Гид по зданию, City Walk

Castleton City Walk, Dubai

Castleton это 22 этажный жилой дом Meraas в Central Park at City Walk, Al Wasl, самый высокий среди домов Central Park. Его сдали в 2026 году: здесь квартиры с одной, двумя, тремя и четырьмя спальнями и двухуровневый пентхаус, а парк, бассейны и спортивные площадки Central Park прямо у подъезда.

Основные факты

Девелопер: Meraas (Dubai Holding)
Сообщество: Central Park at City Walk, Al Wasl
Начало строительства: Сентябрь 2022
Сдача: 2026
Этажей: 22 и 1 подземный уровень
Квартир: Около 213
Типы квартир: От 1 до 4 спален и двухуровневый пентхаус
Паркинг: Подземный паркинг

Жильё в продаже сейчас

Наш срез за сент. 2026: жильё, публично выставленное в Castleton, сгруппированное по типу. Ориентировочно, это не объявления и не оферта.

Валюта

Жильё	В продаже	Запрос	Продано (12 мес.)
1 сп.	~27	2,6 млн AED	2,5 млн AED
2 сп.	~21	4,4 млн AED	3,7 млн AED
3 сп.	~13	7,1 млн AED	6,3 млн AED
4 сп.	~6	11 млн AED	·
4 сп. пентхаус	~1	11 млн AED	·
5 сп. пентхаус	~3	36 млн AED	·

Продано: зарегистрированные сделки за 12 месяцев. Около 2 883 AED за кв. фут.

Жильё	В продаже	Запрос	Продано (12 мес.)	Площадь	За кв. фут
Продажа
1 сп.	~27	2,6 млн AED	2,5 млн AED	795 кв. футов	3 195 AED
2 сп.	~21	4,4 млн AED	3,7 млн AED	1 271 кв. футов	3 311 AED
3 сп.	~13	7,1 млн AED	6,3 млн AED	2 261 кв. футов	3 140 AED
4 сп.	~6	11 млн AED	·	2 716 кв. футов	3 505 AED
4 сп. пентхаус	~1	11 млн AED	·	2 715 кв. футов	3 978 AED
5 сп. пентхаус	~3	36 млн AED	·	8 084 кв. футов	4 453 AED
Аренда в год (в колонке сделок: подписанные договоры)
1 сп.	~52	145 тыс. AED	127 тыс. AED	796 кв. футов
2 сп.	~23	235 тыс. AED	·	1 359 кв. футов
3 сп.	~16	400 тыс. AED	·	2 040 кв. футов

Получить актуальные предложения Спросить в WhatsApp

Недавние зарегистрированные продажи в Castleton

С 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. Земельный департамент Дубая зарегистрировал 24 продажи в Castleton, из них 21 на этапе строительства. Последние 15, сначала самые новые:

1 сп. · 785 кв. футовсент. 20261 880 000 AED2 396 AED / кв. футов
1 сп. · 788 кв. футовсент. 20262 000 000 AED2 537 AED / кв. футов
2 сп. · 1 271 кв. футовавг. 20263 621 000 AED2 850 AED / кв. футов
1 сп. · 783 кв. футовиюль 2026 · строится2 260 000 AED2 886 AED / кв. футов
3 сп. · 1 814 кв. футовиюнь 2026 · строится5 670 000 AED3 125 AED / кв. футов
2 сп. · 1 353 кв. футовиюнь 2026 · строится3 200 000 AED2 365 AED / кв. футов
2 сп. · 1 353 кв. футовмай 2026 · строится3 675 000 AED2 717 AED / кв. футов
2 сп. · 1 265 кв. футовапр. 2026 · строится3 650 000 AED2 886 AED / кв. футов
2 сп. · 1 353 кв. футовмарт 2026 · строится4 116 000 AED3 043 AED / кв. футов
1 сп. · 779 кв. футовфевр. 2026 · строится2 620 000 AED3 364 AED / кв. футов
3 сп. · 2 248 кв. футовфевр. 2026 · строится7 200 000 AED3 203 AED / кв. футов
2 сп. · 1 353 кв. футовянв. 2026 · строится4 300 000 AED3 179 AED / кв. футов
1 сп. · 782 кв. футовянв. 2026 · строится2 500 000 AED3 199 AED / кв. футов
1 сп. · 784 кв. футовдек. 2025 · строится2 680 000 AED3 417 AED / кв. футов
3 сп. · 2 256 кв. футовдек. 2025 · строится5 700 000 AED2 526 AED / кв. футов

