Guía del edificio, City Walk
City Walk Crestlane City Walk, Dubai
City Walk Crestlane es una comunidad de apartamentos sobre plano de Meraas en City Walk, Al Wasl, a un corto paseo de las calles comerciales de City Walk. Lanzada en 2025 y comercializada en cinco fases de edificios de altura media, ofrece apartamentos de uno a cuatro dormitorios y dúplex de cuatro dormitorios entre jardines paisajísticos y láminas de agua.
Datos clave
- Promotora
- Meraas (Dubai Holding)
- Comunidad
- City Walk, Al Wasl
- Estado
- Sobre plano, en construcción
- Lanzamiento
- 2025 (Crestlane 4 y 5 en marzo de 2025)
- Fases
- Crestlane 1 a 5, cada fase registrada como Building A y Building B
- Finalización de la Fase 3
- Prevista para el T3 de 2028
- Contratista de la Fase 3
- Parkway International Contracting
- Tipologías
- Apartamentos de 1 a 4 dormitorios y dúplex de 4 dormitorios
Viviendas en el mercado ahora
Nuestro análisis de sept 2026 de las viviendas publicadas en venta o alquiler en City Walk Crestlane, por tipo. Orientativo, no son anuncios ni ofertas.
| Vivienda | En venta | Pedido | Vendido (12 meses) |
|---|---|---|---|
| 1 dorm. | ~53 | 2,7 M AED | 2,8 M AED |
| 2 dorm. | ~28 | 3,9 M AED | 4 M AED |
| 3 dorm. | ~9 | 7,2 M AED | 7,5 M AED |
| 4 dorm. | ~45 | 18 M AED | 18 M AED |
| 4 dorm. ático | ~1 | 16 M AED | 18 M AED |
| 5 dorm. ático | ~4 | 34 M AED | · |
Vendido: ventas registradas en 12 meses. Unos 3364 AED por pie².
Ventas registradas recientes en City Walk Crestlane
El Dubai Land Department registró 424 ventas en City Walk Crestlane del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026, 424 de ellas sobre plano. Las 15 más recientes:
- 3 dorm. · 3129 pies²sept 2026 · sobre plano10.661.000 AED3407 AED / pies²
- 1 dorm. · 804 pies²sept 2026 · sobre plano2.776.000 AED3451 AED / pies²
- 1 dorm. · 794 pies²sept 2026 · sobre plano2.828.000 AED3564 AED / pies²
- 3 dorm. · 2162 pies²ago 2026 · sobre plano7.225.000 AED3342 AED / pies²
- 1 dorm. · 804 pies²ago 2026 · sobre plano2.684.000 AED3339 AED / pies²
- 4 dorm. · 4397 pies²ago 2026 · sobre plano16.686.000 AED3795 AED / pies²
- 1 dorm. · 796 pies²ago 2026 · sobre plano2.771.000 AED3481 AED / pies²
- 1 dorm. · 839 pies²ago 2026 · sobre plano2.723.000 AED3245 AED / pies²
- 1 dorm. · 804 pies²ago 2026 · sobre plano2.704.000 AED3364 AED / pies²
- 1 dorm. · 788 pies²ago 2026 · sobre plano2.656.000 AED3370 AED / pies²
- 3 dorm. · 3798 pies²ago 2026 · sobre plano12.090.000 AED3184 AED / pies²
- 2 dorm. · 1169 pies²ago 2026 · sobre plano3.724.000 AED3187 AED / pies²
- 1 dorm. · 807 pies²jul 2026 · sobre plano2.629.000 AED3260 AED / pies²
- 1 dorm. · 804 pies²jul 2026 · sobre plano2.747.000 AED3415 AED / pies²
- 1 dorm. · 804 pies²jul 2026 · sobre plano2.747.000 AED3415 AED / pies²
Superficies, precios y rentabilidad por dormitorios
Según las ventas registradas y los alquileres Ejari de los mismos 12 meses. El rango de superficie cubre el 80 % central de las ventas.
1 dorm. · Ventas 194
- Superficie típica
- 804 pies²
- Por pie²
- 3429 AED
- Rango
- 788 a 840 pies²
2 dorm. · Ventas 153
- Superficie típica
- 1259 pies²
- Por pie²
- 3205 AED
- Rango
- 1189 a 1507 pies²
3 dorm. · Ventas 67
- Superficie típica
- 2146 pies²
- Por pie²
- 3428 AED
- Rango
- 2082 a 3798 pies²
4 dorm. · Ventas 9
- Superficie típica
- 5356 pies²
- Por pie²
- 3735 AED
- Rango
- 4396 a 6404 pies²
Precio por pie² por trimestre
Precio mediano por pie² de las ventas registradas, del 1 de julio de 2025 al 25 de septiembre de 2026. No se muestran los trimestres con menos de 5 ventas.
- T3 20253279 AED
- T4 20253274 AED
- T1 20263394 AED
- T2 20263372 AED
- T3 20263367 AED
Sobre City Walk Crestlane
City Walk Crestlane es el capítulo residencial más reciente de City Walk, el barrio peatonal que Meraas, parte de Dubai Holding, ha construido entre Al Wasl Road y Sheikh Zayed Road. El proyecto amplía el paisaje urbano de baja y media altura del distrito con edificios de apartamentos contemporáneos, espacios abiertos ajardinados y láminas de agua, y se sitúa en el borde oeste de City Walk, a unos 300 metros de Galleria Mall Al Wasl.
