Guide de l'immeuble, City Walk
City Walk Crestlane City Walk, Dubai
City Walk Crestlane est une résidence d'appartements sur plan signée Meraas à City Walk, Al Wasl, à quelques pas des rues commerçantes de City Walk. Lancée en 2025 et commercialisée en cinq phases d'immeubles de hauteur moyenne, elle propose des appartements d'une à quatre chambres et des duplex de quatre chambres, au milieu de jardins paysagers et de plans d'eau.
Chiffres clés
- Promoteur
- Meraas (Dubai Holding)
- Quartier
- City Walk, Al Wasl
- Statut
- Sur plan, en construction
- Lancement
- 2025 (Crestlane 4 et 5 en mars 2025)
- Phases
- Crestlane 1 à 5, chaque phase enregistrée en Building A et Building B
- Achèvement de la phase 3
- Prévu au T3 2028
- Entreprise de la phase 3
- Parkway International Contracting
- Types de logements
- Appartements de 1 à 4 chambres et duplex de 4 chambres
Logements sur le marché
Notre relevé de sept. 2026 des logements publiquement en vente ou en location à City Walk Crestlane, par type. Indicatif, ce ne sont ni des annonces ni des offres.
| Logement | En vente | Demandé | Vendu (12 mois) |
|---|---|---|---|
| 1 ch. | ~53 | 2,7 M AED | 2,8 M AED |
| 2 ch. | ~28 | 3,9 M AED | 4 M AED |
| 3 ch. | ~9 | 7,2 M AED | 7,5 M AED |
| 4 ch. | ~45 | 18 M AED | 18 M AED |
| 4 ch. penthouse | ~1 | 16 M AED | 18 M AED |
| 5 ch. penthouse | ~4 | 34 M AED | · |
Vendu : ventes enregistrées sur 12 mois. Environ 3 364 AED le sq ft.
Ventes enregistrées récentes à City Walk Crestlane
Le Dubai Land Department a enregistré 424 ventes à City Walk Crestlane du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026, dont 424 sur plan. Les 15 plus récentes :
- 3 ch. · 3 129 sq ftsept. 2026 · sur plan10 661 000 AED3 407 AED / sq ft
- 1 ch. · 804 sq ftsept. 2026 · sur plan2 776 000 AED3 451 AED / sq ft
- 1 ch. · 794 sq ftsept. 2026 · sur plan2 828 000 AED3 564 AED / sq ft
- 3 ch. · 2 162 sq ftaoût 2026 · sur plan7 225 000 AED3 342 AED / sq ft
- 1 ch. · 804 sq ftaoût 2026 · sur plan2 684 000 AED3 339 AED / sq ft
- 4 ch. · 4 397 sq ftaoût 2026 · sur plan16 686 000 AED3 795 AED / sq ft
- 1 ch. · 796 sq ftaoût 2026 · sur plan2 771 000 AED3 481 AED / sq ft
- 1 ch. · 839 sq ftaoût 2026 · sur plan2 723 000 AED3 245 AED / sq ft
- 1 ch. · 804 sq ftaoût 2026 · sur plan2 704 000 AED3 364 AED / sq ft
- 1 ch. · 788 sq ftaoût 2026 · sur plan2 656 000 AED3 370 AED / sq ft
- 3 ch. · 3 798 sq ftaoût 2026 · sur plan12 090 000 AED3 184 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 169 sq ftaoût 2026 · sur plan3 724 000 AED3 187 AED / sq ft
- 1 ch. · 807 sq ftjuil. 2026 · sur plan2 629 000 AED3 260 AED / sq ft
- 1 ch. · 804 sq ftjuil. 2026 · sur plan2 747 000 AED3 415 AED / sq ft
- 1 ch. · 804 sq ftjuil. 2026 · sur plan2 747 000 AED3 415 AED / sq ft
Surfaces, prix et rendements par nombre de chambres
D'après les ventes enregistrées et les loyers Ejari sur les mêmes 12 mois. La fourchette de surface couvre les 80 % centraux des ventes.
1 ch. · Ventes 194
- Surface type
- 804 sq ft
- Le sq ft
- 3 429 AED
- Fourchette
- 788 à 840 sq ft
2 ch. · Ventes 153
- Surface type
- 1 259 sq ft
- Le sq ft
- 3 205 AED
- Fourchette
- 1 189 à 1 507 sq ft
3 ch. · Ventes 67
- Surface type
- 2 146 sq ft
- Le sq ft
- 3 428 AED
- Fourchette
- 2 082 à 3 798 sq ft
4 ch. · Ventes 9
- Surface type
- 5 356 sq ft
- Le sq ft
- 3 735 AED
- Fourchette
- 4 396 à 6 404 sq ft
Prix au sq ft par trimestre
Prix médian au sq ft des ventes enregistrées, du 1 juillet 2025 au 25 septembre 2026. Les trimestres de moins de 5 ventes ne sont pas affichés.
