Datos de alquiler Ejari
Apartamentos en alquiler en City Walk
Los apartamentos en City Walk se alquilaron por una mediana de 200 k AED al año en 613 contratos nuevos durante los últimos 12 meses.
Cifras de los 12 meses hasta el 25 de septiembre de 2026
Cifras clave, últimos 12 meses
613
Contratos Ejari nuevos
200 k AED
Alquiler mediano anual
21
Edificios en nuestro mapa
5,9%
Mejor rentabilidad bruta, 2 dormitorios
Precios por tamaño
| Tamaño | Contratos | Mediana, al año |
|---|---|---|
| 1 dormitorio | 267 | 140 k AED |
| 2 dormitorios | 241 | 240 k AED |
| 3 dormitorios | 95 | 355 k AED |
| 4 dormitorios | 10 | 550 k AED |
Edificios con más viviendas en alquiler
- Erin
Anuncios: ~100 · Desde 115 k AED · Guía →
- Castleton
Anuncios: ~91 · Desde 120 k AED · Guía →
- Celadon
Anuncios: ~87 · Desde 100 k AED · Guía →
- Myrtle
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- Laurel
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- Viridian
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Preguntas
Respuestas con datos
¿Cuánto cuesta alquilar un apartamento en City Walk?+
Alquilar un apartamento en City Walk costó una mediana de 200 k AED al año en los últimos 12 meses, según 613 contratos nuevos registrados en Ejari. Alquiler anual típico por tamaño: 1 dormitorio 140 k AED, 2 dormitorios 240 k AED y 3 dormitorios 355 k AED.
¿Cuánto cuesta alquilar un apartamento de 1 dormitorio en City Walk?+
El contrato nuevo mediano fue de 140 k AED al año en 267 contratos Ejari, el tamaño más habitual en City Walk. Las unidades amuebladas, los pisos altos y las mejores vistas se alquilan por encima de la mediana.
¿Están subiendo los alquileres en City Walk?+
A igual tamaño, los contratos nuevos del segundo semestre fueron un 18,6% más baratos que los del primero, así que hoy los inquilinos tienen más opciones y margen para negociar. Comparamos los mismos tamaños en las dos mitades del periodo de 12 meses, así que el cambio no se debe a una mezcla distinta de viviendas.
¿Es mejor comprar o alquilar en City Walk?+
¿Y si compra? El precio mediano de venta es de 3,6 M AED, unos 18,2 años de alquiler mediano. Frente a los nuevos contratos Ejari, la rentabilidad bruta ronda el 5,9% en el formato 2 dormitorios. Si piensa quedarse cinco años o más, comprar suele compensar; nuestros asesores pueden comparar ambas opciones para su presupuesto.
¿Qué edificios de City Walk tienen apartamentos en alquiler?+
Nuestro mapa recoge 21 edificios con anuncios en sept 2026. Los más activos son Erin, Castleton, Celadon, Myrtle, Laurel. Cada uno enlaza a su guía con precios por dormitorios.
Sobre City Walk
Alquiler anual típico por tamaño: 1 dormitorio 140 k AED, 2 dormitorios 240 k AED y 3 dormitorios 355 k AED.
Nuestro mapa sigue 21 edificios en City Walk con inmuebles en alquiler, entre ellos Erin, Castleton, Celadon. A igual tamaño, los contratos nuevos del segundo semestre fueron un 18,6% más baratos que los del primero, así que hoy los inquilinos tienen más opciones y margen para negociar. ¿Y si compra? El precio mediano de venta es de 3,6 M AED, unos 18,2 años de alquiler mediano. Frente a los nuevos contratos Ejari, la rentabilidad bruta ronda el 5,9% en el formato 2 dormitorios.
City Walk combina edificios de apartamentos de baja altura con una zona de compras y restaurantes al aire libre en pleno Al Wasl. Los inquilinos lo eligen por sus calles para pasear y el acceso rápido a Downtown, DIFC y la playa.
La misma búsqueda en otras zonas
Medianas de las ventas del Dubai Land Department (tipo Unit, subtipo Flat para apartamentos; Villa y parcelas de villas para casas) y de los contratos Ejari nuevos de una sola unidad, para la zona y el master project DLD indicados. Rentabilidad bruta = alquiler mediano nuevo dividido entre el precio de venta mediano para el mismo número de dormitorios. Los precios de oferta proceden de una muestra mensual de portales (solo recuentos y medianas).