Guía del edificio, City Walk
Erin City Walk, Dubai
Erin es un edificio residencial de 12 plantas de Meraas en Central Park at City Walk, Al Wasl. Entregado en 2026, tiene apartamentos de uno, dos, tres y cuatro dormitorios frente a los céspedes de Central Park, con aparcamiento en sótano, y sus residentes comparten las piscinas, pistas deportivas y la pista para correr de Central Park.
Datos clave
- Promotora
- Meraas (Dubai Holding)
- Comunidad
- Central Park at City Walk, Al Wasl
- Arquitecto
- Dewan Architects and Engineers
- Contratista principal
- CRC Engineering Company
- Inicio de obras
- Abril de 2023
- Entrega
- 2026
- Plantas
- 12, más 1 planta de sótano
- Tipologías
- 1, 2, 3 y 4 dormitorios
Viviendas en el mercado ahora
Nuestro análisis de sept 2026 de las viviendas publicadas en venta o alquiler en Erin, por tipo. Orientativo, no son anuncios ni ofertas.
| Vivienda | En venta | Pedido | Vendido (12 meses) |
|---|---|---|---|
| 1 dorm. | ~12 | 2,4 M AED | 2,4 M AED |
| 2 dorm. | ~18 | 4 M AED | 3,5 M AED |
| 3 dorm. | ~11 | 5,8 M AED | 7,3 M AED |
| 4 dorm. | ~4 | 12 M AED | · |
Vendido: ventas registradas en 12 meses. Unos 2921 AED por pie².
Ventas registradas recientes en Erin
El Dubai Land Department registró 31 ventas en Erin del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026, 21 de ellas sobre plano. Las 15 más recientes:
- 1 dorm. · 789 pies²sept 20262.480.000 AED3144 AED / pies²
- 2 dorm. · 1207 pies²sept 20263.560.000 AED2949 AED / pies²
- 1 dorm. · 822 pies²sept 20262.600.000 AED3164 AED / pies²
- 2 dorm. · 1194 pies²ago 20263.535.000 AED2961 AED / pies²
- 3 dorm. · 1662 pies²ago 20265.200.000 AED3128 AED / pies²
- 2 dorm. · 1193 pies²ago 20263.300.000 AED2766 AED / pies²
- 1 dorm. · 821 pies²ago 20262.200.000 AED2681 AED / pies²
- 1 dorm. · 1335 pies²ago 20262.050.000 AED1536 AED / pies²
- 1 dorm. · 785 pies²ago 20262.020.000 AED2573 AED / pies²
- 1 dorm. · 818 pies²jun 20262.350.000 AED2874 AED / pies²
- 1 dorm. · 784 pies²abr 2026 · sobre plano2.350.000 AED2998 AED / pies²
- 1 dorm. · 780 pies²mar 2026 · sobre plano2.550.000 AED3270 AED / pies²
- 3 dorm. · 2374 pies²mar 2026 · sobre plano7.054.000 AED2972 AED / pies²
- 1 dorm. · 919 pies²mar 2026 · sobre plano2.400.000 AED2611 AED / pies²
- 3 dorm. · 2374 pies²feb 2026 · sobre plano7.450.000 AED3139 AED / pies²
Superficies, precios y rentabilidad por dormitorios
Según las ventas registradas y los alquileres Ejari de los mismos 12 meses. El rango de superficie cubre el 80 % central de las ventas.
1 dorm. · Ventas 16
- Superficie típica
- 816 pies²
- Por pie²
- 2919 AED
- Alquiler anual
- 130 k AED
- Rentabilidad bruta
- 5,5 %
- Rango
- 778 a 902 pies²
2 dorm. · Ventas 10
- Superficie típica
- 1205 pies²
- Por pie²
- 2883 AED
- Alquiler anual
- 185 k AED
- Rentabilidad bruta
- 5,3 %
- Rango
- 1193 a 1556 pies²
3 dorm. · Ventas 4
- Superficie típica
- 2328 pies²
- Por pie²
- 3133 AED
- Rango
- 1662 a 2374 pies²
Precio por pie² por trimestre
Precio mediano por pie² de las ventas registradas, del 1 de octubre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. No se muestran los trimestres con menos de 5 ventas.
- T4 20252916 AED
- T1 20262945 AED
- T3 20262949 AED
Sobre Erin
Erin es uno de los edificios más nuevos de Central Park at City Walk, el corazón residencial y verde que Meraas ha creado dentro de City Walk. Diseñado por Dewan Architects and Engineers y construido por CRC Engineering Company, se levanta en el lado oeste del parque, a un corto paseo de The Green Planet y de las calles de City Walk.
