Гид по зданию, City Walk

City Walk Crestlane City Walk, Dubai

City Walk Crestlane это строящийся жилой комплекс Meraas в City Walk, Al Wasl, в нескольких минутах ходьбы от торговых улиц City Walk. Проект стартовал в 2025 году и выходит пятью очередями домов средней этажности. Здесь предлагают квартиры с одной, двумя, тремя и четырьмя спальнями и дуплексы с четырьмя спальнями среди ландшафтных садов и водных элементов.

Основные факты

Девелопер: Meraas (Dubai Holding)
Сообщество: City Walk, Al Wasl
Статус: Строится
Старт продаж: 2025 (Crestlane 4 и 5 в марте 2025)
Очереди: Crestlane с 1 по 5, каждая очередь зарегистрирована как Building A и Building B
Сдача 3 очереди: Ожидается в III квартале 2028
Подрядчик 3 очереди: Parkway International Contracting
Типы квартир: Квартиры от 1 до 4 спален и дуплексы с 4 спальнями

Жильё в продаже сейчас

Наш срез за сент. 2026: жильё, публично выставленное в City Walk Crestlane, сгруппированное по типу. Ориентировочно, это не объявления и не оферта.

Валюта

Жильё	В продаже	Запрос	Продано (12 мес.)
1 сп.	~53	2,7 млн AED	2,8 млн AED
2 сп.	~28	3,9 млн AED	4 млн AED
3 сп.	~9	7,2 млн AED	7,5 млн AED
4 сп.	~45	18 млн AED	18 млн AED
4 сп. пентхаус	~1	16 млн AED	18 млн AED
5 сп. пентхаус	~4	34 млн AED	·

Продано: зарегистрированные сделки за 12 месяцев. Около 3 364 AED за кв. фут.

Жильё	В продаже	Запрос	Продано (12 мес.)	Площадь	За кв. фут
Продажа
1 сп.	~53	2,7 млн AED	2,8 млн AED	804 кв. футов	3 321 AED
2 сп.	~28	3,9 млн AED	4 млн AED	1 223 кв. футов	3 155 AED
3 сп.	~9	7,2 млн AED	7,5 млн AED	2 101 кв. футов	3 482 AED
4 сп.	~45	18 млн AED	18 млн AED	4 652 кв. футов	3 552 AED
4 сп. пентхаус	~1	16 млн AED	18 млн AED	4 589 кв. футов	3 583 AED
5 сп. пентхаус	~4	34 млн AED	·	10 388 кв. футов	3 261 AED

Получить актуальные предложения Спросить в WhatsApp

Недавние зарегистрированные продажи в City Walk Crestlane

С 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. Земельный департамент Дубая зарегистрировал 424 продажи в City Walk Crestlane, из них 424 на этапе строительства. Последние 15, сначала самые новые:

3 сп. · 3 129 кв. футовсент. 2026 · строится10 661 000 AED3 407 AED / кв. футов
1 сп. · 804 кв. футовсент. 2026 · строится2 776 000 AED3 451 AED / кв. футов
1 сп. · 794 кв. футовсент. 2026 · строится2 828 000 AED3 564 AED / кв. футов
3 сп. · 2 162 кв. футовавг. 2026 · строится7 225 000 AED3 342 AED / кв. футов
1 сп. · 804 кв. футовавг. 2026 · строится2 684 000 AED3 339 AED / кв. футов
4 сп. · 4 397 кв. футовавг. 2026 · строится16 686 000 AED3 795 AED / кв. футов
1 сп. · 796 кв. футовавг. 2026 · строится2 771 000 AED3 481 AED / кв. футов
1 сп. · 839 кв. футовавг. 2026 · строится2 723 000 AED3 245 AED / кв. футов
1 сп. · 804 кв. футовавг. 2026 · строится2 704 000 AED3 364 AED / кв. футов
1 сп. · 788 кв. футовавг. 2026 · строится2 656 000 AED3 370 AED / кв. футов
3 сп. · 3 798 кв. футовавг. 2026 · строится12 090 000 AED3 184 AED / кв. футов
2 сп. · 1 169 кв. футовавг. 2026 · строится3 724 000 AED3 187 AED / кв. футов
1 сп. · 807 кв. футовиюль 2026 · строится2 629 000 AED3 260 AED / кв. футов
1 сп. · 804 кв. футовиюль 2026 · строится2 747 000 AED3 415 AED / кв. футов
1 сп. · 804 кв. футовиюль 2026 · строится2 747 000 AED3 415 AED / кв. футов

