Guide de l'immeuble, City Walk
Castleton City Walk, Dubai
Castleton est un immeuble résidentiel de 22 étages signé Meraas à Central Park at City Walk, Al Wasl, le plus haut des immeubles de Central Park. Livré en 2026, il compte des appartements d'une, deux, trois et quatre chambres et un penthouse en duplex, avec le parc, les piscines et les terrains de sport de Central Park au pied de l'immeuble.
Chiffres clés
- Promoteur
- Meraas (Dubai Holding)
- Quartier
- Central Park at City Walk, Al Wasl
- Début des travaux
- Septembre 2022
- Livraison
- 2026
- Étages
- 22, plus 1 niveau souterrain
- Appartements
- Environ 213
- Types de logements
- 1 à 4 chambres et un penthouse en duplex
- Parking
- Parking souterrain
Logements sur le marché
Notre relevé de sept. 2026 des logements publiquement en vente ou en location à Castleton, par type. Indicatif, ce ne sont ni des annonces ni des offres.
| Logement | En vente | Demandé | Vendu (12 mois) |
|---|---|---|---|
| 1 ch. | ~27 | 2,6 M AED | 2,5 M AED |
| 2 ch. | ~21 | 4,4 M AED | 3,7 M AED |
| 3 ch. | ~13 | 7,1 M AED | 6,3 M AED |
| 4 ch. | ~6 | 11 M AED | · |
| 4 ch. penthouse | ~1 | 11 M AED | · |
| 5 ch. penthouse | ~3 | 36 M AED | · |
Vendu : ventes enregistrées sur 12 mois. Environ 2 883 AED le sq ft.
Ventes enregistrées récentes à Castleton
Le Dubai Land Department a enregistré 24 ventes à Castleton du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026, dont 21 sur plan. Les 15 plus récentes :
- 1 ch. · 785 sq ftsept. 20261 880 000 AED2 396 AED / sq ft
- 1 ch. · 788 sq ftsept. 20262 000 000 AED2 537 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 271 sq ftaoût 20263 621 000 AED2 850 AED / sq ft
- 1 ch. · 783 sq ftjuil. 2026 · sur plan2 260 000 AED2 886 AED / sq ft
- 3 ch. · 1 814 sq ftjuin 2026 · sur plan5 670 000 AED3 125 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 353 sq ftjuin 2026 · sur plan3 200 000 AED2 365 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 353 sq ftmai 2026 · sur plan3 675 000 AED2 717 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 265 sq ftavr. 2026 · sur plan3 650 000 AED2 886 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 353 sq ftmars 2026 · sur plan4 116 000 AED3 043 AED / sq ft
- 1 ch. · 779 sq ftfévr. 2026 · sur plan2 620 000 AED3 364 AED / sq ft
- 3 ch. · 2 248 sq ftfévr. 2026 · sur plan7 200 000 AED3 203 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 353 sq ftjanv. 2026 · sur plan4 300 000 AED3 179 AED / sq ft
- 1 ch. · 782 sq ftjanv. 2026 · sur plan2 500 000 AED3 199 AED / sq ft
- 1 ch. · 784 sq ftdéc. 2025 · sur plan2 680 000 AED3 417 AED / sq ft
- 3 ch. · 2 256 sq ftdéc. 2025 · sur plan5 700 000 AED2 526 AED / sq ft
Surfaces, prix et rendements par nombre de chambres
D'après les ventes enregistrées et les loyers Ejari sur les mêmes 12 mois. La fourchette de surface couvre les 80 % centraux des ventes.
1 ch. · Ventes 9
- Surface type
- 783 sq ft
- Le sq ft
- 3 199 AED
- Loyer annuel
- 127 k AED
- Rendement brut
- 5,1 %
- Fourchette
- 781 à 785 sq ft
2 ch. · Ventes 8
- Surface type
- 1 353 sq ft
- Le sq ft
- 2 829 AED
- Fourchette
- 1 269 à 1 353 sq ft
3 ch. · Ventes 7
- Surface type
- 2 256 sq ft
- Le sq ft
- 2 881 AED
- Fourchette
- 2 074 à 2 256 sq ft
Prix au sq ft par trimestre
Prix médian au sq ft des ventes enregistrées, du 1 juillet 2025 au 25 septembre 2026. Les trimestres de moins de 5 ventes ne sont pas affichés.
- T3 20253 089 AED
- T4 20252 809 AED
- T1 20263 199 AED
À propos de Castleton
Castleton domine les pelouses paysagées de Central Park at City Walk, la phase résidentielle que Meraas a construite autour d'un grand parc au cœur de City Walk. Avec ses 22 étages, il dépasse nettement les immeubles de hauteur moyenne qui l'entourent, si bien que les étages supérieurs donnent sur le parc et sur la skyline de Downtown Dubai.
