Гід по будинку, City Walk

Laurel City Walk, Dubai

Laurel це житловий будинок Meraas на 12 поверхів у Central Park at City Walk, Al Wasl, на 217 помешкань. Його запустили у 2022 році та здали у 2026 році: тут квартири від однієї до чотирьох спалень і пентхауси, басейн, тренажерний зал, тенісний і сквош корти, а навколо газони Central Park.

Основні факти

Забудовник: Meraas (Dubai Holding)
Район: Central Park at City Walk, Al Wasl
Запуск: Серпень 2022
Початок будівництва: Листопад 2022
Передача ключів: 2026
Поверхів: 12 і 1 підземний рівень
Помешкань: 217
Типи житла: Від 1 до 4 спалень і пентхауси

Житло в продажу зараз

Наш зріз за вер. 2026: житло, що публічно продається чи здається в Laurel, згруповане за типом. Орієнтовно, це не оголошення і не оферта.

Валюта

Житло	У продажу	Запит	Продано (12 міс.)
1 сп.	~17	2,3 млн AED	2,2 млн AED
2 сп.	~29	3,9 млн AED	3,7 млн AED
3 сп.	~7	6,8 млн AED	5,2 млн AED
4 сп.	~8	11 млн AED	·

Продано: зареєстровані угоди за 12 місяців. Близько 2 924 AED за кв. фут.

Житло	У продажу	Запит	Продано (12 міс.)	Площа	За кв. фут
Продаж
1 сп.	~17	2,3 млн AED	2,2 млн AED	816 кв. футів	2 704 AED
2 сп.	~29	3,9 млн AED	3,7 млн AED	1 212 кв. футів	3 051 AED
3 сп.	~7	6,8 млн AED	5,2 млн AED	2 254 кв. футів	3 017 AED
4 сп.	~8	11 млн AED	·	2 970 кв. футів	3 743 AED
Оренда на рік (у колонці продажів: укладені договори)
1 сп.	~30	137 тис. AED	·	757 кв. футів
2 сп.	~24	220 тис. AED	·	1 217 кв. футів
3 сп.	~10	450 тис. AED	·	2 302 кв. футів
4 сп.	~8	540 тис. AED	·	2 970 кв. футів

Отримати актуальні пропозиції Запитати в WhatsApp

Нещодавні зареєстровані продажі в Laurel

З 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. Земельний департамент Дубая зареєстрував 24 продажі в Laurel, з них 22 на етапі будівництва. Останні 15, від найновіших:

1 сп. · 747 кв. футіввер. 20262 000 000 AED2 678 AED / кв. футів
1 сп. · 758 кв. футівсерп. 20262 050 000 AED2 704 AED / кв. футів
4 сп. · 2 959 кв. футівчерв. 2026 · будується10 000 000 AED3 380 AED / кв. футів
1 сп. · 753 кв. футівчерв. 2026 · будується1 850 000 AED2 458 AED / кв. футів
2 сп. · 1 430 кв. футівтрав. 2026 · будується4 100 000 AED2 868 AED / кв. футів
1 сп. · 814 кв. футівбер. 2026 · будується2 500 000 AED3 072 AED / кв. футів
1 сп. · 755 кв. футівлют. 2026 · будується2 200 000 AED2 914 AED / кв. футів
2 сп. · 1 556 кв. футівлют. 2026 · будується3 650 000 AED2 345 AED / кв. футів
3 сп. · 1 632 кв. футівлют. 2026 · будується6 300 000 AED3 860 AED / кв. футів
2 сп. · 1 212 кв. футівлют. 2026 · будується4 050 000 AED3 341 AED / кв. футів
1 сп. · 755 кв. футівлют. 2026 · будується2 095 000 AED2 775 AED / кв. футів
2 сп. · 1 428 кв. футівлют. 2026 · будується4 300 000 AED3 010 AED / кв. футів
1 сп. · 753 кв. футівлют. 2026 · будується2 000 000 AED2 657 AED / кв. футів
1 сп. · 814 кв. футівсіч. 2026 · будується2 550 000 AED3 134 AED / кв. футів
1 сп. · 743 кв. футівсіч. 2026 · будується2 170 000 AED2 921 AED / кв. футів

Місяць	Житло	Площа	Ціна	За кв. фут
вер. 2026	1 сп.	747 кв. футів	2 000 000 AED	2 678 AED
серп. 2026	1 сп.	758 кв. футів	2 050 000 AED	2 704 AED
черв. 2026будується	4 сп.	2 959 кв. футів	10 000 000 AED	3 380 AED
черв. 2026будується	1 сп.	753 кв. футів	1 850 000 AED	2 458 AED
трав. 2026будується	2 сп.	1 430 кв. футів	4 100 000 AED	2 868 AED
бер. 2026будується	1 сп.	814 кв. футів	2 500 000 AED	3 072 AED
лют. 2026будується	1 сп.	755 кв. футів	2 200 000 AED	2 914 AED
лют. 2026будується	2 сп.	1 556 кв. футів	3 650 000 AED	2 345 AED
лют. 2026будується	3 сп.	1 632 кв. футів	6 300 000 AED	3 860 AED
лют. 2026будується	2 сп.	1 212 кв. футів	4 050 000 AED	3 341 AED
лют. 2026будується	1 сп.	755 кв. футів	2 095 000 AED	2 775 AED
лют. 2026будується	2 сп.	1 428 кв. футів	4 300 000 AED	3 010 AED
лют. 2026будується	1 сп.	753 кв. футів	2 000 000 AED	2 657 AED
січ. 2026будується	1 сп.	814 кв. футів	2 550 000 AED	3 134 AED
січ. 2026будується	1 сп.	743 кв. футів	2 170 000 AED	2 921 AED

Площі, ціни та дохідність за кількістю спалень

За зареєстрованими продажами та договорами оренди Ejari за ті самі 12 місяців. Діапазон площ охоплює середні 80% угод.