- T3 20253 279 AED
- T4 20253 274 AED
- T1 20263 394 AED
- T2 20263 372 AED
- T3 20263 367 AED
À propos de City Walk Crestlane
City Walk Crestlane est le plus récent chapitre résidentiel de City Walk, le quartier piéton que Meraas, filiale de Dubai Holding, a construit entre Al Wasl Road et Sheikh Zayed Road. Le projet prolonge le paysage urbain de faible et moyenne hauteur du quartier avec des immeubles d'appartements contemporains, des espaces verts paysagers et des plans d'eau. Il se situe en bordure ouest de City Walk, à environ 300 mètres de Galleria Mall Al Wasl.
Meraas commercialise Crestlane par phases. Crestlane 4 et 5 ont été lancées en mars 2025 avec 360 résidences au total (201 et 159 logements), chaque phase comprenant deux immeubles de hauteur moyenne. En septembre 2026, Meraas a attribué à Parkway International Contracting le contrat principal de construction de la phase 3, d'un montant de plus de 590 millions d'AED. Cette phase couvre 394 appartements répartis dans quatre immeubles, avec un achèvement prévu au troisième trimestre 2028.
Les logements vont des appartements d'une à quatre chambres aux duplex de quatre chambres côté parc avec terrasse privée, auxquels s'ajoutent quelques logements d'exception en double hauteur. Le projet s'articule autour de l'eau, du wellness et de la vie de quartier, avec des piscines dignes d'un resort, un centre wellness sur l'eau, des terrains de sport et des parcours de jogging. Crestlane séduit ainsi les acheteurs qui veulent un logement neuf dans un quartier établi et animé, tout près de Downtown Dubai.
Équipements
- Piscines façon resort et terrasses solarium
- Centre wellness sur l'eau
- Club house flottant
- Cinéma en plein air
- Salle de fitness et studios d'entraînement
- Terrains de sport
- Parcours de jogging et pistes cyclables
- Aires de jeux pour enfants
- Jardins paysagers et plans d'eau
- Espaces de coworking et salons
Emplacement
Crestlane se trouve dans la partie ouest de City Walk, près de Galleria Mall Al Wasl et à quelques minutes à pied de The Green Planet et des rues commerçantes de City Walk. Sheikh Zayed Road, Downtown Dubai et le DIFC sont à quelques minutes en voiture.
- Galleria Mall Al Wasl0,3 km
- The Green Planet0,4 km
- Boxpark0,8 km
- Coca Cola Arena0,9 km
- Station de métro Burj Khalifa/Dubai Mall1,4 km
- Burj Khalifa2,0 km
- DIFC2,6 km
City Walk Crestlane : questions fréquentes
Combien coûte un appartement à City Walk Crestlane ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 135 appartements étaient à vendre à City Walk Crestlane, de 2,3 M AED à 21 M AED (de 1 ch. à 4 ch.).
À quel prix les appartements de City Walk Crestlane se sont ils vendus ?+
Les registres du Dubai Land Department indiquent 424 ventes à City Walk Crestlane du 2025-09-26 au 2026-09-25. Prix vendus types : 1 ch. 2,8 M AED, 2 ch. 4 M AED, 3 ch. 7,5 M AED, 4 ch. 18 M AED, environ 3 364 AED le pied carré.
Combien coûte un appartement de 1 chambre à City Walk Crestlane ?+
Un appartement de 1 chambre à City Walk Crestlane s'est vendu autour de 2,8 M AED en valeur médiane, sur 194 ventes enregistrées par le Dubai Land Department du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026. La surface type est de 804 sq ft, soit environ 3 429 AED le sq ft.
Qui développe City Walk Crestlane ?+
City Walk Crestlane est développé par Meraas, le promoteur de Dubai Holding à l'origine de City Walk, Bluewaters et La Mer. Parkway International Contracting détient le contrat principal de construction de la phase 3.
Quand City Walk Crestlane sera achevé ?+
Crestlane est livré par phases. Meraas prévoit l'achèvement de la phase 3, soit quatre immeubles et 394 appartements, au troisième trimestre 2028. Les autres phases suivent leur propre calendrier.
Quels types de logements propose City Walk Crestlane ?+
Le projet propose des appartements d'une, deux, trois et quatre chambres, des duplex de quatre chambres côté parc avec terrasse privée et un nombre limité de logements d'exception en double hauteur.
Quelle est la taille de City Walk Crestlane ?+
Crestlane 4 et 5 ajoutent à elles seules 360 résidences dans quatre immeubles de hauteur moyenne, et la phase 3 compte 394 appartements dans quatre immeubles. Chacune des cinq phases est enregistrée auprès du Dubai Land Department en Building A et Building B.
Où se trouve City Walk Crestlane ?+
En bordure ouest de City Walk, à Al Wasl, à environ 300 mètres de Galleria Mall Al Wasl et à environ 1,4 km de la station de métro Burj Khalifa/Dubai Mall.
Ouvrir dans Google MapsComparez chaque tour sur la carte 3D : logements disponibles, chambres et prix.
Autres guides d'immeubles à City Walk
Sources: Meraas launches Crestlane 4 and 5 (Dubai Holding), Meraas awards main construction contract for City Walk Crestlane (Meraas), City Walk Crestlane (Meraas). Prix demandés : relevé EQT des biens sur le marché, sept. 2026. Source des prix vendus et loyers signés : données ouvertes du Dubai Land Department via Data.Dubai, du 2025-09-26 au 2026-09-25. Notes : Google.