Guide de l'immeuble, City Walk
Laurel City Walk, Dubai
Laurel est un immeuble résidentiel de 12 étages signé Meraas à Central Park at City Walk, Al Wasl, avec 217 logements. Lancé en 2022 et livré en 2026, il propose des appartements d'une à quatre chambres et des penthouses, avec piscine, salle de sport, courts de tennis et de squash et les pelouses de Central Park tout autour.
Chiffres clés
- Promoteur
- Meraas (Dubai Holding)
- Quartier
- Central Park at City Walk, Al Wasl
- Lancement
- Août 2022
- Début des travaux
- Novembre 2022
- Livraison
- 2026
- Étages
- 12, plus 1 niveau souterrain
- Logements
- 217
- Types de logements
- 1 à 4 chambres et penthouses
Logements sur le marché
Notre relevé de sept. 2026 des logements publiquement en vente ou en location à Laurel, par type. Indicatif, ce ne sont ni des annonces ni des offres.
| Logement | En vente | Demandé | Vendu (12 mois) |
|---|---|---|---|
| 1 ch. | ~17 | 2,3 M AED | 2,2 M AED |
| 2 ch. | ~29 | 3,9 M AED | 3,7 M AED |
| 3 ch. | ~7 | 6,8 M AED | 5,2 M AED |
| 4 ch. | ~8 | 11 M AED | · |
Vendu : ventes enregistrées sur 12 mois. Environ 2 924 AED le sq ft.
Ventes enregistrées récentes à Laurel
Le Dubai Land Department a enregistré 24 ventes à Laurel du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026, dont 22 sur plan. Les 15 plus récentes :
- 1 ch. · 747 sq ftsept. 20262 000 000 AED2 678 AED / sq ft
- 1 ch. · 758 sq ftaoût 20262 050 000 AED2 704 AED / sq ft
- 4 ch. · 2 959 sq ftjuin 2026 · sur plan10 000 000 AED3 380 AED / sq ft
- 1 ch. · 753 sq ftjuin 2026 · sur plan1 850 000 AED2 458 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 430 sq ftmai 2026 · sur plan4 100 000 AED2 868 AED / sq ft
- 1 ch. · 814 sq ftmars 2026 · sur plan2 500 000 AED3 072 AED / sq ft
- 1 ch. · 755 sq ftfévr. 2026 · sur plan2 200 000 AED2 914 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 556 sq ftfévr. 2026 · sur plan3 650 000 AED2 345 AED / sq ft
- 3 ch. · 1 632 sq ftfévr. 2026 · sur plan6 300 000 AED3 860 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 212 sq ftfévr. 2026 · sur plan4 050 000 AED3 341 AED / sq ft
- 1 ch. · 755 sq ftfévr. 2026 · sur plan2 095 000 AED2 775 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 428 sq ftfévr. 2026 · sur plan4 300 000 AED3 010 AED / sq ft
- 1 ch. · 753 sq ftfévr. 2026 · sur plan2 000 000 AED2 657 AED / sq ft
- 1 ch. · 814 sq ftjanv. 2026 · sur plan2 550 000 AED3 134 AED / sq ft
- 1 ch. · 743 sq ftjanv. 2026 · sur plan2 170 000 AED2 921 AED / sq ft
Surfaces, prix et rendements par nombre de chambres
D'après les ventes enregistrées et les loyers Ejari sur les mêmes 12 mois. La fourchette de surface couvre les 80 % centraux des ventes.
1 ch. · Ventes 13
- Surface type
- 755 sq ft
- Le sq ft
- 2 883 AED
- Fourchette
- 744 à 814 sq ft
2 ch. · Ventes 7
- Surface type
- 1 258 sq ft
- Le sq ft
- 2 926 AED
- Fourchette
- 1 202 à 1 480 sq ft
3 ch. · Ventes 3
- Surface type
- 1 655 sq ft
- Le sq ft
- 3 142 AED
- Fourchette
- 1 632 à 1 655 sq ft
Prix au sq ft par trimestre
Prix médian au sq ft des ventes enregistrées, du 1 juillet 2025 au 25 septembre 2026. Les trimestres de moins de 5 ventes ne sont pas affichés.
