Дані продажів DLD
Квартири на продаж у City Walk
Квартири в City Walk продавалися за медіанною ціною 3,6 млн AED (3 205 AED за кв. фут), за даними 810 угод за останні 12 місяців.
Дані за 12 місяців до 25 вересня 2026
Ключові показники за 12 місяців
810
Зареєстровані продажі
3,6 млн AED
Медіанна ціна
3 205 AED
Медіанна ціна за кв. фут
5,9%
Найвища валова дохідність, 2 спальні
Ціни за розміром
| Формат | Угоди | Медіана | За кв. фут | Валова дохідність |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 348 | 2,7 млн AED | 3 310 AED | 5,2% |
| 2 спальні | 301 | 4,1 млн AED | 3 023 AED | 5,9% |
| 3 спальні | 135 | 7,2 млн AED | 3 228 AED | 4,9% |
| 4 спальні | 21 | 17 млн AED | 3 534 AED | 3,3% |
| Формат | Договори | Медіана, на рік |
|---|---|---|
| 1 спальня | 267 | 140 тис. AED |
| 2 спальні | 241 | 240 тис. AED |
| 3 спальні | 95 | 355 тис. AED |
| 4 спальні | 10 | 550 тис. AED |
По кварталах
| Період | Угоди | Медіанна ціна | За кв. фут |
|---|---|---|---|
| з вер. до лист. 2025 | 158 | 3,6 млн AED | 3 209 AED |
| з груд. 2025 до лют. 2026 | 323 | 3,8 млн AED | 3 292 AED |
| з бер. до трав. 2026 | 204 | 3,4 млн AED | 3 030 AED |
| з черв. до вер. 2026 | 125 | 2,8 млн AED | 2 943 AED |
Будинки з найбільшою кількістю продажів
- City Walk Crestlane
Продажі DLD, 12 міс.: 424 · Ціна від 2,3 млн AED · Путівник →
- City Walk Buildings 17 to 19
Продажі DLD, 12 міс.: 78 · Ціна від 3 млн AED · Путівник →
- Myrtle
Продажі DLD, 12 міс.: 32 · Ціна від 1,8 млн AED · Путівник →
- Erin
Продажі DLD, 12 міс.: 31 · Ціна від 2,1 млн AED · Путівник →
- Castleton
Продажі DLD, 12 міс.: 24 · Ціна від 2,2 млн AED · Путівник →
- Laurel
Продажі DLD, 12 міс.: 24 · Ціна від 2 млн AED · Путівник →
Об'єкти EQT
Наші об'єкти на продаж у City Walk
Питання
Відповіді на основі даних
Скільки коштує квартира в City Walk?+
Медіанна ціна квартири в City Walk за останні 12 місяців становила 3,6 млн AED, або 3 205 AED за кв. фут, за даними 810 угод, зареєстрованих у Земельному департаменті Дубая (DLD). Половина угод припала на діапазон від 2,8 млн AED до 4,9 млн AED. За кількістю спалень медіани такі: 1 спальня 2,7 млн AED, 2 спальні 4,1 млн AED, 3 спальні 7,2 млн AED і 4 спальні 17 млн AED. Найпопулярніший формат: 1 спальня, 348 угод.
Яка ціна за кв. фут квартир у City Walk?+
Медіана становила 3 205 AED за кв. фут за 810 угодами DLD за останні 12 місяців. За розміром: 1 спальня 3 310 AED, 2 спальні 3 023 AED, 3 спальні 3 228 AED, 4 спальні 3 534 AED. Менші квартири зазвичай мають вищу ціну за кв. фут.
Яку орендну дохідність дають квартири в City Walk?+
Порівняння медіанних цін продажу DLD з медіанною новою орендою Ejari дає валову дохідність: 1 спальня 5,2%, 2 спальні 5,9%, 3 спальні 4,9%, 4 спальні 3,3%. Сервісні платежі та простій зменшують чистий дохід, тож попросіть нас розрахувати його для конкретного будинку.
Скільки квартир продано в City Walk за останній рік?+
Земельний департамент Дубая зареєстрував 810 угод за 12 місяців до 25 вересня 2026. 69% цих угод були покупками на етапі будівництва, що свідчить про високий попит на нові проєкти. Найактивніший квартал: з груд. 2025 до лют. 2026, 323 угод.
У яких будинках City Walk продаються квартири?+
На нашій карті 23 будинків з пропозиціями станом на вер. 2026. Найактивніші: City Walk Crestlane, City Walk Buildings 17 to 19, Myrtle, Erin, Castleton. Для кожного є путівник із цінами за кількістю спалень.
Про City Walk
Середня половина ринку торгувалася між 2,8 млн AED і 4,9 млн AED. За кількістю спалень медіани такі: 1 спальня 2,7 млн AED, 2 спальні 4,1 млн AED, 3 спальні 7,2 млн AED і 4 спальні 17 млн AED. Найпопулярніший формат: 1 спальня, 348 угод.
69% цих угод були покупками на етапі будівництва, що свідчить про високий попит на нові проєкти. Порівняно з новими договорами оренди Ejari це дає валову дохідність близько 5,9% для формату 2 спальні. На нашій карті 23 будинки у City Walk з пропозиціями на продаж, серед них City Walk Crestlane, City Walk Buildings 17 to 19, Myrtle.
City Walk це пішохідний район від Meraas між Al Wasl Road та Sheikh Zayed Road з бутиками, ресторанами й малоповерховими житловими будинками вздовж озеленених вулиць. Покупці приходять сюди за доглянутим центральним районом за кілька хвилин від Downtown і пляжів Jumeirah.
Такий самий пошук в інших районах
Медіани продажів Земельного департаменту Дубая (тип Unit, підтип Flat для квартир; Villa та віллові ділянки для будинків) і нових договорів Ejari на один об'єкт для вказаного району та мастер-проєкту DLD. Валова дохідність = медіанна нова оренда, поділена на медіанну ціну продажу для того ж числа спалень. Ціни пропозиції взято з щомісячного знімка порталів (лише кількість і медіани).