Les travaux ont commencé en septembre 2022 et l'immeuble a été livré en 2026, lorsque le Dubai Land Department a commencé à enregistrer ses logements comme achevés. Castleton compte environ 213 appartements d'une à quatre chambres, couronnés par un penthouse en duplex, avec un parking en niveau souterrain.
Les résidents profitent des équipements de Central Park, des piscines et de la piste de course au parc canin, aux terrains de sport et aux pavillons de détente, tandis que les rues de City Walk, avec leurs cafés, leurs boutiques, Coca Cola Arena et Valiant Clinic, sont à quelques minutes à pied. Ce mélange de hauteur, de vues et de quartier piéton fait de Castleton l'un des immeubles les plus présents sur le marché à City Walk.
Équipements
- Piscine
- Sauna et hammam
- Piste de course
- Petit terrain de basketball
- Parc canin
- Aire de jeux pour enfants
- Pelouses de jeux et de sport polyvalentes
- Pavillons de détente et espaces barbecue
- Salles de réception
- Crèche à Central Park
Emplacement
Castleton se dresse au cœur de Central Park at City Walk, à quelques minutes à pied des rues commerçantes de City Walk, de Valiant Clinic et de Coca Cola Arena. La station de métro Burj Khalifa/Dubai Mall est à moins d'un kilomètre.
- The Green Planet0,3 km
- Valiant Clinic0,3 km
- Coca Cola Arena0,5 km
- Galleria Mall Al Wasl0,8 km
- Station de métro Burj Khalifa/Dubai Mall0,9 km
- Burj Khalifa1,5 km
- The Dubai Mall2,0 km
Castleton : questions fréquentes
Combien coûte un appartement à Castleton ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 67 appartements étaient à vendre à Castleton, de 2,2 M AED à 11 M AED (de 1 ch. à 4 ch.).
Quel est le loyer à Castleton ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 91 appartements étaient à louer à Castleton, de 120 k AED à 450 k AED par an.
À quel prix les appartements de Castleton se sont ils vendus ?+
Les registres du Dubai Land Department indiquent 24 ventes à Castleton du 2025-09-26 au 2026-09-25. Prix vendus types : 1 ch. 2,5 M AED, 2 ch. 3,7 M AED, 3 ch. 6,3 M AED, environ 2 883 AED le pied carré.
Combien coûte un appartement de 1 chambre à Castleton ?+
Un appartement de 1 chambre à Castleton s'est vendu autour de 2,5 M AED en valeur médiane, sur 9 ventes enregistrées par le Dubai Land Department du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026. La surface type est de 783 sq ft, soit environ 3 199 AED le sq ft. Selon les contrats Ejari, le loyer type est de 127 k AED par an, pour un rendement brut d'environ 5,1 %.
Quel rendement locatif attendre à Castleton ?+
En comparant les loyers enregistrés et les prix vendus types sur les mêmes 12 mois, le rendement brut est d'environ 5,1 % (1 ch.), avant charges.
Quelle est la hauteur de Castleton à City Walk ?+
Castleton compte 22 étages sur un niveau souterrain, ce qui en fait l'immeuble résidentiel le plus haut de Central Park at City Walk.
Qui a développé Castleton ?+
Castleton a été développé par Meraas, filiale de Dubai Holding, comme l'un des immeubles de Central Park at City Walk.
Castleton est terminé ?+
Oui. Les travaux ont commencé en septembre 2022 et le Dubai Land Department a commencé à enregistrer les logements de Castleton comme biens achevés en août 2026.
Quels appartements propose Castleton ?+
L'immeuble compte environ 213 logements : des appartements d'une, deux, trois et quatre chambres et un penthouse en duplex.
Que trouve l'on près de Castleton ?+
Les pelouses et équipements de Central Park entourent l'immeuble, Valiant Clinic et The Green Planet sont à environ 300 mètres et Coca Cola Arena à environ 500 mètres.
Comparez chaque tour sur la carte 3D : logements disponibles, chambres et prix.
Autres guides d'immeubles à City Walk
Sources: Castleton at Central Park (Propsearch), Central Park at City Walk (Meraas). Prix demandés : relevé EQT des biens sur le marché, sept. 2026. Source des prix vendus et loyers signés : données ouvertes du Dubai Land Department via Data.Dubai, du 2025-09-26 au 2026-09-25. Notes : Google.