Las obras comenzaron en abril de 2023. El edificio tiene 12 plantas sobre una planta de aparcamiento en sótano y unas 200 viviendas de uno a cuatro dormitorios. El Dubai Land Department empezó a registrar los apartamentos de Erin como viviendas terminadas en agosto de 2026, y ese mismo mes llegaron los primeros contratos de alquiler Ejari.
Los residentes utilizan los servicios compartidos de Central Park, como piscinas, pista para correr, parque para perros, pistas de tenis y squash y zonas de juego infantiles. Con distribuciones familiares más amplias que los primeros edificios de Central Park y vistas al parque desde muchos balcones, Erin atrae a familias y a compradores que buscan una vivienda recién terminada cerca de Downtown Dubai.
Servicios
- Piscinas
- Jardines paisajísticos en todo Central Park
- Gimnasio
- Pista para correr
- Parque para perros
- Media pista de baloncesto
- Pistas de tenis y squash
- Zonas de juego infantiles y área de juegos de agua
- Spa y sauna
- Zonas de barbacoa al aire libre
Ubicación
Erin está en el lado oeste de Central Park at City Walk, cerca de Galleria Mall Al Wasl y a pocos minutos a pie de The Green Planet y de las calles comerciales de City Walk. Downtown Dubai está a unos 2 km.
- The Green Planet0,4 km
- Valiant Clinic0,5 km
- Galleria Mall Al Wasl0,6 km
- Coca Cola Arena0,7 km
- Boxpark0,8 km
- Estación de metro Burj Khalifa/Dubai Mall1,1 km
- The Dubai Mall2,2 km
Erin: preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento en Erin?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 45 apartamentos en venta en Erin, de 2,1 M AED a 12 M AED (de 1 dorm. a 4 dorm.).
¿Cuál es el alquiler en Erin?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 100 apartamentos en alquiler en Erin, de 115 k AED a 495 k AED al año.
¿A qué precio se han vendido los apartamentos de Erin?+
Los registros del Dubai Land Department muestran 31 ventas en Erin del 2025-09-26 al 2026-09-25. Precios vendidos típicos: 1 dorm. 2,4 M AED, 2 dorm. 3,5 M AED, 3 dorm. 7,3 M AED, unos 2921 AED por pie cuadrado.
¿Cuánto cuesta un apartamento de 1 dormitorio en Erin?+
Un apartamento de 1 dormitorio en Erin se vendió por unos 2,4 M AED de mediana, según 16 ventas registradas por el Dubai Land Department del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. La superficie típica es de 816 pies², unos 2919 AED por pie². Según los contratos Ejari, el alquiler típico es de 130 k AED al año, una rentabilidad bruta de alrededor del 5,5 %.
¿Qué rentabilidad de alquiler puedo esperar en Erin?+
Al comparar los alquileres registrados con los precios vendidos típicos de los mismos 12 meses, la rentabilidad bruta es de alrededor del 5,5 % (1 dorm.), 5,3 % (2 dorm.), antes de gastos.
¿Quién construyó Erin en City Walk?+
Erin lo desarrolló Meraas, lo diseñó Dewan Architects and Engineers y lo construyó CRC Engineering Company.
¿Está terminado Erin?+
Sí. Las obras empezaron en abril de 2023 y en agosto de 2026 el Dubai Land Department comenzó a registrar las viviendas de Erin como inmuebles terminados.
¿Cuántas plantas tiene Erin?+
Erin tiene 12 plantas sobre una planta de sótano destinada a aparcamiento.
¿Qué tamaños de apartamento hay en Erin?+
El edificio ofrece apartamentos de uno, dos, tres y cuatro dormitorios, por lo que se adapta tanto a parejas como a familias numerosas.
¿Qué servicios tienen los residentes de Erin?+
Los residentes comparten las piscinas de Central Park, la pista para correr, el parque para perros, las pistas deportivas, el spa y la sauna, las zonas de barbacoa y las zonas de juego infantiles.
Compare cada torre en el mapa 3D: unidades disponibles, dormitorios y precios.
Otras guías de edificios en City Walk
Fuentes: Erin at Central Park (Propsearch), Central Park at City Walk (Meraas). Precios pedidos: análisis de EQT de las viviendas en el mercado, sept 2026. Fuente de precios vendidos y alquileres firmados: datos abiertos del Dubai Land Department vía Data.Dubai, del 2025-09-26 al 2026-09-25. Valoraciones: Google.