Guía del edificio, City Walk
City Walk Buildings 1 to 3 City Walk, Dubai
4.4con 108 reseñas de GoogleCity Walk Buildings 1 to 3 son edificios residenciales de Meraas de siete plantas en el extremo norte de City Walk, en Al Safa Street, Al Wasl. Sobre showrooms, galerías y tiendas en planta baja, ofrecen apartamentos de uno, dos y tres dormitorios con piscina en la azotea, gimnasio y aparcamiento en sótano.
Datos clave
- Promotora
- Meraas (Citywalk Residential 1)
- Comunidad
- City Walk, Al Wasl
- Edificios
- 1, 2A, 2B, 3A y 3B
- Plantas
- 7, más 1 planta de sótano
- Tipologías
- 1, 2 y 3 dormitorios
- Planta baja
- Showrooms, galería, cafeterías y tiendas
- Estado
- Terminado
Viviendas en el mercado ahora
Nuestro análisis de sept 2026 de las viviendas publicadas en venta o alquiler en City Walk Buildings 1 to 3, por tipo. Orientativo, no son anuncios ni ofertas.
| Vivienda | En venta | Pedido | Vendido (12 meses) |
|---|---|---|---|
| 1 dorm. | ~7 | 3,5 M AED | 2,6 M AED |
| 2 dorm. | ~9 | 6 M AED | 4,1 M AED |
| 3 dorm. | ~4 | 7,8 M AED | · |
| 4 dorm. | ~1 | 11 M AED | · |
Vendido: ventas registradas en 12 meses. Unos 2400 AED por pie².
Ventas registradas recientes en City Walk Buildings 1 to 3
El Dubai Land Department registró 11 ventas en City Walk Buildings 1 to 3 del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026.
- 1 dorm. · 1280 pies²sept 20262.400.000 AED1875 AED / pies²
- 1 dorm. · 1163 pies²ago 20262.600.000 AED2236 AED / pies²
- 1 dorm. · 1280 pies²jun 20262.737.646 AED2139 AED / pies²
- 3 dorm. · 2722 pies²may 20266.750.000 AED2480 AED / pies²
- 1 dorm. · 984 pies²mar 20262.600.000 AED2642 AED / pies²
- 2 dorm. · 1960 pies²dic 20253.516.235 AED1794 AED / pies²
- 2 dorm. · 2019 pies²dic 20253.852.621 AED1908 AED / pies²
- 2 dorm. · 2333 pies²nov 20255.600.000 AED2400 AED / pies²
- 1 dorm. · 1351 pies²nov 20253.300.000 AED2443 AED / pies²
- 2 dorm. · 1774 pies²oct 20254.288.500 AED2417 AED / pies²
- 3 dorm. · 2348 pies²oct 20257.500.000 AED3194 AED / pies²
Superficies, precios y rentabilidad por dormitorios
Según las ventas registradas y los alquileres Ejari de los mismos 12 meses. El rango de superficie cubre el 80 % central de las ventas.
1 dorm. · Ventas 5
- Superficie típica
- 1280 pies²
- Por pie²
- 2236 AED
- Alquiler anual
- 148 k AED
- Rentabilidad bruta
- 5,7 %
- Rango
- 1056 a 1323 pies²
2 dorm. · Ventas 4
- Superficie típica
- 1989 pies²
- Por pie²
- 2154 AED
- Alquiler anual
- 220 k AED
- Rentabilidad bruta
- 5,4 %
- Rango
- 1774 a 2333 pies²
Sobre City Walk Buildings 1 to 3
Los edificios 1, 2 y 3 forman la puerta norte de las calles residenciales de City Walk, donde el barrio se encuentra con Al Safa Street. El Dubai Land Department los registra como un único proyecto que abarca los Buildings 1, 2A, 2B, 3A y 3B, todos desarrollados por Meraas a través de su filial Citywalk Residential 1.
Cada edificio tiene siete plantas sobre una planta de aparcamiento en sótano, con apartamentos en las plantas superiores y comercios a pie de calle. En las plantas bajas hay concesionarios de coches, una galería de arte, una panadería, una floristería, clínicas y otros servicios cotidianos, de modo que los residentes salen directamente a una calle peatonal llena de vida.
