Guide de l'immeuble, City Walk
Erin City Walk, Dubai
Erin est un immeuble résidentiel de 12 étages signé Meraas à Central Park at City Walk, Al Wasl. Livré en 2026, il propose des appartements d'une, deux, trois et quatre chambres tournés vers les pelouses de Central Park, avec parking souterrain, et les résidents partagent les piscines, terrains de sport et la piste de course de Central Park.
Chiffres clés
- Promoteur
- Meraas (Dubai Holding)
- Quartier
- Central Park at City Walk, Al Wasl
- Architecte
- Dewan Architects and Engineers
- Entreprise principale
- CRC Engineering Company
- Début des travaux
- Avril 2023
- Livraison
- 2026
- Étages
- 12, plus 1 niveau souterrain
- Types de logements
- 1, 2, 3 et 4 chambres
Logements sur le marché
Notre relevé de sept. 2026 des logements publiquement en vente ou en location à Erin, par type. Indicatif, ce ne sont ni des annonces ni des offres.
| Logement | En vente | Demandé | Vendu (12 mois) |
|---|---|---|---|
| 1 ch. | ~12 | 2,4 M AED | 2,4 M AED |
| 2 ch. | ~18 | 4 M AED | 3,5 M AED |
| 3 ch. | ~11 | 5,8 M AED | 7,3 M AED |
| 4 ch. | ~4 | 12 M AED | · |
Vendu : ventes enregistrées sur 12 mois. Environ 2 921 AED le sq ft.
Ventes enregistrées récentes à Erin
Le Dubai Land Department a enregistré 31 ventes à Erin du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026, dont 21 sur plan. Les 15 plus récentes :
- 1 ch. · 789 sq ftsept. 20262 480 000 AED3 144 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 207 sq ftsept. 20263 560 000 AED2 949 AED / sq ft
- 1 ch. · 822 sq ftsept. 20262 600 000 AED3 164 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 194 sq ftaoût 20263 535 000 AED2 961 AED / sq ft
- 3 ch. · 1 662 sq ftaoût 20265 200 000 AED3 128 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 193 sq ftaoût 20263 300 000 AED2 766 AED / sq ft
- 1 ch. · 821 sq ftaoût 20262 200 000 AED2 681 AED / sq ft
- 1 ch. · 1 335 sq ftaoût 20262 050 000 AED1 536 AED / sq ft
- 1 ch. · 785 sq ftaoût 20262 020 000 AED2 573 AED / sq ft
- 1 ch. · 818 sq ftjuin 20262 350 000 AED2 874 AED / sq ft
- 1 ch. · 784 sq ftavr. 2026 · sur plan2 350 000 AED2 998 AED / sq ft
- 1 ch. · 780 sq ftmars 2026 · sur plan2 550 000 AED3 270 AED / sq ft
- 3 ch. · 2 374 sq ftmars 2026 · sur plan7 054 000 AED2 972 AED / sq ft
- 1 ch. · 919 sq ftmars 2026 · sur plan2 400 000 AED2 611 AED / sq ft
- 3 ch. · 2 374 sq ftfévr. 2026 · sur plan7 450 000 AED3 139 AED / sq ft
Surfaces, prix et rendements par nombre de chambres
D'après les ventes enregistrées et les loyers Ejari sur les mêmes 12 mois. La fourchette de surface couvre les 80 % centraux des ventes.
1 ch. · Ventes 16
- Surface type
- 816 sq ft
- Le sq ft
- 2 919 AED
- Loyer annuel
- 130 k AED
- Rendement brut
- 5,5 %
- Fourchette
- 778 à 902 sq ft
2 ch. · Ventes 10
- Surface type
- 1 205 sq ft
- Le sq ft
- 2 883 AED
- Loyer annuel
- 185 k AED
- Rendement brut
- 5,3 %
- Fourchette
- 1 193 à 1 556 sq ft
3 ch. · Ventes 4
- Surface type
- 2 328 sq ft
- Le sq ft
- 3 133 AED
- Fourchette
- 1 662 à 2 374 sq ft
Prix au sq ft par trimestre
Prix médian au sq ft des ventes enregistrées, du 1 octobre 2025 au 25 septembre 2026. Les trimestres de moins de 5 ventes ne sont pas affichés.