Месяц	Объект	Площадь	Цена	За кв. фут
сент. 2026строится	3 сп.	3 129 кв. футов	10 661 000 AED	3 407 AED
сент. 2026строится	1 сп.	804 кв. футов	2 776 000 AED	3 451 AED
сент. 2026строится	1 сп.	794 кв. футов	2 828 000 AED	3 564 AED
авг. 2026строится	3 сп.	2 162 кв. футов	7 225 000 AED	3 342 AED
авг. 2026строится	1 сп.	804 кв. футов	2 684 000 AED	3 339 AED
авг. 2026строится	4 сп.	4 397 кв. футов	16 686 000 AED	3 795 AED
авг. 2026строится	1 сп.	796 кв. футов	2 771 000 AED	3 481 AED
авг. 2026строится	1 сп.	839 кв. футов	2 723 000 AED	3 245 AED
авг. 2026строится	1 сп.	804 кв. футов	2 704 000 AED	3 364 AED
авг. 2026строится	1 сп.	788 кв. футов	2 656 000 AED	3 370 AED
авг. 2026строится	3 сп.	3 798 кв. футов	12 090 000 AED	3 184 AED
авг. 2026строится	2 сп.	1 169 кв. футов	3 724 000 AED	3 187 AED
июль 2026строится	1 сп.	807 кв. футов	2 629 000 AED	3 260 AED
июль 2026строится	1 сп.	804 кв. футов	2 747 000 AED	3 415 AED
июль 2026строится	1 сп.	804 кв. футов	2 747 000 AED	3 415 AED

Площади, цены и доходность по числу спален

По зарегистрированным продажам и договорам аренды Ejari за те же 12 месяцев. Диапазон площадей охватывает средние 80% сделок.

1 сп. · Продажи 194
Типичная площадь
804 кв. футов
За кв. фут
3 429 AED
Диапазон площадей
788 до 840 кв. футов
2 сп. · Продажи 153
Типичная площадь
1 259 кв. футов
За кв. фут
3 205 AED
Диапазон площадей
1 189 до 1 507 кв. футов
3 сп. · Продажи 67
Типичная площадь
2 146 кв. футов
За кв. фут
3 428 AED
Диапазон площадей
2 082 до 3 798 кв. футов
4 сп. · Продажи 9
Типичная площадь
5 356 кв. футов
За кв. фут
3 735 AED
Диапазон площадей
4 396 до 6 404 кв. футов

Объект	Продажи	Типичная площадь	Диапазон площадей	За кв. фут
1 сп.	194	804 кв. футов	788 до 840 кв. футов	3 429 AED
2 сп.	153	1 259 кв. футов	1 189 до 1 507 кв. футов	3 205 AED
3 сп.	67	2 146 кв. футов	2 082 до 3 798 кв. футов	3 428 AED
4 сп.	9	5 356 кв. футов	4 396 до 6 404 кв. футов	3 735 AED

Цена за кв. фут по кварталам

Медианная цена за кв. фут в зарегистрированных продажах, с 1 июля 2025 г. по 25 сентября 2026 г.. Кварталы, где меньше 5 продаж, не показаны.

3 кв. 20253 279 AED
4 кв. 20253 274 AED
1 кв. 20263 394 AED
2 кв. 20263 372 AED
3 кв. 20263 367 AED

О City Walk Crestlane

City Walk Crestlane это новейший жилой этап City Walk, пешеходного района, который Meraas, часть Dubai Holding, построила между Al Wasl Road и Sheikh Zayed Road. Проект продолжает малоэтажную и среднеэтажную застройку района современными жилыми домами, ландшафтными пространствами и водными элементами. Он находится на западной границе City Walk, примерно в 300 метрах от Galleria Mall Al Wasl.

Meraas выводит Crestlane на рынок очередями. Crestlane 4 и 5 запустили в марте 2025 года, вместе это 360 резиденций (201 и 159 квартир), каждая очередь состоит из двух домов средней этажности. В сентябре 2026 года Meraas заключила с Parkway International Contracting генеральный контракт на строительство 3 очереди стоимостью более 590 миллионов дирхамов. Очередь включает 394 квартиры в четырех домах, а завершение ожидается в третьем квартале 2028 года.