City Walk Residences cuenta con gimnasio y vestuarios, una azotea con piscina, piscina y zona de juegos infantil, patios ajardinados y servicio de conserjería. Coca Cola Arena, Hub Zero y la estación de metro Burj Khalifa/Dubai Mall están a un corto paseo, lo que mantiene una demanda constante de inquilinos en estos edificios.
Servicios
- Azotea con piscina
- Piscina y zona de juegos infantil
- Gimnasio y vestuarios
- Patio ajardinado
- Terrazas públicas
- Servicio de conserjería
- Aparcamiento subterráneo
- Tiendas y cafeterías a pie de calle
Ubicación
Los edificios 1 a 3 se levantan en Al Safa Street, en el extremo norte de City Walk, junto a Hub Zero y a un corto paseo de Coca Cola Arena y de la estación de metro Burj Khalifa/Dubai Mall. DIFC y Downtown Dubai están a unos 2 km.
- Hub Zero0,2 km
- Coca Cola Arena0,3 km
- The Green Planet0,4 km
- Estación de metro Burj Khalifa/Dubai Mall0,7 km
- Burj Khalifa1,4 km
- The Dubai Mall1,8 km
- DIFC1,9 km
City Walk Buildings 1 to 3: preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento en City Walk Buildings 1 to 3?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 21 apartamentos en venta en City Walk Buildings 1 to 3, de 3 M AED a 11 M AED (de 1 dorm. a 4 dorm.).
¿Cuál es el alquiler en City Walk Buildings 1 to 3?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 41 apartamentos en alquiler en City Walk Buildings 1 to 3, de 150 k AED a 450 k AED al año.
¿A qué precio se han vendido los apartamentos de City Walk Buildings 1 to 3?+
Los registros del Dubai Land Department muestran 11 ventas en City Walk Buildings 1 to 3 del 2025-09-26 al 2026-09-25. Precios vendidos típicos: 1 dorm. 2,6 M AED, 2 dorm. 4,1 M AED, unos 2400 AED por pie cuadrado.
¿Cuánto cuesta un apartamento de 1 dormitorio en City Walk Buildings 1 to 3?+
Un apartamento de 1 dormitorio en City Walk Buildings 1 to 3 se vendió por unos 2,6 M AED de mediana, según 5 ventas registradas por el Dubai Land Department del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. La superficie típica es de 1280 pies², unos 2236 AED por pie². Según los contratos Ejari, el alquiler típico es de 148 k AED al año, una rentabilidad bruta de alrededor del 5,7 %.
¿Qué rentabilidad de alquiler puedo esperar en City Walk Buildings 1 to 3?+
Al comparar los alquileres registrados con los precios vendidos típicos de los mismos 12 meses, la rentabilidad bruta es de alrededor del 5,7 % (1 dorm.), 5,4 % (2 dorm.), antes de gastos.
¿Qué edificios forman City Walk Buildings 1 to 3?+
El conjunto abarca los Buildings 1, 2A, 2B, 3A y 3B, que el Dubai Land Department registra como un único proyecto de Meraas.
¿Cuántas plantas tienen City Walk Buildings 1 to 3?+
Cada edificio tiene siete plantas sobre una planta de aparcamiento en sótano, con tiendas y showrooms en la planta baja.
¿Qué apartamentos hay disponibles?+
Los edificios ofrecen apartamentos de uno, dos y tres dormitorios.
¿Qué servicios tienen los residentes?+
City Walk Residences incluye gimnasio, azotea con piscina, piscina y zona de juegos infantil, patios ajardinados, servicio de conserjería y aparcamiento subterráneo.
¿A qué distancia está el metro de City Walk Buildings 1 to 3?+
La estación de metro Burj Khalifa/Dubai Mall está a unos 700 metros en línea recta, unos diez minutos a pie.
Compare cada torre en el mapa 3D: unidades disponibles, dormitorios y precios.
Otras guías de edificios en City Walk
Fuentes: City Walk Building 1 (Propsearch), City Walk Building 2 (Propsearch), City Walk Residences (Meraas). Precios pedidos: análisis de EQT de las viviendas en el mercado, sept 2026. Fuente de precios vendidos y alquileres firmados: datos abiertos del Dubai Land Department vía Data.Dubai, del 2025-09-26 al 2026-09-25. Valoraciones: Google.