Guía del edificio, City Walk
Celadon City Walk, Dubai
Celadon es un conjunto de tres edificios residenciales de ocho plantas de Meraas en Central Park at City Walk, Al Wasl, con 161 apartamentos de uno y dos dormitorios. Terminado y habitado, se sitúa en el lado sur de Central Park, a un corto paseo de Valiant Clinic y de las calles de City Walk.
Datos clave
- Promotora
- Meraas (Dubai Holding)
- Comunidad
- Central Park at City Walk, Al Wasl
- Edificios
- 3 (Celadon 1, 2 y 3)
- Arquitecto
- Arif and Bintoak
- Contratista principal
- Eastern International
- Plantas
- 8 por edificio, más una planta de sótano
- Viviendas
- 161
- Tipologías
- 1 y 2 dormitorios
- Estado
- Terminado
Viviendas en el mercado ahora
Nuestro análisis de sept 2026 de las viviendas publicadas en venta o alquiler en Celadon, por tipo. Orientativo, no son anuncios ni ofertas.
| Vivienda | En venta | Pedido | Vendido (12 meses) |
|---|---|---|---|
| 1 dorm. | ~15 | 2,1 M AED | 2,2 M AED |
| 2 dorm. | ~17 | 4,1 M AED | 3,5 M AED |
Vendido: ventas registradas en 12 meses. Unos 3116 AED por pie².
Ventas registradas recientes en Celadon
El Dubai Land Department registró 16 ventas en Celadon del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. Las 15 más recientes:
- 2 dorm. · 1053 pies²sept 20262.950.000 AED2802 AED / pies²
- 2 dorm. · 1311 pies²ago 20264.180.000 AED3189 AED / pies²
- 2 dorm. · 1053 pies²may 20263.150.000 AED2992 AED / pies²
- 2 dorm. · 1284 pies²may 20264.000.000 AED3115 AED / pies²
- 2 dorm. · 1053 pies²abr 20263.425.000 AED3253 AED / pies²
- 1 dorm. · 777 pies²abr 20261.650.000 AED2124 AED / pies²
- 2 dorm. · 1878 pies²abr 20264.350.000 AED2316 AED / pies²
- 2 dorm. · 1285 pies²mar 20264.100.000 AED3191 AED / pies²
- 1 dorm. · 778 pies²feb 20262.435.000 AED3129 AED / pies²
- 1 dorm. · 767 pies²feb 20262.200.000 AED2867 AED / pies²
- 2 dorm. · 1053 pies²feb 20263.450.000 AED3277 AED / pies²
- 2 dorm. · 1053 pies²feb 20263.000.000 AED2849 AED / pies²
- 1 dorm. · 772 pies²feb 20261.400.000 AED1813 AED / pies²
- 2 dorm. · 1283 pies²ene 20264.000.000 AED3117 AED / pies²
- 2 dorm. · 1053 pies²dic 20253.480.000 AED3305 AED / pies²
Superficies, precios y rentabilidad por dormitorios
Según las ventas registradas y los alquileres Ejari de los mismos 12 meses. El rango de superficie cubre el 80 % central de las ventas.
1 dorm. · Ventas 5
- Superficie típica
- 772 pies²
- Por pie²
- 2867 AED
- Alquiler anual
- 106 k AED
- Rentabilidad bruta
- 4,8 %
- Rango
- 750 a 778 pies²
2 dorm. · Ventas 11
- Superficie típica
- 1053 pies²
- Por pie²
- 3117 AED
- Alquiler anual
- 205 k AED
- Rentabilidad bruta
- 5,9 %
- Rango
- 1053 a 1311 pies²
Precio por pie² por trimestre
Precio mediano por pie² de las ventas registradas, del 1 de julio de 2025 al 25 de septiembre de 2026. No se muestran los trimestres con menos de 5 ventas.
- T3 20252505 AED
- T1 20263117 AED
- T2 20262992 AED
Sobre Celadon
Celadon se lanzó en 2022 como uno de los tres primeros proyectos de Central Park at City Walk, junto con Myrtle y Viridian. En lugar de un solo bloque, se reparte en tres edificios independientes, Celadon 1, 2 y 3, situados entre los jardines del lado sur de Central Park.