1 сп. · Продажі 13
Типова площа
755 кв. футів
За кв. фут
2 883 AED
Діапазон площ
744 до 814 кв. футів
2 сп. · Продажі 7
Типова площа
1 258 кв. футів
За кв. фут
2 926 AED
Діапазон площ
1 202 до 1 480 кв. футів
3 сп. · Продажі 3
Типова площа
1 655 кв. футів
За кв. фут
3 142 AED
Діапазон площ
1 632 до 1 655 кв. футів

Житло	Продажі	Типова площа	Діапазон площ	За кв. фут
1 сп.	13	755 кв. футів	744 до 814 кв. футів	2 883 AED
2 сп.	7	1 258 кв. футів	1 202 до 1 480 кв. футів	2 926 AED
3 сп.	3	1 655 кв. футів	1 632 до 1 655 кв. футів	3 142 AED

Ціна за кв. фут по кварталах

Медіанна ціна за кв. фут у зареєстрованих продажах, з 1 липня 2025 р. по 25 вересня 2026 р.. Квартали з менш ніж 5 продажами не показані.

3 кв. 20252 996 AED
4 кв. 20253 049 AED
1 кв. 20262 966 AED

Про Laurel

Laurel запустили в серпні 2022 року як один із найбільших будинків Central Park at City Walk, району навколо парку, яким Meraas доповнила City Walk. Він стоїть у західній частині парку, поруч із Fern і Myrtle, і з багатьох балконів відкривається вид на газони.

Роботи почалися в листопаді 2022 року. Будинок має 12 поверхів над одним рівнем підземного паркінгу і 217 помешкань, від квартир з однією спальнею до планувань з чотирма спальнями та пентхаусів. У серпні 2026 року Земельний департамент Дубая почав реєструвати квартири Laurel як готове житло.

Мешканці мають басейн, тренажерний зал і зони для тренувань просто неба, а також ширші зручності Central Park: бігову доріжку, баскетбольний майданчик на пів поля, парк для собак, тенісний і сквош корти та спа зони. Широкий вибір планувань, від перших квартир до пентхаусів, приваблює до Laurel і тих, хто купує для себе, і інвесторів у цій щойно завершеній частині City Walk.

Зручності

Басейн
Тренажерний зал
Зони для тренувань просто неба
Бігова доріжка
Тенісний корт
Сквош корт
Баскетбольний майданчик на пів поля
Парк для собак
Дитяча ігрова зона
Спа зони

Розташування

Laurel розташований у західній частині Central Park at City Walk, за кілька хвилин пішки від The Green Planet, Galleria Mall Al Wasl і вулиць City Walk. Sheikh Zayed Road і Downtown Dubai за кілька хвилин їзди автомобілем.

The Green Planet0,3 км
Galleria Mall Al Wasl0,5 км
Valiant Clinic0,6 км
Coca Cola Arena0,8 км
Boxpark0,8 км
Станція метро Burj Khalifa/Dubai Mall1,2 км
Burj Khalifa1,8 км

Laurel: часті запитання

Скільки коштує квартира в Laurel?+

За нашим зрізом вер. 2026, у Laurel продавалось близько 61 квартир, від 2 млн AED до 13 млн AED (від 1 сп. до 4 сп.).

Яка оренда в Laurel?+

За нашим зрізом вер. 2026, у Laurel здавалось близько 72 квартир за 115 тис. AED до 560 тис. AED на рік.

За скільки продавались квартири в Laurel?+

За даними Dubai Land Department, у Laurel з 2025-09-26 до 2026-09-25 зареєстровано 24 угод. Типові ціни продажу: 1 сп. 2,2 млн AED, 2 сп. 3,7 млн AED, 3 сп. 5,2 млн AED, близько 2 924 AED за кв. фут.

Скільки коштує квартира з 1 спальнею в Laurel?+

Типова квартира з 1 спальнею в Laurel продавалась приблизно за 2,2 млн AED за даними Земельного департаменту Дубая з 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. (угод: 13). Типова площа 755 кв. футів, близько 2 883 AED за кв. фут.

Скільки квартир у Laurel?+

У Laurel 217 помешкань на 12 поверхах, від квартир з однією спальнею до планувань з чотирма спальнями та пентхаусів.

Коли завершили Laurel?+

Laurel запустили в серпні 2022 року, будівництво почалося в листопаді того ж року, а в серпні 2026 року Земельний департамент Дубая почав реєструвати його помешкання як готову нерухомість.

Хто забудовник Laurel?+

Laurel збудувала Meraas, частина Dubai Holding, у складі Central Park at City Walk.

Які зручності пропонує Laurel?+

Мешканці мають басейн, тренажерний зал, зони для тренувань просто неба, тенісний і сквош корти, баскетбольний майданчик на пів поля, бігову доріжку, парк для собак, дитячу ігрову зону та спа зони.

Чи є в Laurel паркінг?+

Так. У будинку є підземний рівень, відведений під паркінг для мешканців.

Порівняйте всі вежі на 3D карті: пропозиції, спальні та ціни.

Інші гіди по будинках City Walk

Джерела: Laurel at Central Park (Propsearch), Central Park at City Walk (Meraas). Ціни запиту: зріз EQT пропозицій на ринку, вер. 2026. Джерело цін продажів і договорів оренди: відкриті дані Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 до 2026-09-25. Рейтинг: Google.