Datos de ventas DLD
Apartamentos en venta en City Walk
Los apartamentos en City Walk se vendieron por una mediana de 3,6 M AED (3205 AED por pie cuadrado) en 810 ventas durante los últimos 12 meses.
Cifras de los 12 meses hasta el 25 de septiembre de 2026
Cifras clave, últimos 12 meses
810
Ventas registradas
3,6 M AED
Precio mediano
3205 AED
Precio mediano por pie cuadrado
5,9%
Mejor rentabilidad bruta, 2 dormitorios
Precios por tamaño
| Tamaño | Ventas | Mediana | Por pie cuadrado | Rentabilidad bruta |
|---|---|---|---|---|
| 1 dormitorio | 348 | 2,7 M AED | 3310 AED | 5,2% |
| 2 dormitorios | 301 | 4,1 M AED | 3023 AED | 5,9% |
| 3 dormitorios | 135 | 7,2 M AED | 3228 AED | 4,9% |
| 4 dormitorios | 21 | 17 M AED | 3534 AED | 3,3% |
| Tamaño | Contratos | Mediana, al año |
|---|---|---|
| 1 dormitorio | 267 | 140 k AED |
| 2 dormitorios | 241 | 240 k AED |
| 3 dormitorios | 95 | 355 k AED |
| 4 dormitorios | 10 | 550 k AED |
Trimestre a trimestre
| Periodo | Ventas | Precio mediano | Por pie cuadrado |
|---|---|---|---|
| de sept a nov 2025 | 158 | 3,6 M AED | 3209 AED |
| de dic 2025 a feb 2026 | 323 | 3,8 M AED | 3292 AED |
| de mar a may 2026 | 204 | 3,4 M AED | 3030 AED |
| de jun a sept 2026 | 125 | 2,8 M AED | 2943 AED |
Edificios con más ventas
- City Walk Crestlane
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- City Walk Buildings 17 to 19
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- Myrtle
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- Erin
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- Castleton
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- Laurel
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Inmuebles de EQT
Nuestros inmuebles en venta en City Walk
Preguntas
Respuestas con datos
¿Cuánto cuesta un apartamento en City Walk?+
El precio mediano de un apartamento en City Walk fue de 3,6 M AED, o 3205 AED por pie cuadrado, en los últimos 12 meses, según 810 ventas registradas en el Dubai Land Department (DLD). La mitad de las operaciones se cerró entre 2,8 M AED y 4,9 M AED. Por tamaño, las medianas son 1 dormitorio 2,7 M AED, 2 dormitorios 4,1 M AED, 3 dormitorios 7,2 M AED y 4 dormitorios 17 M AED. El formato más vendido es 1 dormitorio, con 348 ventas.
¿Cuál es el precio por pie cuadrado de los apartamentos en City Walk?+
La mediana fue de 3205 AED por pie cuadrado en 810 ventas DLD de los últimos 12 meses. Por tamaño: 1 dormitorio 3310 AED, 2 dormitorios 3023 AED, 3 dormitorios 3228 AED, 4 dormitorios 3534 AED. Las unidades pequeñas suelen tener un precio por pie cuadrado más alto.
¿Qué rentabilidad por alquiler dan los apartamentos en City Walk?+
Al comparar los precios de venta medianos de DLD con los alquileres medianos de contratos Ejari nuevos, la rentabilidad bruta es de 1 dormitorio 5,2%, 2 dormitorios 5,9%, 3 dormitorios 4,9%, 4 dormitorios 3,3%. Los gastos de servicio y los periodos vacíos reducen la cifra neta, así que pídanos una estimación por edificio.
¿Cuántos apartamentos se vendieron en City Walk el último año?+
El Dubai Land Department registró 810 ventas en los 12 meses hasta el 25 de septiembre de 2026. El 69% de estas operaciones fueron compras sobre plano a promotoras, señal de un gran interés por los nuevos lanzamientos. El trimestre más activo fue de dic 2025 a feb 2026, con 323 operaciones.
¿Qué edificios de City Walk tienen apartamentos en venta?+
Nuestro mapa recoge 23 edificios con anuncios en sept 2026. Los más activos son City Walk Crestlane, City Walk Buildings 17 to 19, Myrtle, Erin, Castleton. Cada uno enlaza a su guía con precios por dormitorios.
Sobre City Walk
La franja central del mercado se movió entre 2,8 M AED y 4,9 M AED. Por tamaño, las medianas son 1 dormitorio 2,7 M AED, 2 dormitorios 4,1 M AED, 3 dormitorios 7,2 M AED y 4 dormitorios 17 M AED. El formato más vendido es 1 dormitorio, con 348 ventas.
El 69% de estas operaciones fueron compras sobre plano a promotoras, señal de un gran interés por los nuevos lanzamientos. Frente a los nuevos contratos Ejari, la rentabilidad bruta ronda el 5,9% en el formato 2 dormitorios. Nuestro mapa sigue 23 edificios en City Walk con inmuebles en venta, entre ellos City Walk Crestlane, City Walk Buildings 17 to 19, Myrtle.
City Walk es el distrito peatonal de Meraas entre Al Wasl Road y Sheikh Zayed Road, con tiendas boutique, restaurantes y edificios residenciales de baja altura en calles ajardinadas. Los compradores llegan atraídos por un barrio céntrico y cuidado, a pocos minutos de Downtown y de las playas de Jumeirah.
La misma búsqueda en otras zonas
Medianas de las ventas del Dubai Land Department (tipo Unit, subtipo Flat para apartamentos; Villa y parcelas de villas para casas) y de los contratos Ejari nuevos de una sola unidad, para la zona y el master project DLD indicados. Rentabilidad bruta = alquiler mediano nuevo dividido entre el precio de venta mediano para el mismo número de dormitorios. Los precios de oferta proceden de una muestra mensual de portales (solo recuentos y medianas).