Месяц	Объект	Площадь	Цена	За кв. фут
сент. 2026	1 сп.	785 кв. футов	1 880 000 AED	2 396 AED
сент. 2026	1 сп.	788 кв. футов	2 000 000 AED	2 537 AED
авг. 2026	2 сп.	1 271 кв. футов	3 621 000 AED	2 850 AED
июль 2026строится	1 сп.	783 кв. футов	2 260 000 AED	2 886 AED
июнь 2026строится	3 сп.	1 814 кв. футов	5 670 000 AED	3 125 AED
июнь 2026строится	2 сп.	1 353 кв. футов	3 200 000 AED	2 365 AED
май 2026строится	2 сп.	1 353 кв. футов	3 675 000 AED	2 717 AED
апр. 2026строится	2 сп.	1 265 кв. футов	3 650 000 AED	2 886 AED
март 2026строится	2 сп.	1 353 кв. футов	4 116 000 AED	3 043 AED
февр. 2026строится	1 сп.	779 кв. футов	2 620 000 AED	3 364 AED
февр. 2026строится	3 сп.	2 248 кв. футов	7 200 000 AED	3 203 AED
янв. 2026строится	2 сп.	1 353 кв. футов	4 300 000 AED	3 179 AED
янв. 2026строится	1 сп.	782 кв. футов	2 500 000 AED	3 199 AED
дек. 2025строится	1 сп.	784 кв. футов	2 680 000 AED	3 417 AED
дек. 2025строится	3 сп.	2 256 кв. футов	5 700 000 AED	2 526 AED

Площади, цены и доходность по числу спален

По зарегистрированным продажам и договорам аренды Ejari за те же 12 месяцев. Диапазон площадей охватывает средние 80% сделок.

1 сп. · Продажи 9
Типичная площадь
783 кв. футов
За кв. фут
3 199 AED
Аренда в год
127 тыс. AED
Валовая доходность
5,1%
Диапазон площадей
781 до 785 кв. футов
2 сп. · Продажи 8
Типичная площадь
1 353 кв. футов
За кв. фут
2 829 AED
Диапазон площадей
1 269 до 1 353 кв. футов
3 сп. · Продажи 7
Типичная площадь
2 256 кв. футов
За кв. фут
2 881 AED
Диапазон площадей
2 074 до 2 256 кв. футов

Объект	Продажи	Типичная площадь	Диапазон площадей	За кв. фут	Аренда в год	Валовая доходность
1 сп.	9	783 кв. футов	781 до 785 кв. футов	3 199 AED	127 тыс. AED	5,1%
2 сп.	8	1 353 кв. футов	1 269 до 1 353 кв. футов	2 829 AED
3 сп.	7	2 256 кв. футов	2 074 до 2 256 кв. футов	2 881 AED

Цена за кв. фут по кварталам

Медианная цена за кв. фут в зарегистрированных продажах, с 1 июля 2025 г. по 25 сентября 2026 г.. Кварталы, где меньше 5 продаж, не показаны.

3 кв. 20253 089 AED
4 кв. 20252 809 AED
1 кв. 20263 199 AED

О Castleton

Castleton возвышается над ландшафтными газонами Central Park at City Walk, жилой очереди, которую Meraas построила вокруг большого зеленого парка в центре City Walk. С 22 этажами он заметно выше соседних домов средней этажности, поэтому с верхних этажей открывается вид на парк и панораму Downtown Dubai.

