Данные продаж DLD
Квартиры на продажу в City Walk
Квартиры в City Walk продавались по медианной цене 3,6 млн AED (3 205 AED за кв. фут), по данным 810 сделок за последние 12 месяцев.
Данные за 12 месяцев до 25 сентября 2026
Ключевые показатели за 12 месяцев
810
Зарегистрированные продажи
3,6 млн AED
Медианная цена
3 205 AED
Медианная цена за кв. фут
5,9%
Лучшая валовая доходность, 2 спальни
Цены по размеру
| Формат | Сделки | Медиана | За кв. фут | Валовая доходность |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 348 | 2,7 млн AED | 3 310 AED | 5,2% |
| 2 спальни | 301 | 4,1 млн AED | 3 023 AED | 5,9% |
| 3 спальни | 135 | 7,2 млн AED | 3 228 AED | 4,9% |
| 4 спальни | 21 | 17 млн AED | 3 534 AED | 3,3% |
| Формат | Договоры | Медиана, в год |
|---|---|---|
| 1 спальня | 267 | 140 тыс. AED |
| 2 спальни | 241 | 240 тыс. AED |
| 3 спальни | 95 | 355 тыс. AED |
| 4 спальни | 10 | 550 тыс. AED |
По кварталам
| Период | Сделки | Медианная цена | За кв. фут |
|---|---|---|---|
| с сент. до нояб. 2025 | 158 | 3,6 млн AED | 3 209 AED |
| с дек. 2025 до февр. 2026 | 323 | 3,8 млн AED | 3 292 AED |
| с март до май 2026 | 204 | 3,4 млн AED | 3 030 AED |
| с июнь до сент. 2026 | 125 | 2,8 млн AED | 2 943 AED |
Здания с наибольшим числом сделок
- City Walk Crestlane
Продажи DLD, 12 мес.: 424 · Цена от 2,3 млн AED · Гид →
- City Walk Buildings 17 to 19
Продажи DLD, 12 мес.: 78 · Цена от 3 млн AED · Гид →
- Myrtle
Продажи DLD, 12 мес.: 32 · Цена от 1,8 млн AED · Гид →
- Erin
Продажи DLD, 12 мес.: 31 · Цена от 2,1 млн AED · Гид →
- Castleton
Продажи DLD, 12 мес.: 24 · Цена от 2,2 млн AED · Гид →
- Laurel
Продажи DLD, 12 мес.: 24 · Цена от 2 млн AED · Гид →
Объекты EQT
Наши объекты на продажу в City Walk
Вопросы
Ответы на основе данных
Сколько стоит квартира в City Walk?+
Медианная цена квартиры в City Walk за последние 12 месяцев составила 3,6 млн AED, или 3 205 AED за кв. фут, по данным 810 сделок, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая (DLD). Половина сделок пришлась на диапазон от 2,8 млн AED до 4,9 млн AED. По числу спален медианы такие: 1 спальня 2,7 млн AED, 2 спальни 4,1 млн AED, 3 спальни 7,2 млн AED и 4 спальни 17 млн AED. Самый ходовой формат: 1 спальня, 348 сделок.
Какая цена за кв. фут квартир в City Walk?+
Медиана составила 3 205 AED за кв. фут по 810 сделкам DLD за последние 12 месяцев. По размеру: 1 спальня 3 310 AED, 2 спальни 3 023 AED, 3 спальни 3 228 AED, 4 спальни 3 534 AED. У небольших квартир цена за кв. фут обычно выше.
Какую арендную доходность дают квартиры в City Walk?+
Сравнение медианных цен продаж DLD с медианной новой арендой Ejari даёт валовую доходность: 1 спальня 5,2%, 2 спальни 5,9%, 3 спальни 4,9%, 4 спальни 3,3%. Сервисные сборы и простой снижают чистый доход, поэтому попросите нас рассчитать его для конкретного здания.
Сколько квартир продано в City Walk за последний год?+
Земельный департамент Дубая зарегистрировал 810 сделок за 12 месяцев до 25 сентября 2026. 69% этих сделок пришлись на покупки на этапе строительства, что говорит о высоком спросе на новые проекты. Самый активный квартал: с дек. 2025 до февр. 2026, 323 сделок.
В каких зданиях City Walk продаются квартиры?+
На нашей карте 23 зданий с предложениями на сент. 2026. Самые активные: City Walk Crestlane, City Walk Buildings 17 to 19, Myrtle, Erin, Castleton. Для каждого есть гид с ценами по числу спален.
О районе City Walk
Средняя половина рынка торговалась между 2,8 млн AED и 4,9 млн AED. По числу спален медианы такие: 1 спальня 2,7 млн AED, 2 спальни 4,1 млн AED, 3 спальни 7,2 млн AED и 4 спальни 17 млн AED. Самый ходовой формат: 1 спальня, 348 сделок.
69% этих сделок пришлись на покупки на этапе строительства, что говорит о высоком спросе на новые проекты. В сравнении с новыми договорами аренды Ejari это даёт валовую доходность около 5,9% для формата 2 спальни. На нашей карте 23 здания в City Walk с предложениями на продажу, среди них City Walk Crestlane, City Walk Buildings 17 to 19, Myrtle.
City Walk: пешеходный район Meraas между Al Wasl Road и Sheikh Zayed Road с бутиками, ресторанами и малоэтажными жилыми домами вдоль озеленённых улиц. Покупатели приходят сюда за ухоженным районом в центре, в нескольких минутах от Downtown и пляжей Jumeirah.
Смотрите также
Такой же поиск в других районах
Медианы продаж Земельного департамента Дубая (тип Unit, подтип Flat для квартир; Villa и вилльные участки для домов) и новых договоров Ejari на один объект для указанного района и мастер-проекта DLD. Валовая доходность = медианная новая аренда, делённая на медианную цену продажи для того же числа спален. Цены предложения взяты из ежемесячного среза порталов (только количество и медианы).