Guía del edificio, City Walk
Verve City Walk City Walk, Dubai
Verve City Walk es un proyecto residencial sobre plano de Meraas en el borde este de City Walk, en Al Wasl, Dubai, a unos 300 metros de Coca Cola Arena. Dos torres de 37 y 29 plantas comparten un podio y reúnen 427 viviendas, desde apartamentos de 1 dormitorio hasta un ático de 5 dormitorios, con entrega prevista en 2028.
Datos clave
- Promotora
- Meraas
- Comunidad
- City Walk, Al Wasl
- Torres
- 2 (37 y 29 plantas) sobre un podio compartido
- Viviendas
- 427
- Tipologías
- De 1 a 4 dormitorios y un ático de 5 dormitorios
- Arquitecto
- U+A Architects
- Contratista principal
- China State Construction Engineering Corporation
- Inicio de obras
- Noviembre de 2024
- Finalización prevista
- T3 de 2028
Viviendas en el mercado ahora
Nuestro análisis de sept 2026 de las viviendas publicadas en venta o alquiler en Verve City Walk, por tipo. Orientativo, no son anuncios ni ofertas.
| Vivienda | En venta | Pedido | Vendido (12 meses) |
|---|---|---|---|
| 1 dorm. | ~26 | 2,7 M AED | 2,6 M AED |
| 2 dorm. | ~25 | 3,6 M AED | 4 M AED |
| 3 dorm. | ~6 | 11 M AED | · |
| 4 dorm. | ~1 | 14 M AED | · |
Vendido: ventas registradas en 12 meses. Unos 3207 AED por pie².
Ventas registradas recientes en Verve City Walk
El Dubai Land Department registró 21 ventas en Verve City Walk del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026, 21 de ellas sobre plano. Las 15 más recientes:
- 1 dorm. · 850 pies²sept 2026 · sobre plano2.662.000 AED3131 AED / pies²
- 2 dorm. · 1174 pies²sept 2026 · sobre plano3.492.000 AED2975 AED / pies²
- 1 dorm. · 834 pies²jul 2026 · sobre plano2.534.000 AED3038 AED / pies²
- 1 dorm. · 833 pies²may 2026 · sobre plano2.600.000 AED3120 AED / pies²
- 2 dorm. · 1510 pies²mar 2026 · sobre plano4.550.000 AED3013 AED / pies²
- 1 dorm. · 788 pies²feb 2026 · sobre plano2.250.000 AED2855 AED / pies²
- 2 dorm. · 1188 pies²feb 2026 · sobre plano3.725.000 AED3135 AED / pies²
- 1 dorm. · 394 pies²ene 2026 · sobre plano543.500 AED1380 AED / pies²
- 5 dorm. · 9227 pies²ene 2026 · sobre plano30.700.000 AED3327 AED / pies²
- 2 dorm. · 1509 pies²dic 2025 · sobre plano4.700.000 AED3115 AED / pies²
- 2 dorm. · 1174 pies²dic 2025 · sobre plano3.800.000 AED3238 AED / pies²
- 2 dorm. · 1204 pies²nov 2025 · sobre plano4.063.000 AED3375 AED / pies²
- 3 dorm. · 4172 pies²oct 2025 · sobre plano11.710.000 AED2807 AED / pies²
- 2 dorm. · 1260 pies²oct 2025 · sobre plano4.094.000 AED3249 AED / pies²
- 2 dorm. · 1176 pies²oct 2025 · sobre plano3.935.000 AED3347 AED / pies²
Superficies, precios y rentabilidad por dormitorios
Según las ventas registradas y los alquileres Ejari de los mismos 12 meses. El rango de superficie cubre el 80 % central de las ventas.
1 dorm. · Ventas 7
- Superficie típica
- 834 pies²
- Por pie²
- 3120 AED
- Rango
- 630 a 842 pies²
2 dorm. · Ventas 12
- Superficie típica
- 1196 pies²
- Por pie²
- 3226 AED
- Rango
- 1174 a 1510 pies²
Sobre Verve City Walk
Meraas lanzó Verve a la venta en 2024 y el proyecto ya está vendido por completo. El diseño, de U+A Architects, combina una torre de 37 plantas con otra de 29, unidas por un podio con tiendas a pie de calle y dos sótanos de aparcamiento.