Жилье представлено квартирами с одной, двумя, тремя и четырьмя спальнями, дуплексами с четырьмя спальнями и частными террасами с видом на парк, а также небольшим числом особых квартир с двойной высотой потолков. Концепция построена вокруг воды, здоровья и сообщества: бассейны курортного уровня, велнес центр над водой, спортивные площадки и беговые дорожки. Поэтому Crestlane выбирают покупатели, которым нужно новое жилье в уже сложившемся, оживленном районе рядом с Downtown Dubai.

Удобства

Бассейны курортного уровня и террасы для загара
Велнес центр над водой
Плавучий клубный дом
Кинотеатр под открытым небом
Фитнес центр и тренировочные студии
Спортивные площадки
Беговые дорожки и велодорожки
Детские игровые зоны
Ландшафтные сады и водные элементы
Коворкинги и лаунж зоны

Расположение

Crestlane находится в западной части City Walk, рядом с Galleria Mall Al Wasl и в нескольких минутах ходьбы от The Green Planet и торговых улиц City Walk. До Sheikh Zayed Road, Downtown Dubai и DIFC несколько минут на машине.

Galleria Mall Al Wasl0,3 км
The Green Planet0,4 км
Boxpark0,8 км
Coca Cola Arena0,9 км
Станция метро Burj Khalifa/Dubai Mall1,4 км
Burj Khalifa2,0 км
DIFC2,6 км

City Walk Crestlane: частые вопросы

Сколько стоит квартира в City Walk Crestlane?+

По нашему срезу сент. 2026, в City Walk Crestlane продавалось около 135 квартир, от 2,3 млн AED до 21 млн AED (от 1 сп. до 4 сп.).

За сколько продавались квартиры в City Walk Crestlane?+

По данным Dubai Land Department, в City Walk Crestlane с 2025-09-26 по 2026-09-25 зарегистрировано 424 сделок. Типичные цены сделок: 1 сп. 2,8 млн AED, 2 сп. 4 млн AED, 3 сп. 7,5 млн AED, 4 сп. 18 млн AED, около 3 364 AED за кв. фут.

Сколько стоит квартира с 1 спальней в City Walk Crestlane?+

Типичная квартира с 1 спальней в City Walk Crestlane продавалась примерно за 2,8 млн AED по данным Земельного департамента Дубая с 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. (сделок: 194). Типичная площадь 804 кв. футов, около 3 429 AED за кв. фут.

Кто девелопер City Walk Crestlane?+

City Walk Crestlane строит Meraas, девелопер Dubai Holding, создавший City Walk, Bluewaters и La Mer. Генеральный контракт на строительство 3 очереди у Parkway International Contracting.

Когда сдадут City Walk Crestlane?+

Crestlane сдают очередями. Meraas ожидает завершения 3 очереди, четырех домов на 394 квартиры, в третьем квартале 2028 года. У остальных очередей свои графики.

Какое жилье есть в City Walk Crestlane?+

Проект предлагает квартиры с одной, двумя, тремя и четырьмя спальнями, дуплексы с четырьмя спальнями и частными террасами, а также ограниченное число особых квартир с двойной высотой потолков.

Насколько велик City Walk Crestlane?+

Только Crestlane 4 и 5 добавляют 360 резиденций в четырех домах средней этажности, а 3 очередь еще 394 квартиры в четырех домах. Каждая из пяти очередей зарегистрирована в Земельном департаменте Дубая как Building A и Building B.

Где находится City Walk Crestlane?+

На западной границе City Walk в Al Wasl, примерно в 300 метрах от Galleria Mall Al Wasl и около 1,4 км от станции метро Burj Khalifa/Dubai Mall.

Открыть в Google Maps

Сравните все башни на 3D карте: предложения, спальни и цены.

Другие гиды по зданиям City Walk

Источники: Meraas launches Crestlane 4 and 5 (Dubai Holding), Meraas awards main construction contract for City Walk Crestlane (Meraas), City Walk Crestlane (Meraas). Цены запроса: срез EQT предложений на рынке, сент. 2026. Источник цен сделок и договоров аренды: открытые данные Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 по 2026-09-25. Рейтинг: Google.