спалень на ділянках переважно приблизно від 5 800 до 6 600 кв. фут, а вілли з шістьма спальнями в оренду стоять на ділянках близько 8 600 кв. фут. Більшість будинків, що здаються, мають п'ять спалень. За нашими даними на вересень 2026 року ціни пропозицій за кв. фут ділянки тут були найвищими з восьми кластерів, що відображає вид на озеро й поле для гольфу та центральне розташування.
На мапі кластер межує з п'ятьма озерами, зокрема з великим навпроти Montgomerie, а за даними OpenStreetMap між вулицями з віллами є дитячі майданчики та невеликі парки. До Emirates International School Meadows приблизно 220 м, до Dubai British School Emirates Hills близько 370 м, до Mediclinic Springs близько 450 м.
Зручності
- Приватний сад
- Гараж
- Дитячий майданчик Meadows Village Playground
- Невеликі парки та дитячі майданчики між вулицями
- Озера вздовж північного краю
- Поле для гольфу Montgomerie за озером
- The Meadows Village і Meadows Town Centre в пішій доступності
Розташування
Meadows 5 розташований у південній частині центру The Meadows, між двома торговими центрами громади; на півночі поле Montgomerie, на півдні The Springs. До Пальми Джумейра близько 13 хвилин автомобілем, до Dubai Mall близько 21 хвилини.
- The Meadows Village (Waitrose)0,2 км
- Emirates International School Meadows0,2 км
- Dubai British School Emirates Hills0,4 км
- Mediclinic Springs0,45 км
- Meadows Town Centre0,5 км
- Montgomerie Golf ClubЗа озером, менше 0,5 км
- Sheikh Zayed RoadПриблизно 1,9 км
Meadows 5: часті запитання
Скільки коштує вілла в Meadows 5?+
За нашим зрізом вер. 2026, у Meadows 5 продавалось близько 10 вілл, від 13 млн AED до 30 млн AED (від 3 сп. до 6 сп.).
Яка оренда в Meadows 5?+
За нашим зрізом вер. 2026, у Meadows 5 здавалось близько 19 вілл за 390 тис. AED до 1 млн AED на рік.
Чому Meadows 5 популярний серед сімей?+
Це єдиний кластер, розташований приблизно в межах 400 м і від Emirates International School Meadows, і від Dubai British School Emirates Hills, до того ж він лежить між обома торговими центрами The Meadows.
Чи є в Meadows 5 вид на озеро або поле для гольфу?+
Багато північних ділянок виходять на озеро площею майже дев'ять гектарів, за яким видно поле для гольфу Montgomerie. Внутрішні вулиці виходять на сади та невеликі парки.
Скільки спалень мають вілли в Meadows 5?+
У пропозиціях від трьох до шести спалень. В оренді найчастіше трапляються вілли з п'ятьма спальнями, а будинки з шістьма спальнями, що здаються, стоять на ділянках близько 8 600 кв. фут.
Чи дорожчий Meadows 5 за інші кластери The Meadows?+
За нашими даними на вересень 2026 року тут була найвища ціна пропозицій за кв. фут ділянки серед восьми кластерів, вище, ніж у Meadows 7. Актуальні показники наведені на цій сторінці.
Які громади межують із Meadows 5?+
Meadows 4 і The Meadows Village на північному заході, Meadows 6 на сході, Springs 1 і Springs 2 на півдні та поле Montgomerie на півночі.
Порівняйте всі комʼюніті та вежі на 3D карті: пропозиції, спальні та ціни.
Інші гіди по будинках The Meadows
Джерела: Propsearch: Meadows 5, OpenStreetMap: межі Meadows 5. Ціни запиту: зріз EQT пропозицій на ринку, вер. 2026. Джерело цін продажів і договорів оренди: відкриті дані Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 до 2026-09-25. Рейтинг: Google.