Данные аренды Ejari
Квартиры в аренду в City Walk
Квартиры в City Walk сдавались по медианной ставке 200 тыс. AED в год, по данным 613 новых договоров за последние 12 месяцев.
Данные за 12 месяцев до 25 сентября 2026
Ключевые показатели за 12 месяцев
613
Новые договоры Ejari
200 тыс. AED
Медианная аренда в год
21
Зданий на нашей карте
5,9%
Лучшая валовая доходность, 2 спальни
Цены по размеру
| Формат | Договоры | Медиана, в год |
|---|---|---|
| 1 спальня | 267 | 140 тыс. AED |
| 2 спальни | 241 | 240 тыс. AED |
| 3 спальни | 95 | 355 тыс. AED |
| 4 спальни | 10 | 550 тыс. AED |
Здания с наибольшим числом предложений аренды
- Erin
Предложений: ~100 · Цена от 115 тыс. AED · Гид →
- Castleton
Предложений: ~91 · Цена от 120 тыс. AED · Гид →
- Celadon
Предложений: ~87 · Цена от 100 тыс. AED · Гид →
- Myrtle
Предложений: ~73 · Цена от 92 тыс. AED · Гид →
- Laurel
Предложений: ~72 · Цена от 115 тыс. AED · Гид →
- Viridian
Предложений: ~65 · Цена от 95 тыс. AED · Гид →
Вопросы
Ответы на основе данных
Сколько стоит аренда квартиры в City Walk?+
Аренда квартиры в City Walk за последние 12 месяцев стоила в медиане 200 тыс. AED в год: это данные 613 новых договоров, зарегистрированных в Ejari. Типичная годовая аренда по числу спален: 1 спальня 140 тыс. AED, 2 спальни 240 тыс. AED и 3 спальни 355 тыс. AED.
Сколько стоит аренда формата 1 спальня в City Walk?+
Медианная новая аренда составила 140 тыс. AED в год по 267 новым договорам Ejari: это самый распространённый формат в City Walk. Меблированные квартиры, высокие этажи и лучшие виды сдаются дороже медианы.
Растёт ли аренда в City Walk?+
При сопоставимых размерах новые договоры во втором полугодии были примерно на 18,6% дешевле, чем в первом, так что у арендаторов сейчас больше выбора и места для торга. Мы сравниваем одинаковые форматы в обеих половинах 12-месячного периода, поэтому изменение не объясняется другим набором квартир.
Что лучше в City Walk: купить или арендовать?+
Думаете о покупке? Медианная цена продажи здесь 3,6 млн AED, это примерно 18,2 годовых арендных плат. В сравнении с новыми договорами аренды Ejari это даёт валовую доходность около 5,9% для формата 2 спальни. Если планируете жить здесь пять лет и дольше, покупка часто выгоднее; наши консультанты сравнят оба варианта под ваш бюджет.
В каких зданиях City Walk сдаются квартиры?+
На нашей карте 21 зданий с предложениями на сент. 2026. Самые активные: Erin, Castleton, Celadon, Myrtle, Laurel. Для каждого есть гид с ценами по числу спален.
О районе City Walk
Типичная годовая аренда по числу спален: 1 спальня 140 тыс. AED, 2 спальни 240 тыс. AED и 3 спальни 355 тыс. AED.
На нашей карте 21 здание в City Walk с предложениями аренды, среди них Erin, Castleton, Celadon. При сопоставимых размерах новые договоры во втором полугодии были примерно на 18,6% дешевле, чем в первом, так что у арендаторов сейчас больше выбора и места для торга. Думаете о покупке? Медианная цена продажи здесь 3,6 млн AED, это примерно 18,2 годовых арендных плат. В сравнении с новыми договорами аренды Ejari это даёт валовую доходность около 5,9% для формата 2 спальни.
City Walk объединяет малоэтажные жилые дома с открытым районом магазинов и ресторанов в самом сердце Al Wasl. Арендаторы выбирают его за пешеходные улицы и быстрый доступ к Downtown, DIFC и пляжу.
Смотрите также
Такой же поиск в других районах
Медианы продаж Земельного департамента Дубая (тип Unit, подтип Flat для квартир; Villa и вилльные участки для домов) и новых договоров Ejari на один объект для указанного района и мастер-проекта DLD. Валовая доходность = медианная новая аренда, делённая на медианную цену продажи для того же числа спален. Цены предложения взяты из ежемесячного среза порталов (только количество и медианы).