Гід по будинку, City Walk

Castleton City Walk, Dubai

Castleton це житловий будинок Meraas на 22 поверхи в Central Park at City Walk, Al Wasl, найвищий серед будинків Central Park. Його здали у 2026 році: тут квартири з однією, двома, трьома та чотирма спальнями і дворівневий пентхаус, а парк, басейни та спортивні майданчики Central Park поруч із під'їздом.

Основні факти

Забудовник: Meraas (Dubai Holding)
Район: Central Park at City Walk, Al Wasl
Початок будівництва: Вересень 2022
Передача ключів: 2026
Поверхів: 22 і 1 підземний рівень
Квартир: Близько 213
Типи житла: Від 1 до 4 спалень і дворівневий пентхаус
Паркінг: Підземний паркінг

Житло в продажу зараз

Наш зріз за вер. 2026: житло, що публічно продається чи здається в Castleton, згруповане за типом. Орієнтовно, це не оголошення і не оферта.

Валюта

Житло	У продажу	Запит	Продано (12 міс.)
1 сп.	~27	2,6 млн AED	2,5 млн AED
2 сп.	~21	4,4 млн AED	3,7 млн AED
3 сп.	~13	7,1 млн AED	6,3 млн AED
4 сп.	~6	11 млн AED	·
4 сп. пентхаус	~1	11 млн AED	·
5 сп. пентхаус	~3	36 млн AED	·

Продано: зареєстровані угоди за 12 місяців. Близько 2 883 AED за кв. фут.

Житло	У продажу	Запит	Продано (12 міс.)	Площа	За кв. фут
Продаж
1 сп.	~27	2,6 млн AED	2,5 млн AED	795 кв. футів	3 195 AED
2 сп.	~21	4,4 млн AED	3,7 млн AED	1 271 кв. футів	3 311 AED
3 сп.	~13	7,1 млн AED	6,3 млн AED	2 261 кв. футів	3 140 AED
4 сп.	~6	11 млн AED	·	2 716 кв. футів	3 505 AED
4 сп. пентхаус	~1	11 млн AED	·	2 715 кв. футів	3 978 AED
5 сп. пентхаус	~3	36 млн AED	·	8 084 кв. футів	4 453 AED
Оренда на рік (у колонці продажів: укладені договори)
1 сп.	~52	145 тис. AED	127 тис. AED	796 кв. футів
2 сп.	~23	235 тис. AED	·	1 359 кв. футів
3 сп.	~16	400 тис. AED	·	2 040 кв. футів

Отримати актуальні пропозиції Запитати в WhatsApp

Нещодавні зареєстровані продажі в Castleton

З 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. Земельний департамент Дубая зареєстрував 24 продажі в Castleton, з них 21 на етапі будівництва. Останні 15, від найновіших:

1 сп. · 785 кв. футіввер. 20261 880 000 AED2 396 AED / кв. футів
1 сп. · 788 кв. футіввер. 20262 000 000 AED2 537 AED / кв. футів
2 сп. · 1 271 кв. футівсерп. 20263 621 000 AED2 850 AED / кв. футів
1 сп. · 783 кв. футівлип. 2026 · будується2 260 000 AED2 886 AED / кв. футів
3 сп. · 1 814 кв. футівчерв. 2026 · будується5 670 000 AED3 125 AED / кв. футів
2 сп. · 1 353 кв. футівчерв. 2026 · будується3 200 000 AED2 365 AED / кв. футів
2 сп. · 1 353 кв. футівтрав. 2026 · будується3 675 000 AED2 717 AED / кв. футів
2 сп. · 1 265 кв. футівквіт. 2026 · будується3 650 000 AED2 886 AED / кв. футів
2 сп. · 1 353 кв. футівбер. 2026 · будується4 116 000 AED3 043 AED / кв. футів
1 сп. · 779 кв. футівлют. 2026 · будується2 620 000 AED3 364 AED / кв. футів
3 сп. · 2 248 кв. футівлют. 2026 · будується7 200 000 AED3 203 AED / кв. футів
2 сп. · 1 353 кв. футівсіч. 2026 · будується4 300 000 AED3 179 AED / кв. футів
1 сп. · 782 кв. футівсіч. 2026 · будується2 500 000 AED3 199 AED / кв. футів
1 сп. · 784 кв. футівгруд. 2025 · будується2 680 000 AED3 417 AED / кв. футів
3 сп. · 2 256 кв. футівгруд. 2025 · будується5 700 000 AED2 526 AED / кв. футів