China State Construction Engineering Corporation es el contratista principal, y las obras comenzaron en noviembre de 2024. Meraas informó de que las losas de cimentación de ambas torres estaban terminadas a mediados de 2026, con los trabajos de sótano en marcha, y la finalización está prevista para el tercer trimestre de 2028.
Las viviendas van de apartamentos de 1 a 4 dormitorios hasta un único ático de 5 dormitorios, con superficies desde unos 786 sq ft hasta más de 9000 sq ft. Ambas torres se elevan muy por encima de los bloques de cinco y seis plantas de City Walk que las rodean, y Meraas describe el ático superior como orientado al mar.
Servicios
- Piscina infinita
- Gimnasio interior y gimnasio al aire libre
- Zona de barbacoa
- Parques infantiles
- Salón de puros
- Terrazas compartidas y patios exteriores
- Vestíbulos de doble altura
- Espacios de reunión
- Zona privada de llegada de vehículos
- Comercios en el podio
Ubicación
Verve está en el extremo este de City Walk, la parte del distrito más cercana a Coca Cola Arena y a Sheikh Zayed Road. Según Meraas, las calles comerciales de City Walk están a unos cuatro minutos a pie y The Dubai Mall a unos cinco minutos en coche.
- Coca Cola Arena0,3 km
- Canadian University Dubai0,5 km
- The Green Planet0,7 km
- Burj Khalifa1,2 km
- The Dubai MallUnos 5 minutos en coche
- Jumeirah BeachUnos 10 minutos en coche
- Aeropuerto Internacional de DubaiUnos 15 minutos en coche
Verve City Walk: preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento en Verve City Walk?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 58 apartamentos en venta en Verve City Walk, de 2,4 M AED a 15 M AED (de 1 dorm. a 4 dorm.).
¿A qué precio se han vendido los apartamentos de Verve City Walk?+
Los registros del Dubai Land Department muestran 21 ventas en Verve City Walk del 2025-09-26 al 2026-09-25. Precios vendidos típicos: 1 dorm. 2,6 M AED, 2 dorm. 4 M AED, unos 3207 AED por pie cuadrado.
¿Cuánto cuesta un apartamento de 2 dormitorios en Verve City Walk?+
Un apartamento de 2 dormitorios en Verve City Walk se vendió por unos 4 M AED de mediana, según 12 ventas registradas por el Dubai Land Department del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. La superficie típica es de 1196 pies², unos 3226 AED por pie².
¿Quién construye Verve City Walk?+
Verve es un desarrollo de Meraas. Lo diseñó U+A Architects y China State Construction Engineering Corporation es el contratista principal.
¿Cuántas viviendas tiene Verve?+
El proyecto tiene 427 viviendas en dos torres de 37 y 29 plantas, unidas por un podio con comercios en la planta baja.
¿Cuándo se terminará Verve City Walk?+
Las obras comenzaron en noviembre de 2024 y la finalización está prevista para el tercer trimestre de 2028.
¿Qué distribuciones hay disponibles?+
Apartamentos de 1, 2, 3 y 4 dormitorios, además de un único ático de 5 dormitorios. Las superficies empiezan en unos 786 sq ft.
¿En qué parte de City Walk está Verve?+
En el borde este de City Walk, a unos 300 metros de Coca Cola Arena y a pocos minutos en coche de Sheikh Zayed Road y Downtown Dubai.
Compare cada torre en el mapa 3D: unidades disponibles, dormitorios y precios.
Otras guías de edificios en City Walk
Fuentes: Meraas: Verve City Walk, Propsearch: Verve at City Walk. Precios pedidos: análisis de EQT de las viviendas en el mercado, sept 2026. Fuente de precios vendidos y alquileres firmados: datos abiertos del Dubai Land Department vía Data.Dubai, del 2025-09-26 al 2026-09-25. Valoraciones: Google.