Гид по зданию, City Walk

Laurel City Walk, Dubai

Laurel это 12 этажный жилой дом Meraas в Central Park at City Walk, Al Wasl, на 217 квартир. Его запустили в 2022 году и сдали в 2026 году: здесь квартиры от одной до четырех спален и пентхаусы, бассейн, тренажерный зал, теннисный и сквош корты, а вокруг газоны Central Park.

Основные факты

Девелопер: Meraas (Dubai Holding)
Сообщество: Central Park at City Walk, Al Wasl
Старт продаж: Август 2022
Начало строительства: Ноябрь 2022
Сдача: 2026
Этажей: 12 и 1 подземный уровень
Резиденций: 217
Типы квартир: От 1 до 4 спален и пентхаусы

Жильё в продаже сейчас

Наш срез за сент. 2026: жильё, публично выставленное в Laurel, сгруппированное по типу. Ориентировочно, это не объявления и не оферта.

Валюта

Жильё	В продаже	Запрос	Продано (12 мес.)
1 сп.	~17	2,3 млн AED	2,2 млн AED
2 сп.	~29	3,9 млн AED	3,7 млн AED
3 сп.	~7	6,8 млн AED	5,2 млн AED
4 сп.	~8	11 млн AED	·

Продано: зарегистрированные сделки за 12 месяцев. Около 2 924 AED за кв. фут.

Жильё	В продаже	Запрос	Продано (12 мес.)	Площадь	За кв. фут
Продажа
1 сп.	~17	2,3 млн AED	2,2 млн AED	816 кв. футов	2 704 AED
2 сп.	~29	3,9 млн AED	3,7 млн AED	1 212 кв. футов	3 051 AED
3 сп.	~7	6,8 млн AED	5,2 млн AED	2 254 кв. футов	3 017 AED
4 сп.	~8	11 млн AED	·	2 970 кв. футов	3 743 AED
Аренда в год (в колонке сделок: подписанные договоры)
1 сп.	~30	137 тыс. AED	·	757 кв. футов
2 сп.	~24	220 тыс. AED	·	1 217 кв. футов
3 сп.	~10	450 тыс. AED	·	2 302 кв. футов
4 сп.	~8	540 тыс. AED	·	2 970 кв. футов

Получить актуальные предложения Спросить в WhatsApp

Недавние зарегистрированные продажи в Laurel

С 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. Земельный департамент Дубая зарегистрировал 24 продажи в Laurel, из них 22 на этапе строительства. Последние 15, сначала самые новые:

1 сп. · 747 кв. футовсент. 20262 000 000 AED2 678 AED / кв. футов
1 сп. · 758 кв. футовавг. 20262 050 000 AED2 704 AED / кв. футов
4 сп. · 2 959 кв. футовиюнь 2026 · строится10 000 000 AED3 380 AED / кв. футов
1 сп. · 753 кв. футовиюнь 2026 · строится1 850 000 AED2 458 AED / кв. футов
2 сп. · 1 430 кв. футовмай 2026 · строится4 100 000 AED2 868 AED / кв. футов
1 сп. · 814 кв. футовмарт 2026 · строится2 500 000 AED3 072 AED / кв. футов
1 сп. · 755 кв. футовфевр. 2026 · строится2 200 000 AED2 914 AED / кв. футов
2 сп. · 1 556 кв. футовфевр. 2026 · строится3 650 000 AED2 345 AED / кв. футов
3 сп. · 1 632 кв. футовфевр. 2026 · строится6 300 000 AED3 860 AED / кв. футов
2 сп. · 1 212 кв. футовфевр. 2026 · строится4 050 000 AED3 341 AED / кв. футов
1 сп. · 755 кв. футовфевр. 2026 · строится2 095 000 AED2 775 AED / кв. футов
2 сп. · 1 428 кв. футовфевр. 2026 · строится4 300 000 AED3 010 AED / кв. футов
1 сп. · 753 кв. футовфевр. 2026 · строится2 000 000 AED2 657 AED / кв. футов
1 сп. · 814 кв. футовянв. 2026 · строится2 550 000 AED3 134 AED / кв. футов
1 сп. · 743 кв. футовянв. 2026 · строится2 170 000 AED2 921 AED / кв. футов

Месяц	Объект	Площадь	Цена	За кв. фут
сент. 2026	1 сп.	747 кв. футов	2 000 000 AED	2 678 AED
авг. 2026	1 сп.	758 кв. футов	2 050 000 AED	2 704 AED
июнь 2026строится	4 сп.	2 959 кв. футов	10 000 000 AED	3 380 AED
июнь 2026строится	1 сп.	753 кв. футов	1 850 000 AED	2 458 AED
май 2026строится	2 сп.	1 430 кв. футов	4 100 000 AED	2 868 AED
март 2026строится	1 сп.	814 кв. футов	2 500 000 AED	3 072 AED
февр. 2026строится	1 сп.	755 кв. футов	2 200 000 AED	2 914 AED
февр. 2026строится	2 сп.	1 556 кв. футов	3 650 000 AED	2 345 AED
февр. 2026строится	3 сп.	1 632 кв. футов	6 300 000 AED	3 860 AED
февр. 2026строится	2 сп.	1 212 кв. футов	4 050 000 AED	3 341 AED
февр. 2026строится	1 сп.	755 кв. футов	2 095 000 AED	2 775 AED
февр. 2026строится	2 сп.	1 428 кв. футов	4 300 000 AED	3 010 AED
февр. 2026строится	1 сп.	753 кв. футов	2 000 000 AED	2 657 AED
янв. 2026строится	1 сп.	814 кв. футов	2 550 000 AED	3 134 AED
янв. 2026строится	1 сп.	743 кв. футов	2 170 000 AED	2 921 AED

Площади, цены и доходность по числу спален

По зарегистрированным продажам и договорам аренды Ejari за те же 12 месяцев. Диапазон площадей охватывает средние 80% сделок.