Місяць	Житло	Площа	Ціна	За кв. фут
вер. 2026	1 сп.	785 кв. футів	1 880 000 AED	2 396 AED
вер. 2026	1 сп.	788 кв. футів	2 000 000 AED	2 537 AED
серп. 2026	2 сп.	1 271 кв. футів	3 621 000 AED	2 850 AED
лип. 2026будується	1 сп.	783 кв. футів	2 260 000 AED	2 886 AED
черв. 2026будується	3 сп.	1 814 кв. футів	5 670 000 AED	3 125 AED
черв. 2026будується	2 сп.	1 353 кв. футів	3 200 000 AED	2 365 AED
трав. 2026будується	2 сп.	1 353 кв. футів	3 675 000 AED	2 717 AED
квіт. 2026будується	2 сп.	1 265 кв. футів	3 650 000 AED	2 886 AED
бер. 2026будується	2 сп.	1 353 кв. футів	4 116 000 AED	3 043 AED
лют. 2026будується	1 сп.	779 кв. футів	2 620 000 AED	3 364 AED
лют. 2026будується	3 сп.	2 248 кв. футів	7 200 000 AED	3 203 AED
січ. 2026будується	2 сп.	1 353 кв. футів	4 300 000 AED	3 179 AED
січ. 2026будується	1 сп.	782 кв. футів	2 500 000 AED	3 199 AED
груд. 2025будується	1 сп.	784 кв. футів	2 680 000 AED	3 417 AED
груд. 2025будується	3 сп.	2 256 кв. футів	5 700 000 AED	2 526 AED

Площі, ціни та дохідність за кількістю спалень

За зареєстрованими продажами та договорами оренди Ejari за ті самі 12 місяців. Діапазон площ охоплює середні 80% угод.

1 сп. · Продажі 9
Типова площа
783 кв. футів
За кв. фут
3 199 AED
Оренда на рік
127 тис. AED
Валова дохідність
5,1%
Діапазон площ
781 до 785 кв. футів
2 сп. · Продажі 8
Типова площа
1 353 кв. футів
За кв. фут
2 829 AED
Діапазон площ
1 269 до 1 353 кв. футів
3 сп. · Продажі 7
Типова площа
2 256 кв. футів
За кв. фут
2 881 AED
Діапазон площ
2 074 до 2 256 кв. футів

Житло	Продажі	Типова площа	Діапазон площ	За кв. фут	Оренда на рік	Валова дохідність
1 сп.	9	783 кв. футів	781 до 785 кв. футів	3 199 AED	127 тис. AED	5,1%
2 сп.	8	1 353 кв. футів	1 269 до 1 353 кв. футів	2 829 AED
3 сп.	7	2 256 кв. футів	2 074 до 2 256 кв. футів	2 881 AED

Ціна за кв. фут по кварталах

Медіанна ціна за кв. фут у зареєстрованих продажах, з 1 липня 2025 р. по 25 вересня 2026 р.. Квартали з менш ніж 5 продажами не показані.

3 кв. 20253 089 AED
4 кв. 20252 809 AED
1 кв. 20263 199 AED

Про Castleton

Castleton височіє над ландшафтними газонами Central Park at City Walk, житлової черги, яку Meraas збудувала навколо великого зеленого парку в центрі City Walk. З 22 поверхами він значно вищий за сусідні будинки середньої поверховості, тож з верхніх поверхів відкривається вид на парк і панораму Downtown Dubai.

Будівництво почалося у вересні 2022 року, а ключі передали у 2026 році, коли Земельний департамент Дубая почав реєструвати помешкання як готові. У Castleton близько 213 квартир з однією, двома, трьома та чотирма спальнями, будинок увінчує дворівневий пентхаус, а паркінг розміщено на підземному рівні.