- T3 20252 996 AED
- T4 20253 049 AED
- T1 20262 966 AED
À propos de Laurel
Laurel a été lancé en août 2022 comme l'un des plus grands immeubles de Central Park at City Walk, le quartier organisé autour d'un parc que Meraas a ajouté à City Walk. Il se dresse du côté ouest du parc, près de Fern et Myrtle, et de nombreux balcons offrent une vue dégagée sur les pelouses.
Les travaux ont commencé en novembre 2022. L'immeuble compte 12 étages sur un niveau de parking souterrain et 217 logements, des appartements d'une chambre aux plans de quatre chambres et aux penthouses. Le Dubai Land Department a commencé à enregistrer les appartements de Laurel comme logements achevés en août 2026.
Les résidents disposent d'une piscine, d'une salle de sport et d'espaces de fitness en plein air, ainsi que des équipements plus larges de Central Park comme la piste de course, le petit terrain de basketball, le parc canin, les courts de tennis et de squash et les espaces spa. La variété des plans, du premier achat au penthouse, attire à Laurel aussi bien des propriétaires occupants que des investisseurs dans cette partie de City Walk tout juste achevée.
Équipements
- Piscine
- Salle de sport
- Espaces de fitness en plein air
- Piste de course
- Court de tennis
- Court de squash
- Petit terrain de basketball
- Parc canin
- Aire de jeux pour enfants
- Espaces spa
Emplacement
Laurel se trouve du côté ouest de Central Park at City Walk, à quelques pas de The Green Planet, de Galleria Mall Al Wasl et des rues de City Walk. Sheikh Zayed Road et Downtown Dubai sont à quelques minutes en voiture.
- The Green Planet0,3 km
- Galleria Mall Al Wasl0,5 km
- Valiant Clinic0,6 km
- Coca Cola Arena0,8 km
- Boxpark0,8 km
- Station de métro Burj Khalifa/Dubai Mall1,2 km
- Burj Khalifa1,8 km
Laurel : questions fréquentes
Combien coûte un appartement à Laurel ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 61 appartements étaient à vendre à Laurel, de 2 M AED à 13 M AED (de 1 ch. à 4 ch.).
Quel est le loyer à Laurel ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 72 appartements étaient à louer à Laurel, de 115 k AED à 560 k AED par an.
À quel prix les appartements de Laurel se sont ils vendus ?+
Les registres du Dubai Land Department indiquent 24 ventes à Laurel du 2025-09-26 au 2026-09-25. Prix vendus types : 1 ch. 2,2 M AED, 2 ch. 3,7 M AED, 3 ch. 5,2 M AED, environ 2 924 AED le pied carré.
Combien coûte un appartement de 1 chambre à Laurel ?+
Un appartement de 1 chambre à Laurel s'est vendu autour de 2,2 M AED en valeur médiane, sur 13 ventes enregistrées par le Dubai Land Department du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026. La surface type est de 755 sq ft, soit environ 2 883 AED le sq ft.
Combien d'appartements compte Laurel ?+
Laurel compte 217 logements sur 12 étages, des appartements d'une chambre aux plans de quatre chambres et aux penthouses.
Quand Laurel a été achevé ?+
Laurel a été lancé en août 2022, les travaux ont commencé en novembre de la même année et le Dubai Land Department a commencé à enregistrer ses logements comme biens achevés en août 2026.
Qui est le promoteur de Laurel ?+
Laurel a été développé par Meraas, filiale de Dubai Holding, dans le cadre de Central Park at City Walk.
Quels équipements propose Laurel ?+
Les résidents disposent d'une piscine, d'une salle de sport, d'espaces de fitness en plein air, de courts de tennis et de squash, d'un petit terrain de basketball, d'une piste de course, d'un parc canin, d'une aire de jeux pour enfants et d'espaces spa.
Laurel dispose d'un parking ?+
Oui. L'immeuble dispose d'un niveau souterrain réservé au stationnement des résidents.
Comparez chaque tour sur la carte 3D : logements disponibles, chambres et prix.
Autres guides d'immeubles à City Walk
Sources: Laurel at Central Park (Propsearch), Central Park at City Walk (Meraas). Prix demandés : relevé EQT des biens sur le marché, sept. 2026. Source des prix vendus et loyers signés : données ouvertes du Dubai Land Department via Data.Dubai, du 2025-09-26 au 2026-09-25. Notes : Google.