Meraas ha lanzado Crestlane por fases. Crestlane 4 y 5 salieron a la venta en marzo de 2025 con 360 residencias entre ambas (201 y 159 viviendas), cada fase en dos edificios de altura media. En septiembre de 2026, Meraas adjudicó a Parkway International Contracting el contrato principal de construcción de la Fase 3, por más de 590 millones de AED, que abarca 394 apartamentos en cuatro edificios con finalización prevista en el tercer trimestre de 2028.
Las viviendas van desde apartamentos de uno a cuatro dormitorios hasta dúplex de cuatro dormitorios junto al parque con terraza privada, además de un pequeño número de unidades especiales de doble altura. El proyecto gira en torno al agua, el bienestar y la comunidad, con piscinas de estilo resort, un centro de bienestar sobre el agua, pistas deportivas y circuitos para correr, lo que convierte a Crestlane en una opción muy buscada por quienes quieren una vivienda nueva dentro de un barrio consolidado y animado, cerca de Downtown Dubai.
Servicios
- Piscinas de estilo resort y solárium
- Centro de bienestar sobre el agua
- Casa club flotante
- Cine al aire libre
- Gimnasio y estudios de entrenamiento
- Pistas deportivas
- Circuitos para correr y carriles bici
- Zonas de juego infantiles
- Jardines paisajísticos y láminas de agua
- Espacios de coworking y salones
Ubicación
Crestlane se encuentra en el lado oeste de City Walk, cerca de Galleria Mall Al Wasl y a un corto paseo de The Green Planet y de las calles comerciales de City Walk. Sheikh Zayed Road, Downtown Dubai y DIFC están a pocos minutos en coche.
- Galleria Mall Al Wasl0,3 km
- The Green Planet0,4 km
- Boxpark0,8 km
- Coca Cola Arena0,9 km
- Estación de metro Burj Khalifa/Dubai Mall1,4 km
- Burj Khalifa2,0 km
- DIFC2,6 km
City Walk Crestlane: preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento en City Walk Crestlane?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 135 apartamentos en venta en City Walk Crestlane, de 2,3 M AED a 21 M AED (de 1 dorm. a 4 dorm.).
¿A qué precio se han vendido los apartamentos de City Walk Crestlane?+
Los registros del Dubai Land Department muestran 424 ventas en City Walk Crestlane del 2025-09-26 al 2026-09-25. Precios vendidos típicos: 1 dorm. 2,8 M AED, 2 dorm. 4 M AED, 3 dorm. 7,5 M AED, 4 dorm. 18 M AED, unos 3364 AED por pie cuadrado.
¿Cuánto cuesta un apartamento de 1 dormitorio en City Walk Crestlane?+
Un apartamento de 1 dormitorio en City Walk Crestlane se vendió por unos 2,8 M AED de mediana, según 194 ventas registradas por el Dubai Land Department del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. La superficie típica es de 804 pies², unos 3429 AED por pie².
¿Quién desarrolla City Walk Crestlane?+
City Walk Crestlane lo desarrolla Meraas, la promotora de Dubai Holding detrás de City Walk, Bluewaters y La Mer. Parkway International Contracting tiene el contrato principal de construcción de la Fase 3.
¿Cuándo se terminará City Walk Crestlane?+
Crestlane se entrega por fases. Meraas prevé terminar la Fase 3, cuatro edificios con 394 apartamentos, en el tercer trimestre de 2028. Las demás fases siguen su propio calendario.
¿Qué tipos de vivienda hay en City Walk Crestlane?+
El proyecto ofrece apartamentos de uno, dos, tres y cuatro dormitorios, dúplex de cuatro dormitorios junto al parque con terraza privada y un número limitado de unidades especiales de doble altura.
¿Qué tamaño tiene City Walk Crestlane?+
Solo Crestlane 4 y 5 suman 360 residencias en cuatro edificios de altura media, y la Fase 3 añade 394 apartamentos en cuatro edificios. Cada una de las cinco fases está registrada en el Dubai Land Department como Building A y Building B.
¿Dónde está City Walk Crestlane?+
En el borde oeste de City Walk, en Al Wasl, a unos 300 metros de Galleria Mall Al Wasl y a unos 1,4 km de la estación de metro Burj Khalifa/Dubai Mall.
Abrir en Google MapsCompare cada torre en el mapa 3D: unidades disponibles, dormitorios y precios.
Otras guías de edificios en City Walk
Fuentes: Meraas launches Crestlane 4 and 5 (Dubai Holding), Meraas awards main construction contract for City Walk Crestlane (Meraas), City Walk Crestlane (Meraas). Precios pedidos: análisis de EQT de las viviendas en el mercado, sept 2026. Fuente de precios vendidos y alquileres firmados: datos abiertos del Dubai Land Department vía Data.Dubai, del 2025-09-26 al 2026-09-25. Valoraciones: Google.