Дані оренди Ejari
Квартири в оренду у City Walk
Квартири в City Walk здавалися за медіанною ставкою 200 тис. AED на рік, за даними 613 нових договорів за останні 12 місяців.
Дані за 12 місяців до 25 вересня 2026
Ключові показники за 12 місяців
613
Нові договори Ejari
200 тис. AED
Медіанна оренда на рік
21
Будинків на нашій карті
5,9%
Найвища валова дохідність, 2 спальні
Ціни за розміром
| Формат | Договори | Медіана, на рік |
|---|---|---|
| 1 спальня | 267 | 140 тис. AED |
| 2 спальні | 241 | 240 тис. AED |
| 3 спальні | 95 | 355 тис. AED |
| 4 спальні | 10 | 550 тис. AED |
Будинки з найбільшою кількістю пропозицій оренди
- Erin
Пропозицій: ~100 · Ціна від 115 тис. AED · Путівник →
- Castleton
Пропозицій: ~91 · Ціна від 120 тис. AED · Путівник →
- Celadon
Пропозицій: ~87 · Ціна від 100 тис. AED · Путівник →
- Myrtle
Пропозицій: ~73 · Ціна від 92 тис. AED · Путівник →
- Laurel
Пропозицій: ~72 · Ціна від 115 тис. AED · Путівник →
- Viridian
Пропозицій: ~65 · Ціна від 95 тис. AED · Путівник →
Питання
Відповіді на основі даних
Скільки коштує оренда квартири в City Walk?+
Оренда квартири в City Walk за останні 12 місяців коштувала в медіані 200 тис. AED на рік: так показують 613 нових договорів, зареєстрованих в Ejari. Типова річна оренда за кількістю спалень: 1 спальня 140 тис. AED, 2 спальні 240 тис. AED і 3 спальні 355 тис. AED.
Скільки коштує оренда формату 1 спальня в City Walk?+
Медіанна нова оренда становила 140 тис. AED на рік за 267 новими договорами Ejari: це найпоширеніший формат у City Walk. Мебльовані квартири, вищі поверхи та кращі види здаються дорожче за медіану.
Чи зростає оренда в City Walk?+
За порівнянних розмірів нові договори в другому півріччі були приблизно на 18,6% дешевшими, ніж у першому, тож орендарі зараз мають більший вибір і простір для переговорів. Ми порівнюємо однакові формати в обох половинах 12-місячного періоду, тож зміна не пояснюється іншим набором квартир.
Що краще в City Walk: купити чи орендувати?+
Думаєте про купівлю? Медіанна ціна продажу тут 3,6 млн AED, це приблизно 18,2 річних орендних плат. Порівняно з новими договорами оренди Ejari це дає валову дохідність близько 5,9% для формату 2 спальні. Якщо плануєте жити тут п'ять років і довше, купівля часто вигідніша; наші консультанти порівняють обидва варіанти для вашого бюджету.
У яких будинках City Walk здаються квартири?+
На нашій карті 21 будинків з пропозиціями станом на вер. 2026. Найактивніші: Erin, Castleton, Celadon, Myrtle, Laurel. Для кожного є путівник із цінами за кількістю спалень.
Про City Walk
Типова річна оренда за кількістю спалень: 1 спальня 140 тис. AED, 2 спальні 240 тис. AED і 3 спальні 355 тис. AED.
На нашій карті 21 будинок у City Walk з пропозиціями оренди, серед них Erin, Castleton, Celadon. За порівнянних розмірів нові договори в другому півріччі були приблизно на 18,6% дешевшими, ніж у першому, тож орендарі зараз мають більший вибір і простір для переговорів. Думаєте про купівлю? Медіанна ціна продажу тут 3,6 млн AED, це приблизно 18,2 річних орендних плат. Порівняно з новими договорами оренди Ejari це дає валову дохідність близько 5,9% для формату 2 спальні.
City Walk поєднує малоповерхові житлові будинки з відкритим торговим і ресторанним кварталом у самому серці Al Wasl. Орендарі обирають його за пішохідні вулиці та швидкий доступ до Downtown, DIFC і пляжу.
Такий самий пошук в інших районах
Медіани продажів Земельного департаменту Дубая (тип Unit, підтип Flat для квартир; Villa та віллові ділянки для будинків) і нових договорів Ejari на один об'єкт для вказаного району та мастер-проєкту DLD. Валова дохідність = медіанна нова оренда, поділена на медіанну ціну продажу для того ж числа спалень. Ціни пропозиції взято з щомісячного знімка порталів (лише кількість і медіани).