Строительство началось в сентябре 2022 года, а сдача состоялась в 2026 году, когда Земельный департамент Дубая начал регистрировать квартиры как готовые. В Castleton около 213 квартир с одной, двумя, тремя и четырьмя спальнями, дом венчает двухуровневый пентхаус, а паркинг расположен на подземном уровне.

Жители пользуются удобствами Central Park: бассейнами, беговой дорожкой, парком для собак, спортивными площадками и павильонами для пикников. Улицы City Walk с кафе, магазинами, Coca Cola Arena и Valiant Clinic в нескольких минутах ходьбы. Сочетание высоты, видов и пешеходного района делает Castleton одним из домов с наибольшим числом объявлений в City Walk.

Удобства

Бассейн
Сауна и паровая комната
Беговая дорожка
Баскетбольная площадка на полполя
Парк для собак
Детская игровая зона
Многофункциональные игровые и спортивные газоны
Павильоны для пикников и зоны барбекю
Залы для мероприятий
Детский сад в Central Park

Расположение

Castleton стоит в самом сердце Central Park at City Walk, в нескольких минутах ходьбы от торговых улиц City Walk, Valiant Clinic и Coca Cola Arena. До станции метро Burj Khalifa/Dubai Mall меньше километра.

The Green Planet0,3 км
Valiant Clinic0,3 км
Coca Cola Arena0,5 км
Galleria Mall Al Wasl0,8 км
Станция метро Burj Khalifa/Dubai Mall0,9 км
Burj Khalifa1,5 км
The Dubai Mall2,0 км

Castleton: частые вопросы

Сколько стоит квартира в Castleton?+

По нашему срезу сент. 2026, в Castleton продавалось около 67 квартир, от 2,2 млн AED до 11 млн AED (от 1 сп. до 4 сп.).

Какая аренда в Castleton?+

По нашему срезу сент. 2026, в Castleton сдавалось около 91 квартир за 120 тыс. AED до 450 тыс. AED в год.

За сколько продавались квартиры в Castleton?+

По данным Dubai Land Department, в Castleton с 2025-09-26 по 2026-09-25 зарегистрировано 24 сделок. Типичные цены сделок: 1 сп. 2,5 млн AED, 2 сп. 3,7 млн AED, 3 сп. 6,3 млн AED, около 2 883 AED за кв. фут.

Сколько стоит квартира с 1 спальней в Castleton?+

Типичная квартира с 1 спальней в Castleton продавалась примерно за 2,5 млн AED по данным Земельного департамента Дубая с 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. (сделок: 9). Типичная площадь 783 кв. футов, около 3 199 AED за кв. фут. По договорам Ejari типичная аренда квартиры составляет 127 тыс. AED в год, валовая доходность около 5,1%.

Какую доходность от аренды даёт Castleton?+

Сравнение типичной зарегистрированной аренды с типичными ценами сделок за те же 12 месяцев даёт валовую доходность около 5,1% (1 сп.), до сервисных сборов и других расходов.

Сколько этажей в Castleton в City Walk?+

В Castleton 22 этажа над одним подземным уровнем, это самый высокий жилой дом в Central Park at City Walk.

Кто построил Castleton?+

Castleton построила Meraas, часть Dubai Holding, как один из домов Central Park at City Walk.

Готов ли Castleton?+

Да. Строительство началось в сентябре 2022 года, а в августе 2026 года Земельный департамент Дубая начал регистрировать квартиры Castleton как готовую недвижимость.

Какие квартиры есть в Castleton?+

В доме около 213 квартир: с одной, двумя, тремя и четырьмя спальнями и двухуровневый пентхаус.

Что рядом с Castleton?+

Дом окружают газоны и удобства Central Park, Valiant Clinic и The Green Planet примерно в 300 метрах, а Coca Cola Arena примерно в 500 метрах.

Сравните все башни на 3D карте: предложения, спальни и цены.

Другие гиды по зданиям City Walk

Источники: Castleton at Central Park (Propsearch), Central Park at City Walk (Meraas). Цены запроса: срез EQT предложений на рынке, сент. 2026. Источник цен сделок и договоров аренды: открытые данные Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 по 2026-09-25. Рейтинг: Google.