Мешканці користуються зручностями Central Park: басейнами, біговою доріжкою, парком для собак, спортивними майданчиками та павільйонами для пікніків. Вулиці City Walk з кафе, магазинами, Coca Cola Arena і Valiant Clinic за кілька хвилин пішки. Поєднання висоти, краєвидів і пішохідного району робить Castleton одним із будинків з найбільшою кількістю оголошень у City Walk.

Зручності

Басейн
Сауна та парова кімната
Бігова доріжка
Баскетбольний майданчик на пів поля
Парк для собак
Дитяча ігрова зона
Багатофункціональні ігрові та спортивні газони
Павільйони для пікніків і зони барбекю
Зали для заходів
Дитячий садок у Central Park

Розташування

Castleton стоїть у самому серці Central Park at City Walk, за кілька хвилин пішки від торгових вулиць City Walk, Valiant Clinic і Coca Cola Arena. До станції метро Burj Khalifa/Dubai Mall менше кілометра.

The Green Planet0,3 км
Valiant Clinic0,3 км
Coca Cola Arena0,5 км
Galleria Mall Al Wasl0,8 км
Станція метро Burj Khalifa/Dubai Mall0,9 км
Burj Khalifa1,5 км
The Dubai Mall2,0 км

Castleton: часті запитання

Скільки коштує квартира в Castleton?+

За нашим зрізом вер. 2026, у Castleton продавалось близько 67 квартир, від 2,2 млн AED до 11 млн AED (від 1 сп. до 4 сп.).

Яка оренда в Castleton?+

За нашим зрізом вер. 2026, у Castleton здавалось близько 91 квартир за 120 тис. AED до 450 тис. AED на рік.

За скільки продавались квартири в Castleton?+

За даними Dubai Land Department, у Castleton з 2025-09-26 до 2026-09-25 зареєстровано 24 угод. Типові ціни продажу: 1 сп. 2,5 млн AED, 2 сп. 3,7 млн AED, 3 сп. 6,3 млн AED, близько 2 883 AED за кв. фут.

Скільки коштує квартира з 1 спальнею в Castleton?+

Типова квартира з 1 спальнею в Castleton продавалась приблизно за 2,5 млн AED за даними Земельного департаменту Дубая з 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. (угод: 9). Типова площа 783 кв. футів, близько 3 199 AED за кв. фут. За договорами Ejari типова оренда квартири становить 127 тис. AED на рік, валова дохідність близько 5,1%.

Яку дохідність від оренди дає Castleton?+

Порівняння типової зареєстрованої оренди з типовими цінами продажу за ті ж 12 місяців дає валову дохідність близько 5,1% (1 сп.), до сервісних зборів та інших витрат.

Скільки поверхів у Castleton в City Walk?+

Castleton має 22 поверхи над одним підземним рівнем, це найвищий житловий будинок у Central Park at City Walk.

Хто збудував Castleton?+

Castleton збудувала Meraas, частина Dubai Holding, як один із будинків Central Park at City Walk.

Чи готовий Castleton?+

Так. Будівництво почалося у вересні 2022 року, а в серпні 2026 року Земельний департамент Дубая почав реєструвати помешкання Castleton як готову нерухомість.

Які квартири є в Castleton?+

У будинку близько 213 помешкань: квартири з однією, двома, трьома та чотирма спальнями і дворівневий пентхаус.

Що поруч із Castleton?+

Будинок оточують газони та зручності Central Park, Valiant Clinic і The Green Planet приблизно за 300 метрів, а Coca Cola Arena приблизно за 500 метрів.

Порівняйте всі вежі на 3D карті: пропозиції, спальні та ціни.

Інші гіди по будинках City Walk

Джерела: Castleton at Central Park (Propsearch), Central Park at City Walk (Meraas). Ціни запиту: зріз EQT пропозицій на ринку, вер. 2026. Джерело цін продажів і договорів оренди: відкриті дані Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 до 2026-09-25. Рейтинг: Google.