Diseñados por Arif and Bintoak y construidos por Eastern International, cada edificio tiene ocho plantas sobre una planta de aparcamiento en sótano. Las obras comenzaron en febrero de 2022. En conjunto suman 161 viviendas: apartamentos de un dormitorio de unos 767 a 776 sq ft y apartamentos de dos dormitorios de unos 1.053 a 1.781 sq ft.
Los residentes comparten los servicios de Central Park, como piscinas, pista para correr, pistas deportivas, parque para perros y zonas de juego, y las tiendas y cafeterías de City Walk están a pocos minutos a pie. Sus edificios de menor tamaño dan a Celadon un ambiente tranquilo y residencial, ideal para parejas y familias pequeñas.
Superficies de los apartamentos
1 dormitorio
767 a 776 sq ft
2 dormitorios
1.053 a 1.781 sq ft
Servicios
- Piscinas
- Jardines paisajísticos en todo Central Park
- Gimnasio
- Pista para correr
- Parque para perros
- Media pista de baloncesto
- Pistas de tenis y squash
- Zonas de juego infantiles y área de juegos de agua
- Aparcamiento en sótano
Ubicación
Celadon se levanta en el lado sur de Central Park at City Walk, cerca de Valiant Clinic y a pocos minutos a pie de las calles comerciales de City Walk y de Coca Cola Arena. Downtown Dubai está a unos 2 km.
- Valiant Clinic0,4 km
- The Green Planet0,4 km
- Coca Cola Arena0,6 km
- Galleria Mall Al Wasl0,7 km
- Boxpark0,9 km
- Estación de metro Burj Khalifa/Dubai Mall1,0 km
- The Dubai Mall2,1 km
Celadon: preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento en Celadon?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 32 apartamentos en venta en Celadon, de 2 M AED a 5 M AED (de 1 dorm. a 2 dorm.).
¿Cuál es el alquiler en Celadon?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 87 apartamentos en alquiler en Celadon, de 100 k AED a 257 k AED al año.
¿A qué precio se han vendido los apartamentos de Celadon?+
Los registros del Dubai Land Department muestran 16 ventas en Celadon del 2025-09-26 al 2026-09-25. Precios vendidos típicos: 1 dorm. 2,2 M AED, 2 dorm. 3,5 M AED, unos 3116 AED por pie cuadrado.
¿Cuánto cuesta un apartamento de 2 dormitorios en Celadon?+
Un apartamento de 2 dormitorios en Celadon se vendió por unos 3,5 M AED de mediana, según 11 ventas registradas por el Dubai Land Department del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. La superficie típica es de 1053 pies², unos 3117 AED por pie². Según los contratos Ejari, el alquiler típico es de 205 k AED al año, una rentabilidad bruta de alrededor del 5,9 %.
¿Qué rentabilidad de alquiler puedo esperar en Celadon?+
Al comparar los alquileres registrados con los precios vendidos típicos de los mismos 12 meses, la rentabilidad bruta es de alrededor del 4,8 % (1 dorm.), 5,9 % (2 dorm.), antes de gastos.
¿Cuántos edificios y viviendas tiene Celadon?+
Celadon está formado por tres edificios, Celadon 1, 2 y 3, con 161 viviendas en total.
¿Qué tamaño tienen los apartamentos de Celadon?+
Los apartamentos de un dormitorio tienen unos 767 a 776 sq ft y los de dos dormitorios unos 1.053 a 1.781 sq ft.
¿Quién construyó Celadon?+
Celadon lo desarrolló Meraas, lo diseñó Arif and Bintoak y lo construyó Eastern International.
¿Está terminado Celadon?+
Sí. Los tres edificios están terminados y habitados, y el Dubai Land Department registra sus viviendas como inmuebles terminados.
¿Qué servicios tienen los residentes de Celadon?+
Los residentes utilizan las piscinas de Central Park, la pista para correr, las pistas deportivas, el parque para perros, el spa y las zonas de juego, y cada edificio tiene aparcamiento en sótano.
Compare cada torre en el mapa 3D: unidades disponibles, dormitorios y precios.
Otras guías de edificios en City Walk
Fuentes: Celadon at Central Park (Propsearch), Central Park at City Walk, guía (Propsearch). Precios pedidos: análisis de EQT de las viviendas en el mercado, sept 2026. Fuente de precios vendidos y alquileres firmados: datos abiertos del Dubai Land Department vía Data.Dubai, del 2025-09-26 al 2026-09-25. Valoraciones: Google.