- T4 20252 916 AED
- T1 20262 945 AED
- T3 20262 949 AED
À propos de Erin
Erin fait partie des immeubles les plus récents de Central Park at City Walk, le cœur résidentiel et verdoyant que Meraas a créé au sein de City Walk. Conçu par Dewan Architects and Engineers et construit par CRC Engineering Company, il se dresse du côté ouest du parc, à quelques pas de The Green Planet et des rues de City Walk.
Les travaux ont débuté en avril 2023. L'immeuble compte 12 étages sur un niveau de parking souterrain et environ 200 logements d'une à quatre chambres. Le Dubai Land Department a commencé à enregistrer les appartements d'Erin comme logements achevés en août 2026, et les premiers baux Ejari ont suivi le même mois.
Les résidents profitent des équipements communs de Central Park, dont les piscines, la piste de course, le parc canin, les courts de tennis et de squash et les aires de jeux pour enfants. Avec des plans familiaux plus grands que les premiers immeubles de Central Park et une vue sur le parc depuis de nombreux balcons, Erin plaît aux familles et aux acheteurs qui recherchent un logement tout juste livré près de Downtown Dubai.
Équipements
- Piscines
- Jardins paysagers dans tout Central Park
- Salle de fitness
- Piste de course
- Parc canin
- Petit terrain de basketball
- Courts de tennis et de squash
- Aires de jeux pour enfants et jeux d'eau
- Spa et sauna
- Espaces barbecue en plein air
Emplacement
Erin se trouve du côté ouest de Central Park at City Walk, près de Galleria Mall Al Wasl et à quelques minutes à pied de The Green Planet et des rues commerçantes de City Walk. Downtown Dubai est à environ 2 km.
- The Green Planet0,4 km
- Valiant Clinic0,5 km
- Galleria Mall Al Wasl0,6 km
- Coca Cola Arena0,7 km
- Boxpark0,8 km
- Station de métro Burj Khalifa/Dubai Mall1,1 km
- The Dubai Mall2,2 km
Erin : questions fréquentes
Combien coûte un appartement à Erin ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 45 appartements étaient à vendre à Erin, de 2,1 M AED à 12 M AED (de 1 ch. à 4 ch.).
Quel est le loyer à Erin ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 100 appartements étaient à louer à Erin, de 115 k AED à 495 k AED par an.
À quel prix les appartements de Erin se sont ils vendus ?+
Les registres du Dubai Land Department indiquent 31 ventes à Erin du 2025-09-26 au 2026-09-25. Prix vendus types : 1 ch. 2,4 M AED, 2 ch. 3,5 M AED, 3 ch. 7,3 M AED, environ 2 921 AED le pied carré.
Combien coûte un appartement de 1 chambre à Erin ?+
Un appartement de 1 chambre à Erin s'est vendu autour de 2,4 M AED en valeur médiane, sur 16 ventes enregistrées par le Dubai Land Department du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026. La surface type est de 816 sq ft, soit environ 2 919 AED le sq ft. Selon les contrats Ejari, le loyer type est de 130 k AED par an, pour un rendement brut d'environ 5,5 %.
Quel rendement locatif attendre à Erin ?+
En comparant les loyers enregistrés et les prix vendus types sur les mêmes 12 mois, le rendement brut est d'environ 5,5 % (1 ch.), 5,3 % (2 ch.), avant charges.
Qui a construit Erin à City Walk ?+
Erin a été développé par Meraas, conçu par Dewan Architects and Engineers et construit par CRC Engineering Company.
Erin est achevé ?+
Oui. Les travaux ont commencé en avril 2023 et le Dubai Land Department a commencé à enregistrer les logements d'Erin comme biens achevés en août 2026.
Combien d'étages compte Erin ?+
Erin compte 12 étages sur un niveau souterrain réservé au parking.
Quelles tailles d'appartements propose Erin ?+
L'immeuble propose des appartements d'une, deux, trois et quatre chambres, et convient donc aussi bien aux couples qu'aux grandes familles.
De quels équipements profitent les résidents d'Erin ?+
Les résidents partagent les piscines de Central Park, la piste de course, le parc canin, les terrains de sport, le spa et le sauna, les espaces barbecue et les aires de jeux pour enfants.
Comparez chaque tour sur la carte 3D : logements disponibles, chambres et prix.
Autres guides d'immeubles à City Walk
Sources: Erin at Central Park (Propsearch), Central Park at City Walk (Meraas). Prix demandés : relevé EQT des biens sur le marché, sept. 2026. Source des prix vendus et loyers signés : données ouvertes du Dubai Land Department via Data.Dubai, du 2025-09-26 au 2026-09-25. Notes : Google.