1 сп. · Продажи 13
Типичная площадь
755 кв. футов
За кв. фут
2 883 AED
Диапазон площадей
744 до 814 кв. футов
2 сп. · Продажи 7
Типичная площадь
1 258 кв. футов
За кв. фут
2 926 AED
Диапазон площадей
1 202 до 1 480 кв. футов
3 сп. · Продажи 3
Типичная площадь
1 655 кв. футов
За кв. фут
3 142 AED
Диапазон площадей
1 632 до 1 655 кв. футов

Объект	Продажи	Типичная площадь	Диапазон площадей	За кв. фут
1 сп.	13	755 кв. футов	744 до 814 кв. футов	2 883 AED
2 сп.	7	1 258 кв. футов	1 202 до 1 480 кв. футов	2 926 AED
3 сп.	3	1 655 кв. футов	1 632 до 1 655 кв. футов	3 142 AED

Цена за кв. фут по кварталам

Медианная цена за кв. фут в зарегистрированных продажах, с 1 июля 2025 г. по 25 сентября 2026 г.. Кварталы, где меньше 5 продаж, не показаны.

3 кв. 20252 996 AED
4 кв. 20253 049 AED
1 кв. 20262 966 AED

О Laurel

Laurel запустили в августе 2022 года как один из крупнейших домов Central Park at City Walk, района вокруг парка, которым Meraas дополнила City Walk. Он стоит в западной части парка, рядом с Fern и Myrtle, и со многих балконов открывается вид на газоны.

Работы начались в ноябре 2022 года. В доме 12 этажей над одним уровнем подземного паркинга и 217 квартир, от квартир с одной спальней до планировок с четырьмя спальнями и пентхаусов. В августе 2026 года Земельный департамент Дубая начал регистрировать квартиры Laurel как готовое жилье.

У жителей есть бассейн, тренажерный зал и зоны для тренировок под открытым небом, а также более широкие удобства Central Park: беговая дорожка, баскетбольная площадка на полполя, парк для собак, теннисный и сквош корты и спа зоны. Широкий выбор планировок, от первых квартир до пентхаусов, привлекает в Laurel и покупателей для себя, и инвесторов в этой недавно завершенной части City Walk.

Удобства

Бассейн
Тренажерный зал
Зоны для тренировок под открытым небом
Беговая дорожка
Теннисный корт
Сквош корт
Баскетбольная площадка на полполя
Парк для собак
Детская игровая зона
Спа зоны

Расположение

Laurel находится в западной части Central Park at City Walk, в нескольких минутах ходьбы от The Green Planet, Galleria Mall Al Wasl и улиц City Walk. До Sheikh Zayed Road и Downtown Dubai несколько минут на машине.

The Green Planet0,3 км
Galleria Mall Al Wasl0,5 км
Valiant Clinic0,6 км
Coca Cola Arena0,8 км
Boxpark0,8 км
Станция метро Burj Khalifa/Dubai Mall1,2 км
Burj Khalifa1,8 км

Laurel: частые вопросы

Сколько стоит квартира в Laurel?+

По нашему срезу сент. 2026, в Laurel продавалось около 61 квартир, от 2 млн AED до 13 млн AED (от 1 сп. до 4 сп.).

Какая аренда в Laurel?+

По нашему срезу сент. 2026, в Laurel сдавалось около 72 квартир за 115 тыс. AED до 560 тыс. AED в год.

За сколько продавались квартиры в Laurel?+

По данным Dubai Land Department, в Laurel с 2025-09-26 по 2026-09-25 зарегистрировано 24 сделок. Типичные цены сделок: 1 сп. 2,2 млн AED, 2 сп. 3,7 млн AED, 3 сп. 5,2 млн AED, около 2 924 AED за кв. фут.

Сколько стоит квартира с 1 спальней в Laurel?+

Типичная квартира с 1 спальней в Laurel продавалась примерно за 2,2 млн AED по данным Земельного департамента Дубая с 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. (сделок: 13). Типичная площадь 755 кв. футов, около 2 883 AED за кв. фут.

Сколько квартир в Laurel?+

В Laurel 217 квартир на 12 этажах, от квартир с одной спальней до планировок с четырьмя спальнями и пентхаусов.

Когда сдали Laurel?+

Laurel запустили в августе 2022 года, строительство началось в ноябре того же года, а в августе 2026 года Земельный департамент Дубая начал регистрировать его квартиры как готовую недвижимость.

Кто девелопер Laurel?+

Laurel построила Meraas, часть Dubai Holding, в составе Central Park at City Walk.

Какие удобства есть в Laurel?+

У жителей есть бассейн, тренажерный зал, зоны для тренировок под открытым небом, теннисный и сквош корты, баскетбольная площадка на полполя, беговая дорожка, парк для собак, детская игровая зона и спа зоны.

Есть ли в Laurel паркинг?+

Да. В доме есть подземный уровень, отведенный под паркинг для жителей.

Сравните все башни на 3D карте: предложения, спальни и цены.

Другие гиды по зданиям City Walk

Источники: Laurel at Central Park (Propsearch), Central Park at City Walk (Meraas). Цены запроса: срез EQT предложений на рынке, сент. 2026. Источник цен сделок и договоров аренды: открытые данные Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 по 2026-09-25. Рейтинг: Google.